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套现600亿,逃离房地产,最知道听话的王健林成为最被羡慕的人

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当初王健林被限制高消费,很多人就开始唱衰这位前首富,认为这个前首富走到末路了,随后的资产大甩卖更是巩固了人们的负面影响。但就在今年,不少人才察觉王健林的聪明之处,也懂了离场时间的重要性,现在王健林套现600亿,逃离房地产,懂得听话的王健林成为最被羡慕的人。


▲王健林

抛弃重资产

对于房地产企业来说,这一年的日子并不好过。去年年底,国家划了几道红线,要求这些大型房地产企业减少负债,并且要在短时间内完成。目前这些大房企现在也陷入焦虑状态,一直在努力出售房子,甚至打出大幅度折扣,然而这些方法起到的作用依在话下,因此常规的解决方式就相当于安慰剂,尤其在当前这个阶段。反观王健林,早在三四年前就已经减少了负债,目前只保留下来商场和院线。在当时人们原本不懂王健林的做法,认为他是买椟还珠,但时间给了大家答案,一片焦虑当中,万达风轻云淡,这就是先走一步和适当切割的好处。


▲王健林

及时收手的重要性

万达之前的风声很大,无论王健林还是他儿子都是自带流量的话题人物。这两人的一举一动很快就会登上热搜榜,成为人们的讨论热点。人们之所以对这对父子高度关注,就与背后的万达帝国有密不可分的关系。当初的万达步子迈得很大,房地产是他们的支柱领域,国内投入了大量的资金,国外同样没有放过,就连澳大利亚也有万达商城,其他国家亦是如此。

除此之外,在文娱产业也多有投资,对于任何一个电影导演来说,能将自己的电影放入万达的院线,就有了保障票房的门槛。但也正是因为风头过盛,让这家企业映入监管部门的眼帘,经过一系列调查,监管机构最终发现万达集团相当于空中楼阁,光鲜亮丽之下是高达四千多亿的负债。因此当机立断,要求万达立马处理。


▲万达影城

断臂求生

回到那一时期,不少人因为万达的负债吃了一惊。监管部门也下达了铁令,让万达尽早解决负债问题。随后万达就开始了大甩卖,主要甩卖重资产。王健林前后卖出了13个万达商场以及77个酒店,这些资产打包起来以100亿的价格卖给了融创。同时又开始回收自己的股权,将这些股权变现成资金,全部用来填补漏洞。文娱产业的布置也有所收缩,回拢过来的钱也都放到了漏洞里边。就这样,这个庞大的漏洞还真给补上了。这对于万达来说,实现了延续。但对于外界来说,万达的规模已经大不如前。


▲万达广场

结语

大甩卖之后,万达的规模收缩了很多,同时也低调了很多。很长一段时间内,人们已经想不起王健林的存在。但就在最近一段时间,因为恒大的轰然倒塌,让人们再一次想到了万达集团,也通过前者的遭遇,懂得了万达的聪明之处。断臂求生在外界看来不体面,但在资本家面前,是一种能伸能缩的智慧。留得青山在,不怕没柴烧,这句话永远不会过时。

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