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空置3年,扬州这里终于要拆了!对面就是万达

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消息来得太突然,扬州二城板块和平医院正在拆除。根据2019年8月W3-1单元的详细规划,和平医院及旁边的玩具厂都是商业规划,万达对面有望再添综合体。近日,二城板块新动态不断,绿景城北侧住宅地块清空,菲利克斯家具厂纯商业地块清空,中集通华地块被纳入景区规划,一场影响城市格局的变化正在发生。




被停业、被拍卖、空置3年扬州二城和平医院正在拆除近日,有网友深夜爆料,扬州和平医院要拆了。


收到消息后,我们去现场实探了。变化比我们想象中要大,不仅是和平医院正在拆除,周边的营销中心也已经撤场,饭店、超市等也未营业。



边城星汇公元此前的临时展厅目前已经清场,门口已经贴出招租广告。



现在正在清理建筑垃圾的工作人员透露,和平医院与周边其他商户不是同一个业主,情况可能并不相同。和平医院确实是计划要拆除,但周边的建筑只是酒店在进行重新装修。


工作人员透露,和平医院及周边要实现整体拆迁,有一定难度,隔壁的中华玩具公司虽然已经停用,但拆迁相关流程还未具体落实。


而和平医院的拆除只是时间问题,这家医院2006年注册,2015年就已经达到营业期限。


2018年,整栋楼被法院查封,之后一直闲置。


2019年2月,和平医院还曾被拍卖,后因案外人对拍卖拆产提出确有理的异议而撤回。


2020年,和平医院内的设备被陆续拍卖、成交。那时候,和平医院就已经空了。


看到荒废已久的医院在拆除,周边部分居民还是比较欣慰的,已经有人在积极的咨询建议。



地块整体规划商业用途 万达旁有望再添综合体和平医院位于邗江中路与邗江中路交汇处,与预计年底交付的美的禹洲国宾府、中海华樾只有一沟之隔。


根据2019年8月扬州W3-1单元的详细规划,和平医院及北侧商业、东侧玩具厂都规划商业性质。


该地块与万达广场刚好是斜对角,而且也处于江阳路一线,未来很容易与二城已有的综合体形成集聚效应。 而且,近期周边的商业体变化真不小,二城商业正在蝶变。1、恒大华府配建的综合体,目前已有大型超市开业。


2、原力宝广场目前已经升级为城市奥莱,预计很快开业。


3、苦等多年的雅居乐商业广场,目前地下部分的框架已经建好,开始地上部分的搭建。


4、规划商业性质的菲利克斯及环联药业地块目前已经空置,有望上市。


生活在二城是幸福的,未来不出多远就有家综合体,生活会很方便。



重量级住宅地块清空周边仅一家新房在售,约1.7万/㎡商业规划密集的邗江路与江阳路这个十字轴上 ,已入住的小区不少,但在售新盘不多。


目前仅中信泰富锦辰在售,整盘备案均价20100元/㎡,仅剩7套,在售均价约1.7万/㎡,建面约110-132㎡,装修交付。


中信泰富锦辰效果图两大重量级纯新盘中海·九樾,和光昕悦楼面地价都超1万/㎡,目前已公开展厅。


此外,区域还有两幅亮点十足的住宅地块也传来新动态。1、中海九樾东地块,被纳入成片开发范围最近,《邗江区2021-05号土地征收成片开发方案(征求意见稿)》正式曝光,二城水巷西校片区,未来规划学校、住宅、商业项目。


(成片开发范围以最终批复为准)被商业、学校、快速路环绕的地块,上市后预计将对市场产生不小的冲击。


2、绿景城北地块目前已经清空,预计很快上市绿景城北地块多次出现在开发区的推介列表中,今天我去实探发现,真的清空了。


目前地块内部已经覆上绿网,只等上市。


商业和住宅从来是相辅相成的,二城在这方面一直协调的比较好。万达广场、顺达路都是扬州出名的逛吃地点,金湖湾、淮左郡、万达华府也都是入住率比较高的小区。良性循环在这里展开,这里既有都市的繁华,又有世俗的烟火。期待升级后的二城,更加亮眼。


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