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临沂楼市低迷成交量下降,北城某楼盘寻求单位团购

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临沂楼市有多难?此前火得一塌糊涂的城投柳青玺悦项目再难复制,比如临沂城投的云栖天镜。内部消息透露,城投已经开始寻求单位搞团购。某单位流出的信息显示,临沂城投云栖天镜开始私下接触合作单位,发动员工内部认筹团购。


云栖天镜小区项目位于北城新区临沂奥体中心西侧,东至孝河路,西至蒙河路,北至兰州路,南至太原路。共有单体30栋,其中含六班幼儿园1栋,换热站1栋,住宅28栋。去年10月11日,临沂文旅集团以19.4亿元底价摘得2020-175号宗地(云栖天镜小区项目用地),用地面积184.5亩,容积率2.5≥X>1.2,成交均价1051万/亩,楼面价6306元/平米。


此前,作为城投旗下商品楼盘。城投·柳青玺悦因两年多的热炒、捂盘不售、内部预约等而话题不断,成为民众口中神秘楼盘。公开销售1400余套住宅,包含高层、小高层、洋房,线上认筹金公示有约9000人争抢,认筹金高达60万。6个人抢一套房,一度引发社会热议。当时,为了抢一套柳青玺悦的房子,很多人发动周边亲戚朋友参与认筹摇号。


如今,国家调控加码,楼市销售遇困,营销黔驴技穷,成交大幅下滑。作为国企的城投项目,云栖天镜想要复制柳青玺悦此前的销售热潮和传奇,恐怕难于上青天,在北城新区房价到达天花板的情况下,就算再好的配套,价格上如果没有优势,估计也很难入得了购房者的法眼。(西城姊妹花)

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