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沪一小区居民为了ta大动干戈,差点报警!咋回事儿?细思极恐……

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浦东新区祝桥镇天和湖滨家园

两拨居民们因为小区里的一座桥吵起来了

原来这个小区

有高层居民区


也有别墅区


他们同属于一个业委会,一个物业。一条天然河道将两个区域的居民间隔开来,而这之间有一座小桥相连。


矛盾来了

高层区交房时,小桥为通行状态

5年后别墅区交房,小桥却被封了

问了问桥被封锁的原因,原来是别墅区居民在买房时,开发商曾承诺为保证小区的私密性,当别墅区居民入住时,会将小桥封闭起来。

这一封,高层区居民不答应了,因为他们原本的大门就开在别墅区,地址是晚霞路715号。可通桥,别墅区居民也摇摇头,因为这是入住时开放商答应过的。

今年9月底业委会张贴通知

开通桥

这一举动让别墅区居民很受伤

因为除了开发商没有信守承诺外

桥的质量也让人担忧


别墅区业主代表:2016年到现在,桥根本没有维护过,我们问物业要过桥梁的验收报告,物业没提供出来。问物业,是谁通知、在什么标准下开通桥,物业答复是“业委会主导开通的”,可现在这座桥不安全,桥面的木头已经腐烂了,桥底的钢板生锈,我们问业委会为什么开通,业委会没有任何答复。


别墅区居民认为

第一,桥在没有达到验收条件且不保证安全的情况下不能开通,应当先封桥。

第二,买房时开发商承诺不开通桥,现在却开通,这种不信守承诺的行为,他们将继续要个说法。

记者康令侃:如果在桥打开的状态下,你们是不是也希望桥能够很好管理?

别墅区居民代表:对。业委会要保证大家的人身安全,如果这个桥一旦断裂,大家都会遭殃,所以,我们希望业委会拿出有效的措施,桥开通之后怎么管理?怎样维护?首先要确保两边小区的人员安全。


安全+ 承诺

对于别墅区居民来说都很重要

但最终如果桥面开通该如何管理

这也确实是高层区居民关心的事情

据记者了解

最近因为桥的事

两边居民已经几次报警甚至发生过激烈争执


这张红色告示就是别墅区居民张贴的

以说明桥体目前存在生锈、裂缝等情况

虽然物业已对裂缝区域进行填补

但桥存在的安全隐患还未全部清除

来到桥的另一侧

高层居民区杨先生则表示

小区共有建筑设施没有不开通的理由

他对别墅区居民提出的安全性

有自己的考虑


高层区居民代表杨先生:我们业主买房子的时候,既然能允许开发商建设,那么我们就默认为这个桥具备安全性。如果是在使用的桥,它可能有定期的维护,但没有使用的桥,我们就默认它没有什么安全隐患。我们也督促物业把桥面腐烂的木头、加装的灯光、桥下生锈的部分尽快处理,把桥的保护做得更完善。

记者康令侃:目前桥已经开通了,你们是不是也和别墅区居民有一样的想法,就是希望这个桥是能够有妥善的管理呢?

高层区居民代表杨先生是的。关于桥的正常维护,我们业主发现隐患后都会及时报给物业,如果物业不能及时修缮,那么就由业委会来督促,我们有完整的机制来保证桥在使用过程中有人维护和负责,也有人对桥的安全有担当,并不是说这个桥没人管了。

两方业主虽然对桥是否开通有分歧

但其中也有共识

那就是桥必须安全并且有序管理

据了解,业主们最近因为桥的事情讨论了N次,桥安不安全,在找哪个鉴定部门鉴定,鉴定费谁来支付等等问题上,都还存在争论。昨天,小区所属东都居委也召开了座谈会,但也没有最终给出明确结果,在今天的直播中,小区物业和居委也并未接受记者采访。

【完整案例回看请戳】

桥作为公共设施,安全性必须保证

这是对全体业主生命安全的保障

现在由于高层业主和别墅区业主需求不同

桥到底开还是不开

桥面开通征询时,征询范围是否到位?

各方利益是否做了合理权衡?

这其中还需要基层管理方好好地做做工作

《民生一网通》节目将继续跟踪本案例


记者:康令侃、唐晓蒙

主持人:雪瑾

编辑:迟迅

责任编辑:杨叶超

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