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一周公告合辑丨多家房企组织架构调整 多地土拍热度大降

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01

房企动态

Business performance

多家房企组织架构调整

珠实拟发行10亿元超短期融资券

阳光城组织架构调整:朱荣斌负责经营管理 徐国宏晋升执行总裁

郭孔华辞去嘉里物流主席职务 王卫获委任为主席及非执董

海航投资回复问询函:目前公司未在海航资本破产重整中申报债权

世茂集团:完成赎回于2021年到期的6.375%优先票据

重庆法院受理债权人对协信远创破产重整申请 有息负债或超300亿

佳兆业澄清未兑付美元债利息传闻 拟提前回购6.5%优先票据

越秀集团拟发行10亿元5年期绿色中期票据

绿城拟发行14亿元中期票据 票面利率未定

世茂股份66.38亿元公司债注册申请获证监会批复通过

正荣地产累计回购3300万美元优先票据

银城国际回购6500万美元2021年到期债券 剩余1.35亿美元

首商股份拟于10月22日终止上市 随后王府井(600859,股吧)将实施换股

惠誉下调当代置业长期外币和本币发行人违约评级

保利发展21.35亿ABS项目获上交所受理

龙湖副总裁胡若翔已离职 曾任职于中海、金地

华侨城挂牌转让华联发展12.08%股权 底价6.86亿元

远洋集团64亿注入北京写字楼物业予参投基金

弘阳地产购回700万美元2021年到期票据

花样年转让深圳奥启富48.98%股权予奥园集团

华侨城:前海人寿及钜盛华计划减持1.64亿股

李强强辞去万科非执董及审计委员会成员职务

华侨城:钜盛华减持8047万股 减持均价9.34元/股

宝新置地执董兼副主席张晓东辞任 董事委员会组成变更

建业地产回购到期美元票据 涉资1428万美元

阳光城对“20阳城04”债券付息 利率6.67%

贝壳找房上海研发部门全员被优化 将补偿“N+3”

龙光集团购回1000万美元2022年到期5.75%票据

彩生活:碧桂园收购不包含彩生活物业等重要资产

豫园股份拟发行10亿元中期票据 期限2+1年

京城佳业物业通过港交所聆讯 在管面积近3000万平

海航基础:公司合并报表范围内总负债为505.41亿元

当代置业:董事会主席张雷、总裁张鹏拟为集团提供8亿元股东贷款

花样年:针对债券临停投资者应注意风险 正在积极解决财务困境

- 点评 -

9月以来,国际评级机构下调了多家地产公司的评级级别及评级展望,房企亟待政策“暖风”。

02

市场要闻

Market Highlights

二次土拍转冷,房企准备过冬

烟台住建局:加强商品房现售管理 现售前须备案

广州:符合条件者可将户籍迁入公共租赁住房、共有产权住房

天津:“十四五”将培育建设国际消费中心城市

上海:推进养老服务制度体系建设 强化养老服务机构综合监管

广东:严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房企融资管理规定

深圳综合改革试点实施一周年取得阶段性进展 继续深化粤港澳合作

《民法典》新增居住权登记落地深圳 已完成多例居住权登记

宁波第二批集中供地挂牌46宗涉宅地 总起价381.4亿元

上海第二批集中供地收官 20宗商品房用地总成交额超514亿元

广东住建厅发布房产交易风险提示 含装修“双合同”等13种风险

海南加强商办类项目监管 遏制商办项目变相改造“类住宅”

合肥:"十四五"期间计划筹集保障性租赁住房15万套/间

杭州人才新政:取消大专生人才引进落户 高质量人才补贴持续增加

西安第二批集中供地:龙湖29.5亿元拿下3宗 天地源(600665,股吧)摘高新区地块

上海:加强整治共有产权保障住房违规行为力度

统计局:9月CPI同比上涨0.7% 环比持平

宁波:共有产权房份额家庭占6至8成 取证满10年后可上市转让

杭州第二批集中供地:14宗地块收金257亿?

- 点评 -

土地市场持续变冷的另一面,是房企在融资渠道不断收紧、销售回款不理想、现金流状况不断压缩的大背景下,纷纷“佛系”。

03

房企业绩

Corporate Dynamics

房企9月业绩公布

朗诗集团前九月销售额同比增长45.73% 签约建面201.31万平方米

中海宏洋前三季度营业额同比增长33.1% 经营溢利约73.15亿元

苏宁易购前三季度盈转亏77.52亿 单季至多亏损43亿

嘉凯城料前三季度亏损缩至5.7亿

泰禾集团预计前3季度净亏损6.4-8.66亿 去年同期亏损19.73亿

中天金融:预期前三季度归母净利最高亏损9.5亿

华侨城前三季度累计销售额663.42亿 同比增长9%

金融街预计前三季度归母净利润约10亿元至12.73亿

招商蛇口预计前三季度归母净利最高66亿 同比增长201.12%

首开股份1-9月签约金额同比增长37.68%至930亿元

金科股份前9月销售额约1463亿元 同比微降0.75%

远洋集团前9月协议销售894.7亿 单月销售微增至162.7亿

德信中国前3季度累计销售571亿元 同比增29.24%

保利发展前9月销售额4102.32亿 单月减少28.42%

美的置业年内合同销售额同比增30.23%至1091.7亿元

世茂股份1-9月销售签约金额241亿元 同比增长50%

- 点评 -

金九”爽约”,超九成百强房企单月业绩同比下滑。

(责任编辑:常丹丹 HO016)

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