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南宁这几个延期交房的楼盘,疫情不是你们的挡箭牌!

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每每快到交房时刻,人们总是愁绪万千,既怕不能在第一时间收到房子,又怕收到房子与自己希望的大相径庭。尤其是今年楼市遇冷,暴雷的房企增多,楼市迎来最凶猛的延期交房潮,已经买房的购房者愁绪更甚。

楼市下半场,只能晒出去化不算真本事,能够真正交付,并且完美收房的才是硬实力。有的房企疯狂冲刺年度销售额,有的房企却在用心把交付做得漂漂亮亮,在小编看来,交付才是考量房企实力和口碑的重要指标。

近期,小编整理了今年延期交付的楼盘,不完全统计,共有7个,有的楼盘三度延期交付,有的2年都不交房,有的早已封底却至今还未完工,有的甚至走上了漫漫维权之路……至于延期交付的原因也是不约而同。


亿鼎温岭华府原定于去年6月交房因不可抗因素推迟至2020年12月,但等待半年,小区还是半成品,园林绿化及消防设施都没有就强制收房。2021年9月26日,有业主在南宁领导留言板上表示,项目建设尚未完工,依旧未能如期交付。


古汇公寓原定于2020年10月31日交付的房子延期至2021年5月31日交付,主要是受新冠疫情、天气等不可抗拒的因素影响。小编从南宁领导留言板上获悉,9月份古汇公寓同样也未能按期交房。


广汇名都更是三度延期交付,原定于2021年3月30日竣工交房,受疫情影响第一次延期交房通知,交房延期至7月31日;除了因为疫情原因外,还有国际有色金属类铜价上涨、总包分包原材料供应不及时,相关部门对6月末交付楼盘报审更为严格等诸多理由,第二次延期通知至9月20日;第三次通知,还是受之前的疫情影响,施工进度被迫延后,有色金属原材料价格上涨,同时还有合作企业提出合同外诉求等等原因,再次延期至11月30日。据悉,目前项目主体工程已经处于收尾阶段。


天池山·中脊组团的16#楼同样也是二度延期交付,原定于2020年12月30日交房,第一次延期通知是因为疫情影响,延期至2021年4月30日,后同样理由再次延期至2021年7月31日前。


北湖大嘉汇康悦与前两个楼盘一样因为疫情影响延期交房,但不同的是,2#楼业主收到收房通知,可以办理交房手续,5、6#楼的业主则二度延期交付,延期至2021年11月30日前

占据五象蟠龙区一线江景的江璟湖频频被曝出停工、烂尾、迟迟不交房的消息,原定于2019年9月交付,之后改至2019年12月,再推迟至2020年6月,如今2年时间过去了,交房日期杳无音讯,业主们心塞塞。


位于兴宁区望州路北一里的江宇世纪公馆因疫情的缘故,交房日期从2020年12月30日延期到2021年3月30日,但3月份时外墙还搭着脚手架,交房日子还得继续往后延期。根据当时的进度来看,工作人员表示,交房时间将推迟至6月份。但10月3日,小编在南宁领导留言板上发现,江宇世纪公馆也还未建设完工,交房日期再次延期。


总结

延期、延期、无限延期,原本买房是一件高高兴兴的事情,如今却成为最为头疼的事情。一套房子下来也得要几十万甚至上百万,即便只付了首付,数额也不小。奋斗了半辈子,谁都不想辛苦挣来的钱付之东流。

从上述延期交房的楼盘来看,七成都是应该明年交房却延期至今年,而延期的原因却如出一辙:受疫情影响。第一次延期通知说受疫情影响要延期交房,购房者还能理解,可是第二次通知还是这个理由,未免有些牵强了。

去年说是疫情的原因导致无法交付还能接受,今年还用这个借口就真的无法接受了。其根本原因是,在三道红线政策下,不少房企融资受限,加上销售困境导致资金回笼不畅,整体的资金链受到影响。此外,人工成本、建材成本的涨价,再次造成了开发成本的上扬。这些无疑对房企的运营形成了绝对性的挑战。无更多的资金投入,是导致项目延期交付的最关键因素。

至此,买房还得要认准大品牌房企,尤其是在三道红线绿档的房企,资金流充裕,抗风险能力更强,相对会更靠谱一些,比如中海、招商蛇口、华润置地、保利、世茂、龙湖、金地、万科、建发、龙光。

目前这些房企在售项目不少,小编也推荐几个不错的楼盘供置业者做置业参考!

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