速看！东津新区重大项目再曝新规划！高新区楼市格局有变 ？！

01

东津云谷孵化中心建设项目

襄阳市自然资源和规划局关于襄阳东津云谷孵化中心建设项目B、C、D地块建设工程设计方案总平面图批前公示。

B地块

土地位置：东津新区长山路以南、鹿鸣路以西、华云路以东

土地面积：总建筑面积36098㎡，地上建筑面积26562㎡，地下建筑面积9536㎡

土地规划：5栋4-5层商业办公楼

C地块

土地位置：东津新区长山路以南、鹿鸣路以西、华云路以东

土地面积：总建筑面积52839㎡，地上建筑面积41904㎡，地下建筑面积10935㎡

土地规划：7栋4-5层商业办公楼

D地块

土地位置：东津新区长山路以南、鹿鸣路以西、华云路以东

土地面积：总建筑面积56522㎡，地上建筑面积37050㎡，地下建筑面积19472㎡

土地规划：8栋4-5层商业办公楼

项目总投资13.46亿元，总工期为720日历天。建设内容主要包括科研办公楼、创客之家、服务中心、配套商业等工程。

襄阳东津云谷孵化中心建设项目实施，是补齐襄阳市东津新区产业园区建设滞后短板。

为襄阳发展“新基建”领域的工业互联网、特高压、新能源汽车及充电桩、大数据中心、人工智能等领域提供平台，进一步优化营商环境，有利于发挥好有效投资在稳增长中的作用。

增加就业机会。本项目实施后，初步测算，可直接增加10000个就业岗位，对于对扩大就业和安置农村剩余劳动力，增加他们的收入都具有重要的作用，有利于加快东津新区的发展。

02

金辉优步学府项目

襄阳市自然资源和规划局关于金辉优步学府项目E、F地块建设工程设计方案总平面图批前公示。

E地块：

土地位置：高新区汉江北路以东、宇科路以南

土地面积：总建筑面积8678㎡，地上建筑面积6438㎡，地下建筑面积2240㎡

土地规划：拟建社区综合服务中心

F地块：

土地位置：高新区汉江北路以东、宇科路以南

土地面积：总建筑面积2589㎡

土地规划：9班幼儿园

金辉优步学府集萃区域优质配套资源，楼盘总面积约30万平。项目规划建设别墅，叠墅，洋房，小高层和高层，房型比较全面。

目前一期预估首开7栋楼，其中5栋小高层，2栋高层。

小高层最高17层，两梯四户，中间户建面97㎡，边户建面107㎡，公摊17%左右，低于很多楼盘。

▲97㎡户型

▲107㎡户型

高层最高32层，三梯六户，建面89㎡，公摊24%左右。

▲89㎡户型

项目三公里内名校云集，襄阳五中、襄阳二十七中、枫叶国际学校等，已签约襄阳四中实验小学，并且自配菁英幼儿园，也就是F地块规划的9班幼儿园。

△学校效果图

周边商业资源丰富，吾悦广场、麦德龙、方圆荟·中百广场、天贸城(家具城)，日常生活所需皆可一站式满足。

金辉优步学府立体交通发达，四纵四横网遍布，长虹路北延版块连接内环线改造工程。除此之外，桃园公园、襄阳人民体育公园也在规划中。

写在最后：进入十月以来，襄阳土地批示频出，各个城区都有新的动向，尤其是高新区和东津新区。

随着新楼盘的入市，大家买房的选择也会更多。大家选房时要多看多挑多比较，希望都能选到自己最心仪的楼盘。