近日,徐汇又有一处用地挂牌成交。
地块毗邻3号线石龙路站,商住办功能规划,出让面积4.81万㎡,由4个部分组成。
容积率上,4个小地块分别为2.0、2.0、4.0、2.8。
而据23号线最新的环评公示,未来地块还将有龙启路站点。
考虑不远处有3/12号线龙漕路站,可以说是徐汇中环内鲜有的3轨覆盖开发地。
最终,徐房集团以36亿元,有勇气地摘下地块。恭喜!
不止如此,从南站到滨江,区域共有5处地块开发中,未来这些区域将连成一片。
由东向西的第一站,15号线上海南站的万科项目,对标东京六本木的都市活力新中心,重塑枢纽新坐标。
高品质的办公塔楼,融入自然环境,通过街巷将整体商业与绿轴联通。
不止如此,方案还以退台、下沉广场、屋顶花园为特色,成为吸引游客不断重游和探索的理想购物胜地。
第二站,隧道股份的科创园区项目,“徐汇·瑞创谷”。
地块位于3号线石龙路站沿线。占地2.5万㎡,规划科研设计用地。
石龙路北区规划建筑6.07万㎡,呈扁平月牙状。设5幢独立建筑,其中四栋形成整体园区,一栋最高13层。
绿树成荫的视野,建筑高层还可以眺望黄浦江。
地图上看,石龙路商务区是一狭长地块。面积不大,但计划打造成产城融合的经典街区。
第三站和第五站,本次出让地徐汇滨江。
第四站,正在前期规划中的滨江中城。中城规划5个单体,包括写字楼、酒店等,布局了2/3F的商业。
其中龙耀路与机场河的交界处,规划了东航智慧大厦。
该项目限高120米,涵盖了酒店塔楼、高层办公塔楼和2栋多层商业。
从云锦路到南站,徐汇中部将集结西岸、科创园、万科中心,还有两片待开发地块,如东京六本木到波士顿港区,以集约高效的姿态重塑新生!
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