网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

抢先看!杭州万人摇的紫璋台小区有望提前交付?2万8买这里有多香

0
分享至

天目新闻 记者 徐文罡

如果要为今年的杭州楼市列一份“流量名单”,紫璋台必然榜上有名。从2017年等到2021年,1224套房源全梭哈,即便在新一轮调控政策下仅有人才与无房家庭可参与摇号,春节前开盘的紫璋台依然毫不意外地收获上万组登记,成为杭州今年首个、同时也是截至目前唯二的万人摇。不过令许多人困惑的是,现房大多会在开盘半年之内完成交付,可紫璋台的购房合同上却写明业主的收房日期为2022年6月,延迟将近一年时间,都快赶上期房了。


这在当时引起不少网友的热议,有人猜测施工过程中出现了问题,也有人认为是劝退购房者的一种手段。至于真正的原因,开发商并没有解释,随着项目彻底售罄,也就渐渐地不再有人过问。然而出人意料似乎成为了紫璋台的标签,距离“自己定”的交房时间明明还有大半年,它却又在近期举办了业主开放日。难道紫璋台准备提前交付了?品质又如何呢?记者通过口水楼市的“免费验房”活动前往现场一探究竟。园区已“定型”,部分架空层未完工装修质量对比同期、同价位楼盘可给高分西湖区墩余路与庄墩路交叉口西南约50米,便是紫璋台的东门。

从入口处的盆景、石狮、屏风等元素不难看出,整体景观采用了明显的中式风格。记者达到时天空中还飘着蒙蒙细雨,二者相结合倒是生出了一种别样的美感。

小区入户为三进式结构,屏风之后先是一座小小的园林,再经由会所方能步入园区。

根据记者所见,绿化布置工作目前已基本完成,且在设计上考虑到了层次感的营造,自成一体的山石水景与高低错落的草木树冠相得益彰。种类丰富的植物则保证了即使在秋冬季节,园区内也能不缺少绿色的点缀。当然,这一切对后期的物业管理会是个不小的考验。

楼幢外立面底部为石材,往上则是铝板、真石漆加涂料的组合。间距设置上较为合理,不至于影响到低楼层业主的采光环境。

每一幢都有架空层以及相对应的主题,只是配备的各项设施似乎尚未全部进场。


室内精装修方面,记者参观的是一套125方的东边套户型,做到了4房三飘窗再加一个储藏间,这在市场上还是比较难得的。真要说美中不足的话,就是这个储藏间被设计成为内开门,且在右侧角落有电箱,一定程度上减少了使用空间。业主也对记者表示,等入住后会对贮藏间的房门进行改造。

3000元/㎡的装标,包含中央空调和地暖。

厨房台面为U型设计,选用了西门子三件套以及摩恩的单台盆;主卧与次卧的洗漱台、马桶到花洒则是清一色的科勒。房屋质量经过验房师的检测,除北侧次卧顶端有些许渗水情况的出现外,其余均为地板空鼓、插座外壳偏差等装修过程中无法完全避免的细节问题。

对比杭州同期、同价位的楼盘,可以给出一个相对高的分数。元旦前后或可达到正式交房条件

二手房挂牌5万+ 紫璋台有“机会”吗关于紫璋台究竟何时交付,记者也现场咨询了业主与陪同验收的工作人员。

业主表示,在购房合同中,确实写明收房时间为明年的6月份。而一般情况下,业主开放日都选择在交付前一个月才会举行,难道紫璋台要在今年11月完成交付?对此,工作人员称虽然向业主发出了开放日的邀请函,但具体何时交付还没有正式的通知下来。并且就最新反馈的需整改问题数量来看,要在一个月内达到交房条件也不太可能,或许会在元旦前后实现正式交付。


而不管11月还是元旦前,相比合同上的日期都提前了不少,对于一些着急入住业主们来说倒是个好消息。至于二手房价,紫璋台在周边配套上并没有多少优势,加推时之所以能如此引人追捧,2.8万/㎡的新房限价与周边小区产生的倒挂是重要因素。


其中最具代表性的就是位于紫璋台北侧,仅有一街之隔的万科融信西雅图,本月的挂牌均价为57570元/㎡。不过在二手房贷收紧、市场低位成交的行情影响下,实际成交价格似乎正处于一个下跌的趋势。根据透明售房网数据显示,西雅图最近一套签约还是在9月份,108㎡的小户型以36843元/㎡成交。那么在大家看来,等紫璋台真正交付之后,二手房价应该是多少呢?

“未经许可,请勿转载”

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
营收、净利双突破,波司登全球领先后再加速

营收、净利双突破,波司登全球领先后再加速

财经无忌
2021-11-26 20:39:00
苏宁易购联想超品日哪些产品值得入手?这份清单请收下

苏宁易购联想超品日哪些产品值得入手?这份清单请收下

太平洋电脑网
2021-11-25 16:11:40
威飒、锋兰达广州车展首秀,广汽丰田的爆款策略你学不来

威飒、锋兰达广州车展首秀,广汽丰田的爆款策略你学不来

吴佩频道
2021-11-26 19:54:54
街头挑战!路人社会实验,没想到是它位居C位!

街头挑战!路人社会实验,没想到是它位居C位!

极果酷玩
2021-12-01 16:04:37
“新科技智慧美学”UNI-V可能是今年中国品牌最佳原创设计

“新科技智慧美学”UNI-V可能是今年中国品牌最佳原创设计

天天汽车
2021-11-28 09:49:32
2021年度时尚风云榜大奖已发布!速速来看!

2021年度时尚风云榜大奖已发布!速速来看!

太平洋时尚网
2021-11-15 20:32:47
为什么说小米值得来一场“价值重估”?

为什么说小米值得来一场“价值重估”?

财经无忌
2021-11-25 18:00:22
触发场景交易:新消费时代CEO品牌指南

触发场景交易:新消费时代CEO品牌指南

大摩财经
2021-10-20 19:35:14
天下秀做虹宇宙,炒作还是探索未来?

天下秀做虹宇宙,炒作还是探索未来?

锌财经
2021-11-25 18:48:25
猛料!韦世豪公开叫板李铁团队,遭足协开除!时隔一个月内幕曝光

猛料!韦世豪公开叫板李铁团队,遭足协开除!时隔一个月内幕曝光

罗掌柜体育
2021-12-04 09:17:11
拳打FF14脚踢魔兽世界,MMO新时代来临?玩家:这俩货真的不行!

拳打FF14脚踢魔兽世界,MMO新时代来临?玩家:这俩货真的不行!

大荒天宝哥
2021-11-27 11:00:02
“ 初生”的上汽奥迪 如何应对变革下的豪华汽车市场

“ 初生”的上汽奥迪 如何应对变革下的豪华汽车市场

新出行
2021-12-01 10:14:00
苏宁易购超级星期五回馈用户 iPhone 13直降600福利不容错过

苏宁易购超级星期五回馈用户 iPhone 13直降600福利不容错过

太平洋电脑网
2021-11-25 18:16:55
服务质量成为网约车下半场竞争关键 曹操出行率先打造完备培训体系

服务质量成为网约车下半场竞争关键 曹操出行率先打造完备培训体系

焦点新闻
2021-11-26 17:00:23
广汽本田:我还是那个少年

广汽本田:我还是那个少年

车谈会
2021-08-25 17:48:20
“所有人验DNA!” 肇事者自首了

“所有人验DNA!” 肇事者自首了

环球时报视频
2021-12-04 00:59:32
把“北斗”穿在身上,中国原创顶配,登峰2.0惊艳全世界!

把“北斗”穿在身上,中国原创顶配,登峰2.0惊艳全世界!

智谷趋势
2021-11-26 18:09:42
广汽三菱阿图柯:科技感与力量感的完美诠释

广汽三菱阿图柯:科技感与力量感的完美诠释

买车大师
2021-12-01 15:55:03
颠覆以往 比亚迪秦PLUS DM-i“超”燃上市

颠覆以往 比亚迪秦PLUS DM-i“超”燃上市

车哆哩
2021-03-09 15:39:34
把课堂里的知识搬进邮票,好玩又涨知识!

把课堂里的知识搬进邮票,好玩又涨知识!

十分妈妈
2021-11-29 09:52:54
2021-12-04 11:04:49
潮搭王小妞
潮搭王小妞
娱乐
203文章数 23679关注度
往期回顾 全部

房产要闻

深圳楼市打折成风 东海富汇豪庭1套房半个月亏了50万

头条要闻

被问大陆是否会攻台 布林肯:若引发危机中国首当其冲

头条要闻

被问大陆是否会攻台 布林肯:若引发危机中国首当其冲

体育要闻

曼联新帅朗尼克亮相梦剧场!明晚首秀

娱乐要闻

港圈星二代为何执着选美?

财经要闻

科技要闻

《毛铺和文化录·中国和力》第二季,强势回归!

汽车要闻

首款高性能纯电动SUV 极星3将于2022年推出

态度原创

教育
亲子
家居
数码
公开课

教育要闻

留学的尽头是编制!80万留学生大军 一半进入体制内

亲子要闻

幼儿园教拼音数学被查,为何还有人“叫屈”?

家居要闻

90后女孩回乡打造140㎡的家登上热搜 装修太精致

数码要闻

怀疑流氓软件后台偷偷读文件?教你如何实锤

公开课

墨脱水电站:规模将达到世界第一,遭印度反对