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深℃丨银川城南,变化从何而来?!

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第1290篇

by 猛将兄

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2008年的王健林,把万达总部从大连搬到了北京,几乎每天都有地方官员造访。这些地方官的想法很简单,见到王健林,然后“带回”一两个万达广场。

那个时候,是否拥有万达广场是一个城市发展活力和繁荣的象征,也被不少城市在当地两会上写入了政府工作报告。

王健林还记得宁夏官员的拜访。

按照他的说法,那是2009年两会期间,宁夏的领导来到了万达总部,亲自邀请他去银川做个万达广场。

王健林觉得宁夏偏远,不是自己的战略布局。但拗不过“领导亲自来访”,就做了一个万达广场,没想到的是,“开业以后效果非常好”。

很快,银川的领导又来了,希望做第二个万达广场。

王健林觉得银川人口少,没必要开两个。“但人家就在我们这连呆两天,我一看不答应不行,就又去做了一个万达广场”。

如你所知,第一个是金凤万达;第二个是西夏万达。

而为了第二个万达落户银川,西夏区还把自己刚建起来没几年的政府大楼,Duang的一声之后,挪到了司法警官学校的旧楼之中。

毕竟,对当时亟需商业综合体带动经济发展的银川来说,万达这样的招牌,谁不垂涎欲滴呢?

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包邮区的包叔前不久讲了这么一个故事()——

1992年,北京市派出一个近400多人的代表团赶赴香港,搞了一次招商会,任务只有一个,卖地赚钱。 招商会很成功,香港四大家族很给面子,连北京地图都没看就签了合同,才有了后来的东方广场、恒基中心和新世界中心等大项目。当时财政捉襟见肘的北京,没花一分钱,改善了很多居民的居住条件。

就连总设计师都很高兴,“北京全变了,我都不认识了。”

29年前的北京如此,10年前的银川也如此。

即便是对地产行业再苛责的人也不得不承认,银川市的商业和人居环境,也正是从这十年时间内,从过去的超市、大卖场,快速发生了变化。

我们的居住环境,也从过去的三室两厅,变成了更多可供选择的花式繁多。

所以,一座城市的发展,其实就是地产商的发展对照,城市的建设发展离不开地产商的推动,生活方式的改变和升级同样离不开地产商的助力。

毕竟发展,其实就是汇集人气的过程。

没有人,盖的再高的楼,也只能是“我家门前有两栋贼高贼高的楼,一栋没有人,另一栋也没有人”。

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前不久和人聊天,说起湖畔嘉苑的故事。

要知道2006年,猛将兄第一次买房时,这里也曾是备选之一。

但当时这里是三一支沟,是我坐1路、4路公交车时每次看到都觉得偏僻如荒野之地,住在这里,还要1900元/㎡的高价。

不买,坚决不买!

贵得要死,偏得离谱。

如你所知,现在这里已经成为了银川的核心居住区,甚至因为拥堵难停车屡屡成为舆论热点。

周围盖起的房子,竖起的大旗,也都是各路地产诸侯。

而城北阅海同样如此。

短短五年时间,让金凤区不得不新建立一个贺兰山中路街道办,用来管理“共计21个住宅区,实际入住居民16660户约66780人”——要知道,这还仅仅是2019年的数据。

银川的变化,那些曾被大众吐槽的地产商人真的可谓功劳不小。

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无论是城北还是城南,无论是三居室还是电梯入户。

我们的生活正在发生着变化,这也包括了曾经遥不可及的别墅、豪宅!

这种变化,肉眼可见。


提起豪宅,全国一二线城市一致认为真正的顶豪在杭州,比如绿城·桃花源、绿城·桃李春风、绿城·江南里,而且都出自绿城之手,绿城是业界有名的高端生活营造专家,中国十大豪宅,其中六个来自绿城品牌。

绿城·江南里如今依然是杭州的传奇,它的关键词里逃不开美貌、神秘,其实它并不大,总共不过76座宅院,胜在取法正宗江南古典园林,围合院落,呈现出来的是原汁原味的杭州大宅风情。

银川这次将杭州风雅大宅绿城·江南里搬到了城南,于银川再造一座具有标签感、辨识度的江南风情合院——绿城·桃李江南。在这之前,城北的桃李春风也是取法杭州桃李春风,其合院一经面世,风靡银川,很多桃李粉对绿城·桃李江南充满了期待。


银川绿城·桃李春风实景图

当然,绿城·桃李江南搬过来的不只是顶豪名头,更是将园林景观、硬核产品、绿城服务以及生活品质等这种杭州的豪宅基因也带到了银川,如果细细品味,每个环节营造出来这种充分的仪式感会觉得让城南更江南。

在城南沃土上,绿城桃李系团队想要打造的,是杭州下一个江南里,银川下一个桃李春风。


绿城·桃李江南效果图

绿城·桃李江南的新中式合院,地上建筑面积约210—360㎡,都是地下两层,地上三层的大面宽合院,整套面积约330—560㎡(不含院子面积),确保了整个合院的业主皆是“鸿儒雅士”。


绿城·桃李江南景观效果图

相比市内其他别墅,这是完全不一样的生活方式,放到几年后来看,大概率都会成为一种“收藏品”。


绿城·桃李江南新中式合院效果图

每个城市都有一个CLD,每个CLD都有一个顶尖项目,城南作为银川的CLD,这里不仅集结了居住、教育、消费、娱乐等生活资源,同时又兼具着这座城市一流的人文、生态环境。

而且不断涌入的重量级城市资源,都是肉眼看得见的,高铁、综合体、文化园、图书馆、学校……林林总总的城市配套,都已经各就各位,在欣喜于这座城市茁壮成长的同时也会发现,虽然城市配套在迅猛铺排,但缺乏一个高端品质社区。


银川城南实景图

绿城·桃李江南就是从天而降的“彩蛋”,它的到来将升级银川城南的居住品质。对于城市峰层而言,绿城·桃李江南不仅代表了对于城南品质居所的向往,也代表了他们对身份地位和精神归属的追求。

我们的城市需要多样化的住宅产品,也需要具有辨识度的住宅建筑——今后,在绿城·桃李江南,打开门是蓬勃生长的银川城南城市级资源,关起门是江南山水诗画盛境,而与此同时,它自己也长成了城市里的一道风景。

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美好盛启

2021/10/16

不负期待,10月16日,绿城·桃李江南美学示范区以及实景样板间盛大开放,现场不仅可以领略到烟雨江南的禅意庭院,还可以欣赏轻盈灵动的国风舞蹈和古筝乐曲,同时也有丰厚好礼相伴,袅袅兮秋景,愿与各位儒雅之士共叙一场回味无穷的沉醉之旅。

如今,绿城·桃李江南带来的惊喜正在一砖一瓦中跃然呈现,我们有理由期待,这里将成为全银川为之向往的美好生活目的地。


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