现在越来越多的商品房将卫生间设计成下沉式结构,其目的也很明确,就是卫生间的设备如何布局可以根据个人的需要和喜好进行调整,避免了一幢楼从上到下,所有的布局都是一样,同时下层式的结构也美化了卫生间的顶面。但是下沉式卫生间是做架空还是回填呢?很多人不了解,听工人一说这样好,结果入住了发现被坑惨了,往后漏水的日子在后面呢,真是心塞的要死!
业主自述
我们家是做回填的,当初没有做支撑隔断,这就导致我们现在卫生间地面下沉开裂漏水。
我朋友家也是被坑了,本来是用陶粒做回填材料的,但是遇到坑爹装修公司,为了节约成本,用建筑垃圾作为回填材料。
由于建筑垃圾重量重,而且尖锐棱角很容易刺穿水管,甚至还有腐蚀水管。并且还会存在很多的空隙,极有可能造成地面的沉降和断裂。这样回填百害无一利,还不如架空。
防范措施
无论架空还是回填,我们正确的方法是什么呢?一起看下~
架空:
架空式施工容易,降低了楼层的负重,同时里面的管道也不会受到挤压。另外更重要的优势在于,架空方便日后的检修。
万一出现问题,打开盖板,可以一目了然。采用架空方式的话,底部的防水必须做好,如果地面渗水或者管道漏水,架空层就成了一个大水箱。
回填:
很多家庭基本上都采用回填的方式,但是操作方式却相差很多。
回填要做支撑隔断
砖或混泥土做隔断架空,把沉箱分成若干个400×400左右的格子。这一步很多人都不去做,其实这是相当重要的一个步骤,有了这样一个承重的隔断,上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。
用陶粒做回填材料
在选择回填时必须使用轻质材料,陶粒目前是比较好的一种回填材料,轻且能吸水,如果有少量的漏水,也能被陶粒吸收掉。
规划好二次排水口
即使卫生间有少量的渗漏,也可以很容易的通过二次排水给排出去。
无论选择哪种方式,防水都需要用心施工,特别是架空的方式,而回填的方式,就需要设计二次排水口,相对积水会好点,但是一样也不能忽视防水质量。
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