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霸气!9个月狂卖19.42亿!泰州这家硬核房企火了!

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泰州房产观察

观地产,看楼市!谈天说地,关注2021泰州楼市!政策详解、购房大全、深度解析……

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金九已经过去,又到了盘点月度楼市表现的时间。

新盘在销售程度上依然呈现两极分化趋势,那么到底盐城哪家楼盘卖得最好?还得数据来说话。

从中指研究院发布的最新2021年1-9月泰州市房企销售榜单中,我看到了这几点:

1、2021年1-9月泰州TOP10企业合计销售103.34亿元,销售面积TOP10企业合计销售71.62万平

其中销售金额榜方面,海湖地产(19.42亿元)、泰州城建(18.86亿元)、碧桂园(16.19亿元)斩获全口径榜三甲

2、2021年1-9月,销额TOP10项目中,金通桃花源位列首位;大华·锦绣时代、中骏世界城(备案:璟峰雅居)分列二三名。

3、下半年泰州新房市场预计将有8家优质盘推新,一起期待。



哪些房企,更受买房人青睐?

泰州1~9月销售排行榜曝光

刚刚,中指研究院泰州2021年1-9月房企销售榜单出炉,泰州市区涉宅地共挂牌366.87万方,成交382.45万方,平均成交楼板价9886元/㎡


二级市场方面,2021年1-9月商品住宅供应230.14万方,同比上涨0.44%;成交286.12万方,同比上涨3.85%,均价为13661元/㎡,同比上涨25.07%。

2021年1-9月房企竞争激烈,TOP20房企累计权益销售额224.24亿元,市占率57%

1、楼盘销售金额排行榜:海湖地产(19.42亿元)、泰州城建(18.86亿元)、碧桂园(16.19亿元)斩获全口径榜三甲


2、2021年1-9月泰州市商品住宅销售面积榜:碧桂园(10.97万㎡)、泰州城建(10.72万㎡)、海湖地产(10.69万㎡)斩获权益榜三甲



多家楼盘厮杀

前三个季度第一名狂卖10.28亿

1、2021年1-9月泰州市商品住宅销售额TOP10项目:金通桃花源以10.68亿元高居榜首;第二位是大华·锦绣时代,销售金额10.28亿元;中骏世界城(璟峰雅居)排名第三,销售金额为10.11亿元。


2、2021年1-9月泰州市商品住宅销售套数TOP10项目:泰州商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售5307套。大华·锦绣时代以881套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现优异;美好易居城排名第二,成交758套;中骏世界城(璟峰雅居)以625套位居销售套数榜单第三位。


此外,2021年9月泰州商品住宅供应面积20.10万㎡,环比上涨161.25%,成交面积为11.04万㎡,环比上涨42.38%。泰州房地产市场上市和成交都有所回升,9月泰州房地产市场因为疫情得到有效控制叠加“金九银十”传统销售旺季的影响,商品住宅市场成交量和上市量都有所上涨。



图:2020.01-2021.09月泰州市商品住宅供销走势情况数据来源:中指数据CREIS

从销售价格上来看,泰州商品住宅市场与2021年年初相比价格总体有所上涨,9月泰州商品房住宅价格环比8月基本持平,价格为16195元/㎡,环比下降0.03%。

看完楼盘销售排行榜之后,我发现了2个现象:

1、市场还是以刚需为主导,成交套数最多,市场热度持续维持在高位。

2、优质板块地段好的改善楼盘,卖得不错。盐城楼市正在进入改善时代,在销售金额TOP10的排行榜中,价格在2万/㎡+的楼盘,也是比比皆是,比如卖到2.3万/㎡的金通桃花源、房价2.1万/㎡的智在云辰等。


未来银十可期!

8大纯新盘即将入市

10月如期而至,市场也正在发生一些微妙的变化。

近日楼市方面传来重磅信号!央行更是一周召开2次重要会议,与此同时,全国多城房贷利率下调、放款时间加快、有城市“拒贷”银行重新接单


2021年已过大半,泰州一批纯新盘正摩拳擦掌。比如楼面地价13260元/㎡的「上河风华」、城西万元地项目大华·锦绣四季」、中海双子「江山望」、「稻河九里」还有金通联手绿城打造的城北别墅区等。

不论从地价、楼盘规划、对区域房价格局来看,其开卖都将掀起新的风浪。


此外国庆期间,楼市热闹非凡,各大售楼处的人多了好多,比如,药城华盛·盛雅园,国庆期间的开盘,人潮涌动。


10月的泰州楼市,在政策维稳的行情下,依然是购房者上车的好时期

手中有房票、钱够的刚需可以着手看起来了,不过面对楼盘的花样促销,还是要擦亮眼睛,谨慎挑选,择需入手。

【泰州热盘推荐】

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