刷三观！CBD过时了，最超前的城市形态，竟在这里……

革新与突破，是每一代人共有的命题。

当“老钱”们逐渐淡出舞台，城市的高净值新贵们登场，他们对居住和生活有不同的理解。

不再是炫耀性居住，讲究品位和圈层氛围，追求自由多元的生活方式，成为新的时代表达。

| 图源：视觉中国，已获授权

与之对应的，是传统的CBD模式，单一性的商业功能、匮乏的公共空间和消费场景，已经越来越难满足他们对多元生活模式的追求。

作为CBD之后的革新者，CAZ（中央活动区）为王的时代，到来了。

对于地段需求、发展趋势、生活方式的打造，新一代的人有他们的理解，当需求投射到全新的城市形态上，CAZ顺应时势，在佛山这片沃土，落地生根。

| 概念效果图

保利华南引领城市蜕变

CAZ生活范本即将破壳

为什么说CAZ概念是城市形态的革新者？

传统的CBD模式，全天生命力往往只有8小时，人们在这里工作却极难在这里生活，“钟摆式通勤”、“休息时间空心化”，是大部分CBD存在的问题。

CAZ则完美解决了这一问题，让中心区的生活力从8小时，延伸到24小时，人们在这里工作，也能在这里享受成果，将城市中心的能量发挥到最大化。

其不仅符合现代城市发展的战略要求，也顺应了未来城市发展规划的形态格局，以及变化趋势。

过去16年，佛山最成功的CBD中心，莫过于千灯湖。早在2005年，千灯湖起步之初，保利华南前瞻性布局，从零开始，万丈高楼平地起，推动千灯湖快速崛起。

佛山首个水景消费购物中心—保利MALL；佛山首个地标五星级酒店—洲际酒店；佛山顶豪—保利天悦等，从商业地标到住宅标杆。正所谓，一座千灯湖，半壁保利造。

| 保利与千灯湖共成长

如今，CBD的形态已不能满足这条中轴的发展，在城市地标、天际线，酒店、商场这些硬件设施之间，亟需更有活力的高阶文化整合空间，让城市更好地为人服务。

这也正是新时代下，保利华南从建造者，到运营者的自我超越，与城市共发展的全新命题。

未来，保利华南将通过软硬件的同步推进，打造更具活力的生活文化中心，把人们凝聚在一起，一同创造全新的城市生活范本，这也是CAZ的内核。

我们了解到，保利华南正通过灯湖中轴上的多盘发力，以点带线，以线成面，打破建筑、人与自然之间的壁垒，将整条灯湖轴线建设成24小时活力区，点燃一城活力。

| 概念效果图

南海之眼CAZ立体城市

打造极具想象力的生活场

在灯湖轴线之上，CAZ最佳的萌芽地，不是已经发展成熟的千灯湖，而是蕴藏无限可能的南海之眼。

毕竟，南海之眼的规划在诞生之初，就已定位为与珠江新城同等分量的城市会客厅，它必须更为超前。

我们已经可以看到，在南海之眼的规划蓝图中，出现了CAZ的概念形态，主要分为四个方面：

第一，多元化的产业集聚。

南海之眼核心区规划之中，以地标塔智慧大厦为圆心，未来将引入大批产业配套，在此之上，环绕着一湖三中心，将融汇商务办公、商业休闲、体育文化、居住等多元业态。

其中，会展中心、体育中心、演艺中心，对灯湖轴线上所欠缺的大型市政设施配套作了补充，既是抓眼球的地标封面，又是非常凝聚人气的高阶公共空间。

| 概念效果图

南海之眼的CAZ开发模式，还有一个与千灯湖CBD最大的不同，是在于其对空间的使用不仅仅是水平扩展的，更有垂直化的延伸。

举个简单的例子，在高楼地下安排有地铁轨道、城际铁路等公共交通；地面上，城市绿轴、首层商业、住宅小区有序排布，天桥打造24小时立体通廊；在高层办公区之间，穿插共享办公空间与休闲平台，同时促进企业人才之间的交流。

| 概念效果图

第二，工作、居住、休闲，三者的相互流动。

CAZ最大的不同，还在于其服务主体将回归到“人”的身上。

在南海之眼，规划中强调“中轴公园-商办综合体-住区”之间的密切关系，通过完善的生活配套为居住者提供生活服务，激发城市活力。

这一举措，让工作、居住、休闲三者得以相互流动，减少花在路上无谓的时间，让人在生活中减少内耗，提升了区域的认同感和归属感。

| 概念效果图

第三，高质量的公共开放空间。

南海之眼通过对公共开放空间的多重、深化规划，打造出一系列大小不同、功能不同、特色不同的各种公共空间，让生活场景从单一到百变。

未来，你可以在中央湖景区看展览、艺术表演；也可以在滨河景观带沿江骑行、漫步花田、家庭野餐等；这条中轴艺术长廊上，丰富的游憩空间，休闲选择之多，百玩不腻。

| 中心湖概念效果图

| 滨河景观带概念效果图

第四，高效率的轨道交通。

南海之眼的轨道交通，也让人无比向往，广州28号快速城际（规划中）和佛山地铁6号线（规划中）在此交织，与广佛核心区互联互通，出行高效。

其中，广州地铁28号线，堪称湾区大动脉，将佛山和广州、东莞、惠州串联，与广州关系尤其亲密，开通后，可实现2站白鹅潭、6站琶洲。

有机、重塑、互联，全新的生活范本，独一无二的居住价值，使得CAZ成为城市高净值人群的不二之选。

作为南海之眼首发项目，保利维塔可以说是CAZ模式的先锋探路者，它在解决新一代高净值新贵居住需求的同时，带来生活方式的革新，创造美好的人文体验和情感体验。

| 项目效果图

南海之眼首发之作

保利维塔刷新城心人居形态

保利维塔，是聚合高级居住元素和优质土地资源的顶级作品。在这里，你将拥有三个“最”：最核心、最好视野、最佳配套。

在南海之眼的核心之位，左右环抱丰富的配套资源，南向无遮挡俯瞰一城璀璨，这样的居住体验，在千灯湖、在珠江新城，都极难同时拥有。

项目特别打造了270度环幕视野设计，烟波浩渺的南海湖与东平水道，曲线型的三大中心，尽收眼底，对岸金融高新区CBD的天际线，更是点亮整辐画面。

| 项目区位效果图

走进项目，你就会懂得，保利就是保利，拥有别人无法复刻的顶级产品力。

在面积段上，项目有自己的坚持，相当纯粹，主打建面约290-330㎡天幕大平层，务求为业主提供最极致的居住体验。

以290平为例，南向采光观景面长达约14米，近7米的超大阔景阳台，带来震撼的270°环幕视野，室内每个细节，都在诠释匠心、专业、品质。

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走出房子，项目还有细致的服务与丰盛社区配套。

在这里，你将拥有星级会所，提供24小时健身空间，以及酒店和高级健身房才配备的恒温泳池，不限季节、不限时间，随心畅泳。

| 项目会所情景示意图

保利维塔因其独特的前瞻性、产品力，已经吸引了特定的圈层慕名而来。

我们留意到，在项目的业主名单之中，不乏90后企业家、二代接班人，留洋归来的创业者等等，他们眼界开阔，拥有深度的学习与工作经验，对时尚与艺术有独到的见解。

他们懂得买让自己舒适的、有品质追求的房子，还要与气质相通的圈层人群来交往。居住最舒适的状态，其实是真正融入一个圈子。

| 图源：视觉中国，已获授权

他们看中保利维塔这种类住宅产品，一方面，则是其高标准的24小时服务响应，对标国际五星级酒店的服务规格。

另一方面，则是其灵活性，可通燃气，不限购，不限贷，不占用房票，喜欢就任性买，而且带来无可比拟的居住体验。

在可以预见的未来，保利维塔将营造一种开放的、国际的、互动的、值得收藏的未来生活。

人们在这里自由穿梭在商务、生活、自然、爱好之间，南海之眼为城市创造了更多对外展示的立面，也让这里成为佛山最为瞩目的优质生活圈。

| 概念效果图

关于未来高阶生活的想象，正在这里破壳而出。

白天，在这里奋斗事业，书写人生的意义；傍晚，与家人在这里享受美食，在天空之湖看灯光秀。

周末，漫步艺术之芯，偶遇一场快闪，到大剧院听一场交响音乐会，涤荡心灵。

是不是很期待？我们了解到，保利维塔的余货不多了，这样的城市高净值圈层争藏的稀缺资产，再犹豫就没有了。