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延期交房十多年,急坏业主!福州市中心一楼盘被投诉!「新闻三剑客」

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福州市民王先生向福建新闻广播“新闻三剑客”投诉,原本2010年就应该交房的福州市鼓楼区五四路269号瀚城国际楼盘,至今都没有交房。10多年下来,业主们苦苦等待,迟迟无法入住“新房”。

业主惆怅:人生有几个十年?

业主王先生在接受“新闻三剑客”采访时,甚至都已经忘记了具体的购房日期,只记得大概是在2008年或者2009年前后,但是他清楚地记得,当时开发商承诺,3年内交房,然而,这样的承诺却化为了泡影。


王先生向“新闻三剑客”转发了一份业主代表们拟定的“公开信”,上面显示,大量业主都是在2009年买的房子并且多数都是“贷款”买房。该楼盘原定于2010年12月31日前交房,如今已经逾期近11年之久,为了不让自己的征信受损,很多业主一天“新房”未住,却坚持还了10年的房贷。


不过,瀚城国际楼盘并非完全烂尾,处于无人接手的状态。“新闻三剑客”采访了解到,该楼盘于2019年3月28日完成主体验收;2020年11月18日,一户一表(水表电表)安装完成,并验收合格;2021年2月7日,完成消防验收。福州市城乡建设局也表示:“该项目在我局职能范围内已完成竣工验收

楼盘还有整改没完成?

10月12日,“新闻三剑客”在福州12345网站上看到了大量关于瀚城国际楼盘未交房的诉求件。其中以“瀚城国际”为关键词搜索出的诉求件中,最新的一条部门答复为福州市自然资源和规划局于2021年8月18日作出的。


其中提到,“福建海富房地产有限公司于2020年12月28日向我局申请海富大厦项目规划条件核实和土地核验,我局于2021年1月8日出具了该项目整改通知书。目前该建设单位尚在进行相关复核和整改工作,我局已多次催促该建设单位尽快完成该项目相关整改工作后申请规划核实和土地核验。”


【福州12345网站截图】

从部门答复看出,该楼盘依然有相应的核验手续并未完成。如果该项目核验完毕,是否就意味着该楼盘已经履行完毕所有关于交房的行政手续?对此,“新闻三剑客”对接了福州市自然资源和规划局,目前正在等待部门答复。

开发商和承建商之间或涉债务纠纷

关于楼盘目前仍然不能交房的原因,报料人王先生给出了另一种原因。王先生表示,该楼盘的开发商福建海富房地产开发有限公司拖欠承建商福建华航建设集团有限公司的工程款,以至于目前该楼盘实际上由承建商控制,他们甚至不允许业主进入楼盘。


瀚城国际业主苦等十多年的小区交不了房,到底是卡在部门审核,还是卡在了开发商的经济纠纷?“新闻三剑客”将继续关注。

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