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盘点郴州恒大现状和余货

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恒大地产在郴州先后开发了恒大华府、恒大帝景、恒大林溪郡三个项目,那么,这三个项目现在房子建的怎么样?还有多少房子没有卖?跟随小编一起来看看。


恒大在郴州开发的三个楼盘呈东西向分布,最早开发的恒大华府位于西部骆仙片区南岭植物园旁,恒大帝景位于靠近中心城区的南塔公园附近,最后开发的恒大林溪郡位于城东。





恒大华府位于骆仙西路与寒溪路交汇处东南侧,南岭植物园对面。这是恒大地产在郴州开发的首个楼盘,也是骆仙片区最早的楼盘之一,同时,这也是郴州恒大唯一一个自己买地自己开发的楼盘。


恒大华府一期、二期已经全部竣工交房入住;三期12-15栋和20-24栋已竣工交房入住,16栋和17栋在建,18栋待建;四期25栋在建,26-29栋待建。

目前,恒大华府一期、二期以及三期已竣工交房的楼栋都已基本售罄,仅剩45套住宅和8套商业。三期在建的16栋和17栋共有240套住宅未售,待建的18栋预计还有124套住宅。四期在建的25栋已经售罄,待建的26栋预计有128套住宅,27栋和28栋预计有75500㎡的公寓,29栋预计有22150㎡商业。

恒大华府余货合计:

住宅:竣工45套+在建240套+待建252套=537套

公寓:待建75500㎡

商业:竣工9313㎡+待建22150㎡=31463㎡




恒大帝景位于青年大道与国庆南路交汇处东南侧,背靠石榴湾生态公园。恒大帝景前身是一品城,开发商是郴州市万象源房地产开发有限公司。2016年恒大收购万象源地产,项目更名为恒大帝景。


恒大帝景4、5、8、9栋和13-35栋都已竣工交房入住,1、2、3、6、10、11、12栋仍在建。

目前,恒大帝景已竣工交房楼栋的住宅仅剩23套,别墅(32、33、34、35栋)已售罄,商业剩余45套。在建的楼栋住宅仅剩18套,公寓仅剩11套,商业剩余27套。

恒大帝景余货合计:

住宅:竣工23套+在建18套=41套

公寓:在建11套

商业:竣工3357㎡+在建2838㎡=6195㎡





恒大林溪郡位于青年大道与观山路交汇处西北侧,东邻苏仙公安局,南邻美的仁大铂悦府。恒大林溪郡前身为凤凰新城,开发商是郴州众帮房地产开发有限公司。2019年恒大收购众帮地产,项目更名为恒大林溪郡。


恒大林溪郡1-5栋、7、10、14栋已竣工交房入住,6、8、9、11、13、15、16、17、18栋仍在建,12栋和19栋待建。

目前,恒大林溪郡竣工交房楼栋住宅房源仅剩33套,商业剩余200套。在建住宅房源剩余147套,其中11栋已售罄,13栋剩余109套,其余楼栋剩余少量房源。待建的12栋预计有248套住宅,19栋预计有232套公寓式住宅。

恒大林溪郡余货合计:

住宅:竣工33套+在建147套+待建248=428套

公寓:待建232套

商业:竣工10363㎡

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