现在武汉楼市的二手房成交量还在持续下跌之中,看得出来,武汉楼市的这些炒房客对武汉房价也是有心无力,尽管今年上半年光武光谷东靠着外地炒房客热了一把,但是最后也架不住武汉楼市的天量库存,很快也就撤走了。现在武汉楼市最大的问题还是待售二手房数量太多了,目前大中介对外展示的待售二手房数量已经高达11万套,这个数量已经很高了。
武汉的二手房成交量现在已经跌破了4500套,而武汉二手房成交量跌破6000套的时候,武汉楼市就会明显的感受到二手房不好卖,现在跌到了这个程度,也已经说明武汉的二手房市场非常冷了。这几天武汉楼市的第二次土拍也结束了,那么多块地,只有一宗地块有溢价,其它的基本上都是底价,这和武汉第一批土拍时平均的17.01%溢价率相比,降幅很明显。
现在武汉楼市已经是一个妥妥的买方市场了,购房者不管是去买新房、还是二手房,都有比较大的议价空间。
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