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“弃房断供”出现,专家建议,取消房贷,买不起房子就不买了?

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文:怼怼

根据数据统计显示,在我国近十年之内,居民的借贷率上升了30%左右,而且这个主要就是因为房价的上涨,导致人们不得不贷款买房。

一套房子的价格非常高,有些家庭甚至倾家荡产,到处借钱,就为了买一套房子,所以说,房贷占据了整个经济负债中的大部分。


对于一些有稳定工作并且收入比较高的人来说,这点房贷可能算不了什么。但是对于一些收入比较低,而且工作不稳定的人,房贷对他们来说就是巨大的压力。如果面临失业或者工作不顺利,就会导致还不起房贷。而且由于去年疫情期间很多人都不能工作,也没有收入,所以说还房贷更加困难。

不断出现弃房断供的现象,专家表示,建议取消房贷

在今年七月份,我国人社部发布了一个数据显示,我国大约有两亿居民从事着不稳定的工作,也就是所谓的灵活职业。那么,这种工作非常不稳定,就会导致人们的收入来源不稳定,对一些需要还房贷的人来说,就会很有可能会出现断供的现象。因此,有的人因为还不起房贷,所以就放弃了自己的房子。


首先就是我国目前严格控制资金进入楼市市场,禁止各种形式的经营贷款,如果被发现就会收回贷款。

因此,对于一些炒房者来说,这一政策可以说是给他们断了财路,如果他们的资金来源存在问题,房子就会被银行拍卖掉。

另外就是我们知道,由于疫情导致一些企业倒闭,只能够把自己的资产处置掉,再加上今年刚刚发布的双减政策,使教育行业受到了很大的影响,很多教育工作者不得不另选其他职业。


一些一线城市甚至也出现了法拍房数量不断上涨的趋势,因为房贷压力越来越重,人们的经济水平完全不能够支撑每月的房贷,所以说,很多地方出现了弃房断供的现象。

因此,专家建议,房贷给人们带来了太多的压力,建议取消房贷政策,减少人们的压力,对一些买不起房的人来说,他们也不能够借房贷来买房了。

但是有人表示不满,毕竟对一些刚需购房者来说,虽然没有足够的经济来买房,但是他们又必须有一套自己的房子,房贷虽然说有很大的压力,但是可以帮助他们买到房子,有一个稳定的居住场所。


那么取消房贷的话,想买房的人怎么办?

根据某数据统计显示,截至目前,我国大约有两亿个家庭通过银行贷款买房。可以看出,这么多人必须通过房贷才能够买得起房子,说明房价现在非常高昂。人们没有足够的经济能力来全款买房,所以说,只能通过房贷的方式来买房,那么每个月需要还房贷,所以导致日常花销比较节省。

尽管房贷给人们带来很大的经济压力,但是还是有很多人会去借贷买房,因为房子对于人们来说是非常重要的必需品,特别是对于一些刚毕业的大学生,或者刚刚步入工作的年轻人来说,在一个地方工作需要定居下来,那么房子是必不可少的。

很多年轻人早早就开始攒钱买房,而且现在年轻人结婚也都必须要房子,很多人的经济收入没办法支撑他们买房或者是还房贷。像一些城市,一套100多万的房子,可能就需要还几十年的房贷。那么,对于年轻人来说,他们没有足够的经济,所以只能靠父母来帮助一下。


但是如果取消房贷之后,很多人更买不起房了,特别是这三类人:

第一类就是一些刚需购房者。对于这部分人来说,他们非常需要一套房子,但是又没有足够的能力去全款买房,一旦取消房贷之后,他们根本买不起房。那么这样的话就会导致越来越多的人选择租房,而且房租的价格也会不断上涨。

那么就会造成社会上的贫富差距,对于一些有多套房产的人来说,他们完全可以靠租房就可以获得很多的收入,但是对于这部分租房的人来说没有房子,还要交每个月的房租,攒钱买房对他们来说就更加困难了。


第二类就是一些房子的开发商。因为取消房贷之后,开发商也没有办法从银行借钱来开发商品房,因为他们没有足够的经济去盖房子,所以买商品房的人也会越来越少。

而且这也会影响房地产行业的发展,与此同时,也会给一些房屋装修行业,或者家电行业带来很大的影响。毕竟房子少了之后,买房的人减少了,需要装修房子以及买家电的人也会减少。


第三类就是银行。银行就是通过向他人发放贷款来获得利息的,而且银行贷款大部分都是房贷,如果取消房贷,银行就不能够从房地产企业发放贷款而获得利息。那么,银行的经济收入也会受到一定的影响。

因此,虽然说取消房贷可以减少人们的房贷压力,但是会让更多的人买不起房,有些人可能工作一辈子也买不了一套房子,所以说取消房贷并不是一个明智的决策。如果想要减少人们的房贷压力,最好的方式需要稳定房价,把房价降下来。

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