今年高层将“停建”？住建部表态：2021按新标准处理，2类人受益

现如今，一眼望去整个城市高楼大厦比比皆是，高层住宅区成了房产业的主流，大多数收入偏高的人都愿意去买一栋高层楼，因为高层一般周围小区环境优异，住在高层一眼望去还能看到美丽的风景，这么看来高层确实是香饽饽。随着时间的推移高层可能没有之前那么香了。

▲高层住宅小区

高层楼的隐患

如今很多高层楼都存在一些建造问题，高层楼高度较高在设计上的精确度也相对较高，这也导致在施工时容易出现一定的问题，施工结束后楼层比例存在问题，出现房屋倾斜，这就导致很多住户开始担忧，他们普遍害怕自己的房子如果真的到了，该怎么办。此外为了获得更大的利益，很多开发商会选择性使用质量不过硬的房屋建材，导致楼房出现很大安全隐患。

▲出现房屋倾斜

高层楼随着时间的推移，房屋各结构容易老化而且维修成本高昂。例如电梯，如果高层楼的电梯出现损坏，居住在顶楼的住户生活一定会受到很大的影响，大人上班，儿童上学，包括老人进出都很不方便。高层电梯较多维修起来数量较大，成本也越高。

其次就是如果发生一些自然灾害，住在高层楼的居民逃生也成了问题，例如发生火灾，电梯无法使用，大量居民包括老人小孩只能通过楼梯进行逃生，使得生还几率降低，救援十分困难。

▲高层楼出现老化

高层物业费也比较高，但很多物业公司一开始可以很好服务百姓，随着时间过去，越来越懒惰，老百姓每年交着高昂的物业费，物业却干收钱不干活，楼层出现问题，不能及时为百姓解决，反而一拖再拖，导致百姓与物业出现了矛盾，出现这种不负责任的行为主要是因为物业费每家每户都必须交而且价格越来越高，物业公司人员拿着钱开始不管不顾，产生消极怠工的心理。

▲物业

高层会停建吗？

目前国家也发现了高层小区所存在的问题，开始限制楼层的高度，让开发商在楼层布局设计上多下功夫，不再一味追求房子高度而是向着一层多户发展。高层建筑也不会彻底停建，虽然高层有各种各样的问题存在，但开发商觉得高层利润较大，高层住户较多，住户密度大，利润相对高。

2021新标准

今年住建部更加严格控制了房屋高度的要求，并要求在建造房屋时，需要考查整体楼房的规模以及若出现风险该楼层是否具备救援要求。

▲限高令

两类人受益

第一类人：已经购买多层楼或小洋房的人群，如今多层楼和小洋房确实比高层楼住得更加舒适，安全隐患较小，未来这两类房子肯定会有很大的升值空间，提前下手的人们可以说是稳赚不赔。

第二类人：需要住房的人群，当看到高层楼出现这么多问题后，这些人肯定会放弃购买高层楼的想法，把目光投向多层楼或小洋房，避免踩雷。

总结

高层楼的空置率越来越高这是必然的，我们在买房时要擦亮眼睛，在个人经济条件允许的情况下尽量选择房屋质量过关，整体环境较好的楼盘。