南明区一宗商住用地挂牌出让，面积约1.62万方

乐居买房讯 10月13日，贵阳市自然资源和规划局发布筑公资告〔2021〕地字第118号挂牌出让公告。位于贵阳市南明区后巢乡四方河村的G〔21〕083号商住用地挂牌，出让面积为16295.19平方米，挂牌起始价为4050元/㎡，该宗地块将于2021年11月17日 15:00公开出让。

其中，G（21）083号地块位于贵阳市南明区后巢乡四方河村。土地级别为居住五级、商业六级。地块总用地面积 18951.03 平方米，其中实际出让面积 16295.19平方米，市政道路用地面积 2655.84 平方米，计容建筑面积 50515.09 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为商业 10%，住宅 90%。指标为容积率≮1.0 且≤3.1；建筑密度≤22%；绿地率≥30%。

该宗地挂牌起始价为4050元/㎡，加价幅度为95元/㎡的整倍数。

地块要求：

1.公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准。公建配套设施按规定建成、验收、移交后，符合《划拨用地目录》的，由接收方申请办理划拨土地性质的不动产权利证书。不符合《划拨用地目录》的，由接收方按照招拍挂时《划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标准》缴纳出让金，办理出让土地性质的不动产权利证书。

2.竞得人应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施。凡在出让范围内的林木，地上、地下管线，排污（洪）沟渠及电力等设施，因规划建设需要移栽、砍伐或移除另建的，有约定的，根据约定处理，无约定的，由竞得人自行依法办理相关手续后方可进行，相应费用由竞得人承担。

3.竞得人需根据编制的地质灾害危险性评估报告进行详细勘查，工程建设中必须对可能引发和遭受威胁的地质灾害、安全隐患采取可靠有效的工程治疗防治措施实施治理。地质灾害治理防治工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行，相关费用由竞得人承担。