“憋屈”的法拍回迁房，FY把“责任”撇的干干净净，拆迁补偿不归买受人所有，谁愿意花1000多万买“空气”？
作为法拍行业从业者，看到这套法拍房的拍卖信息，也是惊掉了下巴。
这套房属于上沙片区在建的拆迁补偿回迁房，房子还未建成却原业主经济纠纷被拿来拍卖。
不过，原业主有意拍卖，估计没人敢拍，因为强有力的法拍这一后盾率先发话了，大概意思是：
1.这套房不一定能过户，过不了户不要找我。
2.拍卖成功后，我只负责出具拍卖裁定书、拍卖成交确认书等确认文件，买受人报名即视为了解这套房的所有问题，后续这套房遇到问题，我不负责。
简单一句话总结：负责拍卖，但不负责售后。
如果说这套房有利可图，那有人愿意冒风险也就算了，但是这套房：
1.这套房属于拆迁补偿的回迁房，但拆迁的补偿权益并不会随着这套房的交易而转移，所以买受人享受不到“拆迁”带来的权益；
2.这套房二拍起拍价1084万（面积169平），但尚未建成，后续何时建成、能否交房、什么时候交房、后续房价是升是降还是个问题，与其花这1084万买一套暂时看不到的房子，还不如在深圳寻一个地方买一套看得到的房子，即便不会升值，住着也香，至少是稳定的资产。
最后，最关键的一点，过不了户、法院不负责，找谁去？关于这套房，你们怎么看？
我是“啊森聊法拍房”，每天为您提供法拍房辅拍服务，我们明天见。
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