在农村,如果无偿给农户提供一套100平米的楼房,前提是必须拆掉旧房子,你愿意吗?
哪里有无偿的房子可住!随着社会的不断发展,城镇化不断的推进到农村,而一些农村也越来越成为了香饽饽,这以前农村里无人可要、无人问津的旧房子,也被农村人当成了宝贝。而这最重要的原因就是,农村里的房子也是做来越值钱了!
以我们村为例子,在前年的时候,一些城里人仿佛嗅到了金钱的味道,他们去我们村里,以便宜的价格去购买没人住的老房子,而竟然美名其曰的说什么:“购买农村老房子是为了回到农村的大自然,以此来养老。”
虽然城里人购买农村房子的这个谎言说的有着蹩脚,毕竟在无利润的情况下,谁也不愿意拿着闲钱去干傻事的,但是这些城里人并不是傻。这是因为由于透露出来的内部消息,我们村里的旧房子在这几年要准备整合了,而一些农村老人显然没有那么多的信息,所以也就造成了这样农村房子遭到城里人抢买的情况。
但是来说,在这几年农村里却透露出来了一个事实。就是这些年随着以农村的逐渐建设,在加速推进下,现在农村里的房子也是越来越值钱自然也是一个不争的事实。那么问题来了,在农村,如果无偿给农户提供一套100平米的楼房,前提是必须拆掉旧房子,你愿意吗?李子作为一名农村人,在这里回答一下这个比较关心的问题:
至于以100平方米的新房子换取农村旧房子,而农民是否愿意,我首先在这里说一一个真实的故事:
我一个比较要好的朋友小王,他的家在距离城市不远的一个城郊农村里。而小王的家虽然距离城市比较近,但是在没有大范围开发的情况下,小王家里的房屋并不值钱,因此小王也是过的比较拮据,靠终日的上班来维持生活。
但是时也命也,就在去年的时候,城里也迎来了发展机遇,一个大型的集团公司也从此在这里安家落户,因此在大量扩占地的情况下,小王所在的村庄也被纳入了规划。而整个集团是有钱的,在他们领导和村庄领导的共同商讨下,小王他们的村庄里,其农民房屋安置工作也得到了妥善的解决。
而主要的安置方案也有以下几种,一种是农民不要房屋所有权,一次性的拿走安置资金,自己去城里购买房屋。当然按照旧房的面积来算,原本在村里值几万甚至钱的旧房子,最后拿到了百十万、甚至几百万的补偿金,而这样的补偿金对于大多数农民来说,自然也是乐意的。
当然还有一种方案是这样的,就是利用农村里的旧房子,和新楼房进行等值置换。比如采取1平方米换1.5平方米,或者采取1.5平方米换1平方米的方法进行置换,让农民们住上楼房。
而无论是采取那种方案进行换房子,农民们如果没有自己的利益自然也是不干的,当然也不发有一些钉子户进行狮子大开口,坐地要价的进行多寻求财富。所以来说在农村里,像小王一样的农民利用自己老房子换购新楼房的事情自然也是有的,毕竟在大环境下,一些新农村规划,合村并居也是未来的趋势。
而通过上述真实的情况来说,在置换房子方面,如果能达到农民的要求,而农民自然也是乐意的,但是如果一些房产开发商,采取一些吝啬的手段来换房子的话,自然也被农民们不耻的。毕竟这房子的置换也需要一个度、一个标准才行。而在下面我就说一下上述的,如果无偿给农户提供一套100平米的楼房,前提是必须拆掉旧房子,是否愿意的问题:
第一,关于农民们的利益问题。用旧房子换100平方米的新房子,是否对农民有利益。
对于农民们来说,他们的目的自然是为了利益,毕竟在这物质的社会下,人们要生活,而没有钱是万万不能的,无论是进城干工作,还是以旧房子换取新的楼房。而当新的楼房摆在农民的面前时,农民们多数考虑的则是自己的利益,毕竟住这新房子是一件很大的大事。那么用这100平方米的新房子来换旧房子,是否有利于农民们的利益呢?
如果说,农民们的房子在城郊边上,或者在偏远的农村里,并没有太大价值话,而换购的100平方米的房屋恰恰在城里,其价值又大的话:而这对于农民们来说,自然是有利的,毕竟这农村里的旧房子不等值于新的楼房,而住楼房会有更多的利润可言。
但是来说,如果农村里的旧房子位于城市的繁华地段,就是“城中村”的话,而开发商给予农民的房屋却不太好,只是属于一般地段的话:这对于农民们来说,自然也是得不偿失了,而这样的换购方案,大多数农民们则是不乐意的。
而我们这里的旧房换购方案也是这样的:在合村并居上,我们这里的村支书认为,60多岁的老农民由于年纪比较大了,适合住老年公寓,所以就不给他们换购新房子了。而一些年轻的农民们则是按照人口或者户籍来换购房子,而至于房子的面积并不重要。
所以来说,在村支书的这一番操作下,而农民们显然是没有得到利益的,因此在以旧房子换新房子的问题上,我们村最终也是不了了之。
以此来说,农民建设房子自然是不容易的,而政策的最终目的也是让老百姓们住上宽敞明亮的新房子,得到更多的实惠。而一些不良开发商和村支书却自别的目的来换购房子,这对于农民自然也是无利的。
因此在农民们在换房的问题上,如果没有得到利益,或者自己的利益不但没有保障,甚至亏钱,这对于农民们来说自然也是不乐意的。而这在农村里,如果无偿给农户提供一套100平米的楼房,前提是必须拆掉旧房子,你是否愿意?这自然也是和农民们的利益有关的。
第二,关于农民们的方便问题。用旧房子换来的100平方米的新房子,是否方便于农民。
对于农民们来说,待住上楼房以后,对于他们的生活自然也是不方便的。就拿一一位亲戚来说吧,他在前几年的时候,因为农村改造而住上了楼房,但是亲戚在住了楼房以后,其生活变得却不方便多了。
首先来说:由于在农村里农民们是以种地为主,而亲戚自然也是不例外,自亲戚上坡种田以后,这工具的安置自然也是成了个老大难的问题。锄头、铁锹都是小工具,自然好说,但是这大一些的工具,比如小推车、电动车、拖拉机、三轮车等等,却无处放置。放到楼前吧,却有很多农民们都这样做,没办法之下,亲戚只能在地边建立了一个小屋来放置工具。
其次来看:农村里的鸡鸭鹅等牲畜却不能养殖了。由于住在楼房,亲戚自然不能吧这些家畜家禽放到100平方米的卧室里去养殖。无奈之下,亲戚只好把这些家畜卖的卖、送的送,至于亲戚家的大黄狗,由于没有地方放置,又不能送人,只好任有它自由的流浪。而这些家禽家畜对于农民来说,又是一个换取金钱来维持生活的方式,因此来看,在住上楼房的情况下,对于农民们自然也是不方便的。
第三,关于换房以后农民的就业问题。用旧房子换来100平方米的新房子以后,是否有利于农民们就业。
而这是一个十分现实的问题,并摆在农民们面前。以前没有换购楼房的时候,农民们就业自然也是有保障的,比如他们在农村里依靠种植业、或者养殖业进行赚钱。特别是这两年的生猪、牛羊的行情还不错,而一些农民们利用养猪养牛,一年赚个十几万、几十万也是没有任何问题的。
但是等到农民们住上楼房以后,其楼房周围的土地自然也是要开发的,毕竟一些开发商也是有利所图,并不会无缘无故的给予农民们免费的楼房的。而自楼房周围的土地被开发以后,农民们赖依致富的养殖业和种植业也是荡然无存,无奈之下他们只好去楼盘开发商那里打工、或者干脆去城里打工。
但是来说,这些打工农民们在打工的时候,多数是没有保险的,并不等同于城里工人的养老保险。因此来说,当农民们住上楼房以后,一个很现实的问题就摆在他们面前,就业问题和养老保险的缴纳问题。
综上所述:
几个很现实的问题也摆在这里,虽然这100平方米的楼房面积很是“宽敞”,而旧房子也可以换取新的房子,但是对于一些农民们来说,一些问题也是摆在农民们面前,关于农民们是否得到实惠问题、就业问题、生活是否方便等问题。所以来说,只要这些问题能够解决掉,我相信很多农民更是乐意住在宽敞明亮的新房子的。
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