“无房者”跟“房奴”有何差别？专家：再过几年，差距非常明显

在中国人的心目中，房子自古以来就是一种非常重要的财产，但人们从来没有像今天这样重视房子。在古代，无论什么样的房子、不管是大院儿还是茅草房，它都只是用来住的。但是现在，房子的财产不是那么的单一，不仅可以用来生活，甚至可以用来“炒”，用来赚钱。

在这种背景下，国内房价自1997年以来一路飙升。一二线城市、三、四线城市甚至小县城的房价都在上涨。在某种程度上，它已经成为人们精神和物质需求的产物。近年来，甚至有人将资产的直接表现与房子联系起来，认为房子是决定一个人成功与否的重要标志。这造就了许多拥有数千万资产的“穷人”。住在价值百万、千万的楼房，却过着穷光蛋的生活。

然而，不管房价涨得多高，房子对普通人来说仍然是必需品。没有自己的房子，总是觉得没有安全感。随着房价继续飙升，人们越来越担心，等待的时间越长，买得起的房子就越少。正因为如此，许多为生活奋斗了半辈子的工人，一拿到首付就选择买房，成为“房奴”。但与此同时，面对如此高的房价，也有很多人选择不买房，成为无房一族。同样都是因为买房而催生的团体，房奴跟无房族有什么差别？专家：现在不明显，再过几年，差距一目了然。

说到房租这个词语，大家应该不会陌生，虽然它不是什么褒义词，不过我相信在座的各位很有可能就在过着房奴的生活，在过去房价还在我们能承受得住的时候，买房并不难，那会几乎都是全款买房，而现在由于房价太高，能一次性付全款买房的人并不是很多，于是大家只能选择贷款买房，付完首付之后还要每个月还房贷，房贷期限也是不等的，于是房奴这个词语出现了。

“房奴”只有还清了银行的所有贷款，房子才能真正属于自己。事实上，在成为房奴的初期，与没有房子的群体相比，差别并不大。

现在有很多年轻人的观念跟以前不一样了，他们更羡慕西方人的活法，认为怎么活都是活，与其买房子成为房奴，每个月过着节衣缩食的生活，还不如干脆不买，租房来得实在，反正都是住房，而且租房现在这么火爆，仔细算下来，租房比买房更划算，而且日子过得还更滋润！然而，事实真的如此吗？

其实并非如此！对于那些没有房子的人，他们必须租房，尽管他们不需要支付抵押贷款。从某种意义上说，他们基本上是在支付别人的抵押贷款。与此同时，租房虽然也是有房子住，但是在我们潜意识中也知道，房子并不是自己的，总感觉心里不得劲。很多时候，还要看房东的脸色，还要处处受限制。此外，月供是固定的，而租金一直在上涨。也许在将来，租房会比还房贷更有压力。

专家认为，房奴和无房一族的区别将在30年后显现出来。一般来说，抵押贷款的期限大多在20到30年之间。只要我们度过这段时间，未来会更好，甚至可以享受一个平静的晚年。相比之下，那些没有房子的人可能在30年后仍在租房，面临着每月房租的压力。即使你住在孩子家里，也或多或少有些不方便。

与此同时，对于那些不买房的人来说，如果没有买房的目标，月收入很可能被挥霍掉。钱被花了，当下是享受了，但是以后呢？上了年纪之后呢？总不能还跟别人说，你住在出租屋里面吧。在某种程度上，买房子貌似就是交社保。虽然我们每个月都会支付房贷，花掉一些钱，但它会给我们带来很大的回报。

做房奴似乎是先苦后甜，而无房族似乎更像是先甜后苦，那么问题来了，你们是怎么看待房奴和无房一族的差别的？