现在济宁楼市也开始退烧了,济宁房价的涨势基本上和临沂房价差不多,都是这几年青岛、济南房价下跌以后才开始突飞猛进的城市。济宁房价上涨也主要是靠棚改为主,然后再加上地下县城的人流入济宁。毕竟济宁市区内的产业还是有一些的,如果年轻人返回济宁,最后找工作一般只能在济宁了。
只是济宁楼市的问题也很严峻,那就是年轻人虽然也有回来的,但是更多的却是离开济宁,在外面定居的了。这几年济宁房价快速攀升,从原来的5、6千涨到了现在的9千多,已经把一些外出年轻人返乡的欲望给打消了。既然回来工资那么低,房价又那么高,还不如就留在外面算了。济宁以前靠着重工业的时候还是蛮红火的,现在碳中和搞得越来越严之后,济宁的那些工厂效益也没那么好了。
济宁楼市最大的支撑点就是济宁那800多万的人口了,这算是济宁楼市最后的支撑点了。济宁房价天花板已经出现了,不少二手房小区都在降价,济宁楼市也走上了临沂楼市的路子。
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