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重磅:央行表态,重点维护购房者利益,房地产引来久违的利好

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前言:

9月24日,央行召开2021年第三季度例会,随后,9月27日,发布例会内容。

其中,有四点值得注意。

第一点,此次例会,未提及“房住不炒”,虽然说房地产金融调控放松的可能性不大,但也表明了,房地产金融调控政策不会再次加码,现阶段的金融政策短期不会有大的变化。

第二点,维护房地产市场的健康发展,也就意味着,目前的房地产市场还是较为安全的。



第三点,维护住房消费者的合法权益,我国普通家庭的购房,大部分都是通过银行贷款来购买的,维护住房消费者的合法权益,一方面是满足购房者适当的贷款需求,另一方面就是保证购房者可以顺利拿到房产,不要产生办了贷款,拿不到房子,还要继续按时偿还按揭贷款。

第四点,推动金融,房地产以及实体经济均衡发展,也就是说,房地产行业和实体经济同样重要,不会厚此薄彼,实体经济需要金融支持,房地产行业同样会得到金融支持。



本次央行例会的影响:

本次的央行发布的例会内容,其中对于购房者的合法权益保护,是有迹可循的,近期,有经济日报和证券报等权威媒体都发文称,要给予房地产市场的一定的金融流动性,给予刚需购房群体一定的保护,在打击炒房投机的同时,不能误伤刚需购房群体,房地产金融调控需要精细化,合理化。

我也曾屡次发文,在房地产金融调控的同时,银行给予刚需购房群体一定的贷款通道,对于住房贷款不能一概而论,需要分别对待。

此次的央行发文,对于刚需购房群体来说,无疑是重大的利好,但是,央行对于刚需购房群体的具体要求,还需要一段时间来落实。



此次央行发文,对于刚需官方群体来说是利好,对于整个房地产行业来说,也说是久违的利好,给整个冰封的房地产行业吹来一丝暖风。

当然了,大的层面,房地产金融调控政策不会有大的变动,不过,未来的房地产金融调控政策会越来越细化,越来越合理化。

总结:刚需购房群体即将迎来高光时刻,现阶段,买房全款的要求特别多,因为房贷委实难办,不管是投资还是刚需,不过,未来短时间内,各个银行应该会陆陆续续发布针对刚需购房群体的贷款方案,后期的刚需购房群体,办理按揭贷款不会再是难题了。

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