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万科10.11亿元竞得嘉兴1宗商住用地 溢价率4.01%

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中国网地产讯 9月28日,据浙江省土地使用权网上交易系统显示,嘉兴万贤建设开发有限公司(万科)以10.11亿元竞得嘉兴南湖区余新镇1宗商住用地,楼面价5475元/平,溢价率4.01%。

地块编号2021南-031号地块,地块位于南湖区余新镇,东至五星路,南至章家桥港,西至海盐塘,北至幸福路,出让面积11.54万平,其中住宅用地9.69万平,文化设施用地5665.18平,土地用途为商住用地,容积率1.5-1.8,建筑密度35%,起始价9.72亿元。

据土地出让文件显示,本地块国有建设用地使用权拍卖出让采取“竞总价+竞配建人才住房”并带建筑方案的方式拍卖出让。设定最高限价11.17亿元,配套用房最高投报面积17.44万平。

另外,本地块内商业计容建筑面积不小于9000平方米,不大于12000平方米,自取得房屋不动产权证书之日起三年内须自持,自持期满后可整体转让,不得分割销售。

此外,竞得人须在住宅地块A内按省一级幼儿园标准配建12班幼儿园,土地面积不小于8200平方米,建筑面积不小于5000平方米,设置在地块西南角,建成后无偿移交给南湖区教育体育局。


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