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长安居不易 今年尤其难!徐州第三座苏宁广场工人车场荒草丛生!

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今年4月29日,徐州龟山苏宁广场正式开工。作为规划中的5号线和7号线交汇点的地铁上盖商业项目,自从拿地以后,项目的一举一动都备受关注!

根据规划,龟山苏宁广场位于鼓楼九里片区九里山路北侧、平山路东侧,双临城市主干道,项目总体量18万方,打造包含品质住宅、时尚潮流购物中心、商务酒店为一体的全业态商业生活体验目的地。

本以为徐州第3座苏宁广场的正式开工,能够给北区带来真正的大体量商业综合体,解决北区居民一站式消费的需求。


*苏宁广场资料图,图源网络

然而,

理想很丰满,现实很骨感,

苏宁广场目前来看是让大家失望了...

被北区居民寄予厚望的

龟山苏宁广场却于近期停工了!

2020年10月22日,苏宁置业以总价6470万元成功摘得龟山板块的2020-3号平山路东地块商业用地。


彼时,根据苏宁置业官微第一时间发布的官宣内容:项目拟打造18万㎡时尚潮流购物中心,与彭城苏宁广场、复兴苏宁广场三星辉映,以卓越的智慧运营能力和强大的辐射整合功能,为徐州带来举世瞩目的商业新格局。


*(项目区位)

据徐州苏宁置业官微介绍,龟山苏宁广场规划引入苏宁易购云店、家乐福超市、苏宁红孩子母婴等自营业态,更荟聚时尚零售、餐饮休闲、生活配套等多元业态,营造更立体丰富的消费体验。



今年4月29日,徐州龟山苏宁广场正式开工,然而近日,据乐居君现场实探,该项目目前已经停工,工地大门紧锁,不见塔吊、挖掘机等大型设备,仅有部分活动板房、铺路用的钢板留在工地,不见有一人施工!




*现场实拍图

据旁边工地工人介绍,项目至今已经停工近一个月,据传是资金不到位,工人、设备全部撤场,具体复工时间尚不清楚,据乐居君拍摄发现,地块上的现状与刚开工时状态没多大区别,唯一不同的是,工地上的杂草长得更旺盛了!


根据地块出让要求:自出让合同签订之日起,需1年内开工,3年内全部竣工验收。如今拿地已经将近一年,开工倒是开过工了,但是在目前停工的前提下,2023年是否能如期竣工并通过验收,却要打个大大的问号了!

作为鼓楼区重点签约项目,也希望龟山苏宁广场能够早日建成,为北区居民生活带来更多便利,希望苏宁不要让众多翘首以待的居民失望!

—— 2021年的苏宁怎么了

苏宁置业集团有限公司成立于2005年,项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块。该公司大股东张近东为苏宁控股集团有限公司法定代表人。

截至目前,苏宁置业业务布局京津冀、长三角、港珠澳、成渝、长江中游五大城市群,覆盖全国超100个城市,累计开发项目超300个,开发面积超4000万平方米。

在今年6月22日,一张称“苏宁置业将于7月2日宣布破产”的聊天截图在网上疯传:“苏宁置业将宣布破产,物流和易购阿里接盘持股40%,只有金融单独在董事长手上。”

对此苏宁置业官方回应称:“关于网络谣言,我司已报警,将严肃追究造谣者的法律责任。请大家勿传谣信谣”。


会不会真的破产,乐居君不知道,但是停工却是真实存在的!

在徐州,不仅龟山苏宁广场处于停工状态,彼时的北区红盘苏宁悦城三期项目也陷入了停工风波!

9月26日,位于徐州的北区苏宁悦城三期业主在人民网领导留言板上发布了一则《北区苏宁悦城三期建设停工即将烂尾》的帖子:


“我购买了北区苏宁悦城三期,原计划21年12月交房,但是近几个月苏宁已经停工,从5月份以来陆陆续续就有业主去实地观察,零零散散的几个工人在里面作业,问了建筑团队工人说是开发商没给钱,去找开发商说建筑团队工人回家农忙了,要等农忙结束才回来,中间也去找过开发商讨要说法,说等待几天给回复,之后就一直不了了之,双方在中间踢皮球,眼看还有不到3个月的交房时间,内部装修一点进展都没有,小区绿化一点没动,也咨询过专门做装修的朋友,3个月把这些弄完交付到业主手里根本不可能,现在业主们都心急如焚不知该怎么办。”

不过据乐居君了解,苏宁悦城三期项目目前并未停工,目前在进行室内装修施工(有了解项目最新进展的网友,欢迎在文章下方留言)!

此外,西安苏宁项目20亿购房款不在资金监管账户上、以及停工的事情也是闹得沸沸扬扬!

7月27日,西安市民在人民网地方领导留言板上发布《高新苏宁云著项目停工》的帖子,这条帖子在8月2日得到了答复,西安市高新区交通和住房建设局相关工作人员表示:

“高新区交通和住房建设局分别对开发企业(苏宁置业集团有限公司)、监管银行(广发银行西安分行)进行约谈。广发银行西安分行承诺,对苏宁雲著项目资金监管中严格按照市局监管政策执行。目前,因苏宁广场建设单位自身原因,项目建设停滞。商业主体主管部门为发商局,发商局也多次约谈开发企业,督促尽快施工。”



另外还有网友爆料,苏宁置业在佛山、安徽等地的部分工地也是陷入了停工风波!




*人民网地方领导留言板

9月14日,武汉武商集团股份有限公司连发三条《关于收购南昌苏宁广场项目资产》的相关公告,公告显示,其拟收购南昌苏宁置业有限公司持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04、SF01-05地块在建商业项目,总价款为33亿元。

去年以来,苏宁集团债务危机的爆发,“苏宁系”旗下多个板块也因此受累。此番南昌项目出售,是苏宁置业困境的折射。

曾经投资恒大、接盘万达的苏宁,如今却也陷入了卖项目、停工的泥潭,说来也是令人无限唏嘘。

最后只能说长安居不易,今年尤其难。希望停工的项目能够早日复工吧!

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