燕郊京贸物联市场活动房被拆除后

商户表示——这是一颗老鼠屎坏了一锅汤

图 文/郑毅

备受燕郊人关注的京贸物联市场内活动房，在被燕郊高新区城市综合执法局拆除后，十几家商户因为自身损失而四处寻求社会帮助。那么，目前这些商户是什么情况，这件事究竟是什么原因引起的呢？带着诸多的疑问，记者近日走访了燕郊京贸物联市场，并采访了反映问题的部分商户。

“你如果受到了不公平的待遇，可以通过司法程序到法院起诉，何必采用这种无赖的手段祸害大家，弄得我们连吃饭的饭碗都丢了，错过了这段时间，这一年又白干！我现在都不知道后面应该怎么办了！”近日，在燕郊京贸物联市场，记者见到了因为失去摊位而身处困境的小生意人杨先生。

据杨先生说，上个月，位于京贸物联市场内，维持一家老小的店面被燕郊高新区城市综合执法局拆了。原因就是因为市场内一商户徐某利上访说他们的店面是违建。

“我在市场开这个店还不到三个月，投进去好几万，上有老下有小，现在拆了，不光钱没有挣回来，现在连孩子的奶粉钱都没有了！拆的时候，综合执法局就看徐某利一个人的利益了，怎么就不站在我们三十多个商户的角度想想呢？”看到记者过来，一位在马路旁边卖三河小薰鸡的商户大姐委屈地说。

“因为他自己觉得遭受了不公正待遇，就四处上访，说市场偷税漏税、违规建设等各种说法诋毁市场，并到处上访，如果就自己的利益受损而四处上访，我们也能理解，为什么非得上访举报编造一些跟自己没有半毛钱关系的事情，把这个市场弄混乱呢？本来这个市场就他一人上访闹事，因为集成活动房屋被拆，导致十几户商户都跑到信访部门去反映情况，这不是更乱了吗？好好的一个市场购物环境，真的就因为这一颗老鼠屎，坏了一锅汤！”站在记者旁边的一位商户愤愤不平地说。

活动房拆除后，残疾人商户沈建军将自己的店面整体挪到市场的西墙边，就是为了让老顾客还能找回来，即便这样，还是流失了很多的老客户。

那么，商户口中的徐某利到底跟京贸物联有着怎样的渊源与矛盾呢？在市场3号大厅粮油区，有商户告诉记者，位于南侧被铁丝网围起的摊位就是徐某利的摊位，因为他不交市场租金，已经被市场封了10个月，由于摊位内的米面长时间不倒腾，致使生虫，已经严重影响了周边的商户。

在现场，记者看到，徐某利的摊位门口被两条交叉的封条贴着，并上了锁。“因为官司还在审理中，所以徐某利及家人就一直上访，并在今日头条、抖音等自媒体平台上发布评论及视频并配文说，自己遭受了不公平待遇、市场强迫交易、一定要相关部门追责、问责等等。”徐某利周边摊位的商户告诉记者。

同时，这位商户表示，实际上，市场与徐某利只是摊位的合同租赁矛盾问题，但他举报不说这些事情，就单挑企业的其他问题来讲，明显就是想讹诈企业，这个过程中，我们商户就成了他闹事的牺牲品。

关于商户口中的徐某利与京贸物联的渊源矛盾，记者通过市场管理员，联系到了企业办公室的相关负责人。

这位负责人讲述了事情详细的来龙去脉：市场建设初期，为对接疏散非首都功能，市场与回龙观批发商刘瑞广签订租赁协议，将农贸批发等大厅交由其具体经营。

2018年上半年初，公司发现农贸区承包商刘瑞广，在实际经营中存在诸多问题。在我公司就调查刘瑞广存在经营问题时，原粮油大厅商户徐某利鼓动商户抵抗刘瑞广不缴纳正常的摊位租金，并捏造莫须有的事实，打着我公司旗号公然在市场内发布不实信息，煽动商户。在此期间，徐某利通过上访，举报，甚至在市场东大门拉黑白条幅等各种行为威胁、攻击刘瑞广，进而也对我市场产生了严重的恶劣影响。

市场内的3号大厅粮油区目前规划占地1500平方米，共有36家商户。

2019年11月，徐某利为达到其个人利益，继续对刘瑞广进行威胁，并以上访举报等方式方法逼迫刘瑞广就其在三号大厅粮油区内的3个摊位，免费使用，该3个摊位每年租金约为15万元。之后，徐某利又通过相同手段迫使刘瑞广与其签订了所谓的《合作协议》，该协议称：刘瑞广第一年每出租一平米粮油区摊位就要付给徐盛利0.5元提成，第二年在第一年基础上增加收入部分按每人百分之五十分成。虽然该《合作协议》目前并未真正实施，但刘瑞广表示：其内容就是敲诈勒索，迫不得已。（有公安局备案的录音）

2020年年初新冠疫情爆发，市场经营环境整体低迷，市场商户出现大面积流失。同年9月，市场农贸区承包商刘瑞广因无力继续经营，进而向我公司提出解除《租赁合同》的相关申请，经我公司慎重考虑后，为保证市场稳定，同时维护商户的大局利益为出发点，同意与刘瑞广解除《租赁合同》。

2020年10月28日，我公司正式与刘瑞广解除《租赁合同》，全面接收了市场农贸区运营。与此同时，徐某利再次为了一己私利，破坏我公司接收市场。过程中，煽动市场部分商户，抗拒缴纳市场摊位租金以及管理费，散布虚假言论，诋毁我公司声誉以及市场形象，敲诈勒索公司及骗取个人财务等恶劣手段妨碍市场管理，严重扰乱了市场整体经营秩序。

关于徐某利与京贸物联市场的诉讼问题，这位负责人表示：徐某利在市场3号大厅粮油区有3个摊位以及6个集成活动房。3个摊位从2018年年末就不再缴纳租金，6个集成活动房于2020年11月4日后也不再继续缴纳租金，累计拖欠公司约60余万元，管理人员多次讨要无果。过程中，徐某利以跟刘瑞广签署了合同为由，拒绝支付。

目前公司就徐某利所欠租金一事，已起诉至法院，案件正在审理过程中。

这位负责人还表示：自公司接收市场以来，徐某利曾多次通过非法上访，举报等行为恶意攻击该公司，两会期间因越级上访被公安机关依法行政拘留。市场内的6个集成房，徐某利自己没有经营，而是将其转租给其他商户并全额收取租金，（注：在与我公司签订的合同中，已注明未经允许，不得转租）但并未向我公司上交约定的租金费用，在此情况下，我公司收回3间房屋所有权，由于徐某利也未将剩余租金退还给经营商户。导致一部分商户以徐某利骗取个人财务，涉嫌诈骗为由将其起诉，目前，廊坊市中级人民法院判商户胜诉。

2021年6月，徐某利恶意举报我市场内集成活动房为“违建”，并声称只要我公司返还他所交的45万元人民币租金，就撤销相关集成活动房的举报，就此，我公司没有妥协。由于市场内的36间集成房屋被挪走，商户们也是义愤填膺，出现了部分商户就徐某利问题集体上访的现象，为了维护社会秩序及减少社会矛盾，我公司及时劝阻了部分商户的不理性行为，同时为商户做了相应的补偿及安置。

编者的话：农贸市场承载着真实的烟火气，是民生工程的重要成组成部分，是反映民生的重要窗口，它不仅关系到老百姓 “菜篮子”的获得感，还是成百上千小摊贩的谋生场所，是一支真正体验城市的‘温度计’。在这里，编者希望，不论是城市的管理者还是市场的主导经营者，如果从民生的角度出发，多给这些基层的小百姓一些实实在在的帮助，这样，他们就会对我们的政府及企业有满满的依赖感，也因为这样，才能解决好社会矛盾，进而构建和谐社会。