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楼市低迷之下泗阳土拍却火热?热门地块预估价破12000元㎡

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现在国内一二线城市土地频繁流拍,泗阳的土拍还依旧火热,地王频出!


近期,泗阳推出多块经营性用地都以高价起拍成交,按照某地产平台推测,其中两块地的销售价将突破12000元/㎡,实属荒唐!从图片信息上看,民康和兴创地产都是国有企业,而另一块地此前好像是成交过的地王,种种迹象表明这次土拍结果可能并不理想,而一二手房从业人员鼓吹楼市繁华的背后也是充满心虚的。


我早就说过,商品房本质还是商品,受市场波动影响很正常,行情好就是好,不好就是不好,没必要粉饰太平,拿别人当傻瓜!同样,别因为暂时市场低迷甚至房价下跌了,就无限看衰楼市,搞得人人自危!脱离了周期谈涨跌就是耍流氓,一套房子这半年跌了10%,下半年涨了20%,有时甚至涨跌交替都有可能,即便是黄金的价格也有升降,房子为什么不能有呢?


很多人表面上说“房子是用来住的,不是用来炒的”按理就应该按需购买,量力而行,这也是正确的置业观。可面对房价波动,不少人却很不淡定,大闹售楼处要求赔差价,这与市场和商品属性本身就是相左的。建议大家还是要理性看待,买房时更多地考虑到区位、配套、环境和服务这些居住体验方面的要素。在心态上把买房和买车、买手机电脑一样对待,折旧是本分,升值是惊喜。带着这样的态度,才是你驾驭房子,更何况长期来看你大概率还是会赚到的。

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