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成交表现突出!宁波这些二手房根本不愁卖!

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去泡沫,稳市场,是目前宁波楼市的主旋律。无论是新房还是二手房,市场都在逐步稳定。

新房市场,宁波市区很多核心地段的楼盘虽然抢手,但也出现未清盘现象。稍远板块不仅出现分销,更是开启了买房送装修包的口号。


二手房市场,自2018年以来,首次出现下跌。但是,这样的市场,对于买方来说,正是上车的好机会。

因此,宁波出现了一些二手房比较好卖的。下面,我统计了宁波最好卖的几个小区,一起来看看吧!看看宁波哪几个二手小区最好卖。


据我了解:宁波市六区3个月成交挂牌比最高的小区是宝莱雅苑,挂牌比为35.71%。该小区以小面积为主,以78/98㎡为主,挂牌均价2.9071w,总价在280万以内。


紧随其后的,北仑新的凤凰国际商务广场,挂牌比28.21%,均价1.2743w。该小区户型以44-49平小面积为主,为公寓,总价六十万,适合刚需需要。


3个月内成交量第三的是美的蝴蝶海三期。成交挂牌比18.28%,面积段以80/105/120㎡为主,总价在150万以内。


最后一个成交挂牌比大于10%是万年乐享世界。3个月内成交17套,在售房源110套,成交挂牌比15.45%。


由此得知,宁波在售二手房卖的好的,除了高桥的宝莱雅苑,其它都在北仑。一来是因为限购圈扩大,北仑迎来机遇期;二来投资客被大幅剔除,买房群体变为了刚需群体。所以,低总价的房源就成了市场上的香饽饽。

对于此事儿,你们怎么看?欢迎留言讨论!

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