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交房前突遭延期!配套、绿化没做完,工地一片冷清…长沙永宏万家里二期业主:开发商是在“磨洋工”?

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-01-

合同约定9月30日交付

业主迟迟未收到收房通知

公告交付日期另行通知

配套及绿化工程未完成

工地冷清业主质疑“磨洋工”

长沙永宏万家里二期的多位业主向我们反映,原定的交房日9月30日临近,他们却突然收到开发商延期交房的通知

9月25日,业主们来到项目营销中心,要求开发商就具体的交房日期以及延期的相应赔付给出说法。


永宏万家里项目位于长沙县锦绣路与湘绣路交汇处,根据合同,二期的商品房应于2021年9月30日交付。

直到9月中旬,业主们还尚未接到收房通知



开发商湖南永宏实业有限公司在其发布的《延期交房公告》上表示,受“不可抗力因素”影响,永宏万家里项目二期不能如期向业主交房。



商品房的备案证取得日期将顺延至12月30日,具体的交付时间将另行通知。


记者走访时发现,虽然楼房的主体以及外立面已基本完工,但规划中的相应配套以及绿化工程还尚未完成



业主们质疑,按现在的施工进度,即使再过三个月,项目也达不到交付标准。


-02-

合同约定 “不可抗力”因素需及时告知

“闭门会议”上业主表不满

开发商“婉拒”采访

工期保证延期赔付等要求

开发商28号将做出回复

为规范市场秩序,保护消费者合法权益,今年9月10日起,湖南省住建厅对房地产市场开展了“双随机 一公开”检查。房地产开发项目未按房屋买卖合同约定如期交付,属于检查重点之一。

那么开发商对于延期交付会作何回复,又将对业主作何补偿呢?

购房合同中约定,如因“不可抗力”因素不能按照约定履行合同,应及时告知并提供相应的证明。


9月25日上午,业主代表与开发商代表就相关问题开展协商。协商会上,业主们对开发商未提前通知业主将延期交房,都表示了不满。

(业主提供的会议视频↓)

当记者来到会场时,开发商的这位负责人先是表示这是与业主代表之间的“闭门会议”,承诺将在会后就协商结果予以答复。

但在会议结束之后,却立马“变了脸”。




业主们表示,不接受延期到12月30号,要求开发商提供一个施工进度表,并希望开发商就逾期交房做出相应的补偿。

从参会的业主代表处记者了解到,开发商表示将在28号,对业主提出的工期保证、延期赔付等问题给予正式的书面答复。

我们也将持续关注事件后续。

编辑 | 早鱼

审核 | 水各

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