网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

利空来袭!形势不妙!徐州楼市降价第一枪已经打响

0
分享至

彻底变了!江苏又一城市,迎来调控!

就在近期,南通市海门区上德花园项目领到销许,官方文件明确表明:为稳定商品房价格,不得超过备案价销售,降幅超过8%时必须重新备案

这是继江阴后,江苏第二张限跌令。据不完全数据统计,目前全国已有8个城市发布限跌令。



网络示意图



风向有变!降幅不得超过8%!江苏第二张限跌令来了!

房地产黄金时代已过!

近日,南通海门区豪宅,上德花园,备案文件中明确:为稳定商品房价格,不得超过备案价销售,降幅超过8%时必须重新备案。



图源南通市海门区发展和改革委员会

要知道,据环沪淘房记消息,海门区自2020年撤市立区以来,过去一年,房价涨了约63%。今年8月,海门区的房价,更是排名南通第二,仅次于崇川区。

海门区这样大热的板块,竟然出台了限跌令!

这一现象,释放出的信号,不得不让人重视:房价只涨不跌的神话,破灭了……



图源网络

况且,这并非孤例。

8月31日,江阴就发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,明确提出:严禁低价倾销(如低于成本价、变相降价等)、打价格战。

据不完全数据统计,截至目前,全国范围内,已有8个城市,发布限跌令。



图源网络



一成首付,送车位,特价房源再现市场,徐州楼市正在降温!

徐州的楼盘面对冷淡的市场,也开始降价促销。

趁着教师节、中秋节、国庆节以及一系列有的没的节点,开发商推出各色名目的特价房、优惠房、一口价、工抵房......但说白了,就是打折卖房

以刚刚过去的中秋营销节点为例:

包含了富春山居这样的云龙区高端豪宅,本次推出的房源有小高层也有联排别墅。要知道,富春山居联排别墅目前的总价是在630-800万元/套,目前特价房源中同款户型的最低价仅有536万,其总价相当于近100万。





除此之外,更有部分楼盘直接开启了分销和渠道销售,以求增加销售额,还有多家楼盘也提高了分销佣金点数。





全国TOP50房企,面临高负债风险!

放眼全国,房地产行业高负债风险,不得不令人重视。

据中国房地产报统计,2021年上半年TOP50房企,共持有现金约2.68万亿元,总负债约21.52万亿元

其中,有息负债共计约6.37万亿元,按照7%平均融资成本计算,每年要还利息约4500亿元。(有息负债,主要是指企业负债当中需要支付利息的债务,更能体现房企真实的负债水平。)



图源中国房地产报

房地产黄金时代已经过去了。“活着”成为了现阶段,大部分房企的首要目标。

希望广大购房者在选房时,一定!一定!一定!要擦亮眼睛!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
卧室床底下万万不要放这几样东西,一旦中一个,家里再富裕也住穷

卧室床底下万万不要放这几样东西,一旦中一个,家里再富裕也住穷

你的家
2021-10-25 12:03:56
高血压能不能喝绿茶?医生:要想血压稳定,2种水尽量少喝

高血压能不能喝绿茶?医生:要想血压稳定,2种水尽量少喝

昭华民族音乐坊
2021-10-25 17:13:26
在旗舰店也能买到假货

在旗舰店也能买到假货

联谊互联网
2021-10-25 14:03:28
女足新帅浮现!曝33岁少帅将上位,已获亚洲最佳+国字号10年佳绩

女足新帅浮现!曝33岁少帅将上位,已获亚洲最佳+国字号10年佳绩

超级替补
2021-10-25 17:13:30
退休人员的养老金每月8500元,在职员工工资才4800元,合理吗?

退休人员的养老金每月8500元,在职员工工资才4800元,合理吗?

今日说要闻
2021-10-25 14:39:26
2021年底,楼市一定会出现的四个现象

2021年底,楼市一定会出现的四个现象

楼市探索者
2021-10-25 12:28:24
提醒:50岁之后没有这3种病,恭喜了,长寿已经开始“关注”你

提醒:50岁之后没有这3种病,恭喜了,长寿已经开始“关注”你

39健康网
2021-10-22 15:32:28
3名航天员每天要1650升氧气,执行180天任务所需的氧气从何而来?

3名航天员每天要1650升氧气,执行180天任务所需的氧气从何而来?

钟铭聊科学
2021-10-23 21:04:56
失望!新一轮双一流评选结果,河北空手而归,河北大学挽回颜面

失望!新一轮双一流评选结果,河北空手而归,河北大学挽回颜面

陈三谈教育
2021-10-25 20:03:40
中国人口出生率接近0%,年轻人不愿生孩子,背后的原因你知道吗?

中国人口出生率接近0%,年轻人不愿生孩子,背后的原因你知道吗?

宋文化
2021-10-24 22:10:28
不瞒你说,男女获得这种另类高潮轻而易举……

不瞒你说,男女获得这种另类高潮轻而易举……

第十一诊室
2021-10-22 11:44:36
交警支队全警上路!郑州:将制定电动自行车登记实施细则,开展非机动车交通违法集中整治

交警支队全警上路!郑州:将制定电动自行车登记实施细则,开展非机动车交通违法集中整治

奥特曼打小怪兽呦呦
2021-10-25 20:13:49
苏械16军入朝,2小时歼敌3个连,军长尹先炳:美军不过如此

苏械16军入朝,2小时歼敌3个连,军长尹先炳:美军不过如此

枕猫
2021-10-25 14:29:15
太可爱!全红婵与陈伟霆热聊不小心脱离队伍,尴尬回归逗翻陈芋汐

太可爱!全红婵与陈伟霆热聊不小心脱离队伍,尴尬回归逗翻陈芋汐

李喜林篮球绝杀
2021-10-25 23:52:39
今年“返乡潮”提前了?浙江车站许多农民工返乡,不知明年还来不

今年“返乡潮”提前了?浙江车站许多农民工返乡,不知明年还来不

云纹梦飞蝶
2021-10-25 11:50:24
印度军队真是穷得可爱!炫耀边境部署先进防空系统:一看就是破烂

印度军队真是穷得可爱!炫耀边境部署先进防空系统:一看就是破烂

无定河
2021-10-25 16:53:40
二战各国阵亡的最高军衔将领

二战各国阵亡的最高军衔将领

世界历史百科大全
2021-10-25 06:48:34
美国终究逃不掉!国防部对美下达最后通牒,南海撞艇必须有个解释

美国终究逃不掉!国防部对美下达最后通牒,南海撞艇必须有个解释

烽火崛起
2021-10-22 16:40:19
小姐姐的目标是“蚂蚁腰”吗?这也太细了!

小姐姐的目标是“蚂蚁腰”吗?这也太细了!

绿萝裙说时尚
2021-10-25 17:58:57
越南维和部队震撼亮相,清一色中式装备,吊车和铲车也是徐工制造

越南维和部队震撼亮相,清一色中式装备,吊车和铲车也是徐工制造

装兔子的信箱plus
2021-10-24 11:03:58
2021-10-26 05:42:44
徐州黑板报
徐州黑板报
徐州黑板报
133文章数 283关注度
往期回顾 全部

房产要闻

临港买房,不急!

头条要闻

2022年节假日安排出炉:五一连休5天

头条要闻

2022年节假日安排出炉:五一连休5天

体育要闻

海纳:若基米希接种疫苗将会让我很高兴,但必须尊重他的决定

娱乐要闻

“老戏骨”张国立的红与黑

财经要闻

科技要闻

孟晚舟感言:过去三年团队越战越勇

汽车要闻

联名漫威电影 雷克萨斯发布10款概念车

态度原创

旅游
教育
时尚
数码
亲子

旅游要闻

一份小众的杭州赏桂路线,请收好!

教育要闻

北京双减后中小学作业调研报告:超95%学生能独立完成大部分作业

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

数码要闻

MacBook Pro 14英寸2021上手:刘海屏凹槽不是事

亲子要闻

警惕!电子烟正渗透到青少年身边