最近,大家又开始追逐大龙湖这个热门板块了,这里主要有三件事的热度,导致整个徐州的买房者关注这里:
1、新城区中天集团宿舍楼、潘塘中学宿舍、轨道交通6号线(惠民家园-新城区客运站区间)三个项目征收启动;
2、新城区楼市很魔幻,新房价格优势明显;
3、激进房企负面频出,双央企保驾护航更安心!
我今天就给大家分析一下。
3大项目启动,崛起新城区
近日,徐州市云龙区人民政府网发布了《关于对中天集团宿舍楼、潘塘中学宿舍、轨道交通6号线(惠民家园-新城区客运站区间)三个项目开展第三方稳评报名的公告》,预示着这三个项目征收将进入实质性启动阶段。
图源网络
我们来看下具体位置,标注如下:
大龙湖壹号现场实拍图
这3大项目均位于大龙湖西南岸!
双地铁强力助推区域迭代发展,未来蓝图已现!
不仅如此,这里还是地铁6号线(在建)、S2号线(规划)的交汇点,其中,地铁6号线在稳步建设中,预计2025年底或2026年初将投入运营。
还有!惠民A地块商业(待建)、大龙湖彩云里(在建)、徐州市中医院新院(在建)……从近几年规划来看,这里将建成商业综合体、客运总站、城市公园、高端住宅……会成为非常宜居的板块。
小编一直认为,未来大龙湖周边会是高端改善的聚集地,而位于在建的地铁6号线地铁口的大龙湖壹号,正处在这个沿湖线的头牌位置。
徐州的城市中心继续往东南转移,大龙湖板块也会越来越成熟,板块内的纯新盘大龙湖壹号就会越来越吃香!
大龙湖CLD活力生活区
央企联袂,实力保障!
要说最近的楼市,各头部、中部房企暴雷是最大的话题,新X暴跌、XX幸福停牌……也无法保证旗下项目正常施工、交付。
这就要求购房者擦亮眼睛,选择更具实力的品牌开发商!
小编推荐:央企、TOP品牌房企为首选!其中,不论是资本还是口碑,大龙湖壹号的开发商华润置地、招商蛇口都是上上选!
华润置地
位列“世界500 强”第79位的华润集团旗下,负责城市建设与运营的战略业务单元,是内地领先的城市投资开发运营商。深耕徐州市场,12载布局10子,打造了徐州有口皆碑的凯旋门、橡树湾、万象府、公元九里等。
中国华润大厦实景图
招商蛇口
招商局集团于1872年诞生于洋务运动,拥有招商局、招商银行双世界500强,招商蛇口作为百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业。2018年招商蛇口首次进驻徐州,就打造了淮海经济区金融服务中心、招商·徐州中心等。
招商局集团总部大楼
是不是吃了颗定心丸?
双央企联袂,不仅是实力的保障,更是1+1>2的奇迹催化,实现“质”的飞跃。
据了解,大龙湖壹号定位湖居高端改善、规划了23栋11~27F的洋房、高层的组合产品。均为两梯两户改善设计,以建筑面积约110-140㎡户型满足不同家庭全周期成长所需。
大龙湖壹号鸟瞰图
环湖改善纯新盘,产品力爆表
从入户大堂来看,大龙湖壹号会更符合一座豪宅所具备的优雅、内敛与精奢,采用五合一门厅设计,是融合了交通、便民、公共活动空间等功能的“综合性入口”。
大龙湖壹号入口平面图
外立面选用了三段式材质结构,并且外景窗户以LOW-E玻璃材质,现代感极其强烈,隔音效果好。米白色系有种高雅迷人的氛围,会显出一种高级感。
大龙湖壹号效果图
外有大龙湖风景区、琅河景观带(规划中)双水岸资源,内部规划将森林理念注入多层立体功能空间,以“两轴一环,一带八园”的整体布局,为徐州首次引入“新加坡式度假生态区”的住区。
大龙湖壹号示意图
同时小区内部还规划了智慧物语、寻梦环游园、滨湾花园等多个活动区域,多重景观节点打造,丰富生活场景,让多个年龄段的业主各取所需,真正提升居住品质。
大龙湖壹号示意图
实探情景样板间,疯狂心动!
为了能更好的了解产品细节,小编特意去到项目地实地查探了一番。
这里,小编重点介绍大龙湖壹号的杀手锏户型【观湖140㎡】。
宽而有境,尺度传奇
优选四房,约7米阔绰双开间观景阳台,因为这个户型的房子都放在小区的边户,可以带来更好的观景效果。此外,南北通透、8大采光面、紧凑无过道设计、一体式客餐厅、U型厨房、超大飘窗的尊贵主卧套房……每一处细节的营造,都是为居住者带来无与伦比的尊崇体验。
再加上两梯两户的改善设计,门户独立,入户空间开阔,利用率更高!
另外,据小编实探样板间来看,客厅与书房可打通为大横厅,公区活动空间更大、更从容大气!
观湖140㎡样板间实拍图
100+项精装细节,购房者直呼超值
首先是“地暖+中央空调+新风系统”3大件:
- 铺设全屋地暖(厨房、卫生间、阳台除外);
- 松下中央空调;
- 松下新风系统,(PS. 再加上项目紧邻琅河景观带(规划中),可以让自然风和室内风流畅循环);
此外,还配有智能门锁、Low-E双层中空铝合金门窗、电动窗帘、人脸识别系统、定制电热毛巾架……而且,均为方太、松下、贝克巴斯、TOTO、康丽根等一线大牌!
观湖140㎡样板间实拍
惊爆价16XXX元/㎡!惊喜特惠2万抵10万!
新城区地价赶超房价
在6月的首次集中土拍中,新城区的地块均炙手可热!毛坯限价为1.9万/㎡,也就是说,加上精装修,2+万/㎡将是新城区未来新房的价格。
倒挂!二手房价居高不下
在统计了5年内上房的新二手房均价后,可以说是居高不下!小编将目前新城区的房价一览标注如下:
徐州新城区房价一览 2021年9月
而当下,严格执行限价政策,新房的价格优势明显!
尤其当大龙湖壹号最低毛坯价仅16510元/㎡的消息爆出后,很多购房者直呼:惊喜!
首开特惠,2万抵10万!
另外,据置业顾问透露:项目首开有2万抵10万、升级定存还有1%的优惠!小编心里默默打了下算盘:首付60多万起,基本装修(标准1200元/㎡)算白送了!
我们总结一下:
双央企联袂 + 大龙湖畔 + 双轨交汇 + 高品质 + 高性价比+ …这就是大龙湖壹号的“红盘基因”,是被购房者追捧的原因所在!
大龙湖壹号售楼处实拍
最后,大龙湖壹号一房一价表已出炉,如下:
大龙湖壹号现场实拍图
目前,大龙湖壹号建面约110-140㎡新品定存优惠火热进行中,即将开盘!
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