网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

太原车位“白菜价”,3万一个,你敢买吗?

0
分享至

昨天晚上和朋友吃饭,偶遇一个粉丝,问我:3万块钱一个车位能买吗?

我很惊讶:哪个楼盘的车位才卖3万块钱?

粉丝说:HD林语郡。



房子还没到白菜价,车位先白菜价了!

我了解了一下,HD很多楼盘的车位都在“甩卖”,·滨河府的车位4万一个,要知道之前车位都在13-20万左右,直接拦膝盖砍。不过我朋友也是刚买了现房车位,和业主买的华府的二手子母车位,高达45万,一脚天上,一脚地下,不知情的小伙伴一脸懵逼!

进入到2021年下半年后,不仅是HD,更多的房企密集的开启了对于车位的促销,购房即可“0元购”、“1万购”、“半价购”车位等营销政策,压力可见一斑。



我印象中,和房价一样,太原车位在2018年价格到达顶点,一些本土房企因为房价卖的便宜,卖车位的时候可谓是“天价”,20多万、30万多一个车位;品牌房企的车位价格也在15万左右,具体是:位于环线外的车位可能在12万以内,如三给片区的万科小镇,主力成交价8-9万;环线内的车位价格在12-16万之间为主力,如华润悦府,融创中心;而豪宅项目或低密项目往往突破20万以上,如万达龙樾府,茉莉公馆等。

根据2020年太原市年报显示,全市民用汽车保有量179.44万辆,不到3个人就拥有一辆汽车,其中私人汽车158.53万辆。轿车保有量108.45万辆,增长5.4%,其中私人轿车100.15万辆,增长5.5%。新注册汽车14.16万辆,下降3.3%,其中新注册轿车6.9万辆,下降9.0%。



预计五年内太原的私家汽车在200万辆左右,“抢车位”会成为常态!

目前太原新建商品住宅车位配比,大部分在1:1的范围内,伴随城市的土地容积率下降,较优质的土地车位配比会达到1:1.2,少量会达到1:1.5,相对来说还是比较紧张的,并且开发商“只售不租”,公共停车位较少,并且收费比较贵,普遍5、6元/小时。

通常来说,开发商在销售中期会跟着住宅做车位促销,销售尾期车位还有可能会被包销。还有HD、FL等房企,也会打包低折扣销售给员工,员工再高价销售给业主,赚取差价。但是面对此次HD的甩卖车位,拿了车位的员工也被套牢了。



所以,我建议:

1、太低于市场价的车位,比如3、4万一个车位,房企资金链就已经非常紧张了,建议先观望一段时间,看看楼盘的施工进度;

2、资金链、施工正常的楼盘,10万+的车位,该买还是需要买,可以在中后期购买;

3、买房搭配车位的,只要房子、房企没问题,何乐而不为!

#太原头条#

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
1982年冯玉祥之子想回国定居,邓小平为何拒绝?事实证明此举高明

1982年冯玉祥之子想回国定居,邓小平为何拒绝?事实证明此举高明

文欣话历史
2021-10-28 03:05:40
父亲病逝三月,每天托梦叫女儿去医院,女儿去医院检查愣住了

父亲病逝三月,每天托梦叫女儿去医院,女儿去医院检查愣住了

丸子讲故事
2021-10-27 16:15:35
2022年放假安排调休与劳动法存在矛盾

2022年放假安排调休与劳动法存在矛盾

小君说事
2021-10-27 19:13:32
小伙送快递,女客户让他送到八楼给五十块钱,小伙见到女客户傻了

小伙送快递,女客户让他送到八楼给五十块钱,小伙见到女客户傻了

艾艾故事会
2021-10-28 09:23:26
女性多久思念性生活?男性把握时机,让你夺回“话语权”

女性多久思念性生活?男性把握时机,让你夺回“话语权”

沙雕趣生活
2021-10-28 12:11:00
这部剧“启蒙”了多少小男生,父母在的时候,不敢看这部影视剧

这部剧“启蒙”了多少小男生,父母在的时候,不敢看这部影视剧

文昌读书
2021-10-27 16:20:28
每年买衣开销不超百元、不参加聚会,女子毕业9年“抠”出两套房

每年买衣开销不超百元、不参加聚会,女子毕业9年“抠”出两套房

九派新闻
2021-10-27 19:27:22
男生勿入 | 关于阴道的6个正经科普,女生千万别错过!

男生勿入 | 关于阴道的6个正经科普,女生千万别错过!

爱唠嗑的虎妹
2021-10-28 03:10:02
傅政华,全国政协职务被免

傅政华,全国政协职务被免

中国新闻网
2021-10-28 00:58:56
美国混血大兵猛烈追求44岁日本离异妈妈,还要带着3850亿跟她结婚?剧本都不敢这么编…

美国混血大兵猛烈追求44岁日本离异妈妈,还要带着3850亿跟她结婚?剧本都不敢这么编…

东京新青年
2021-10-27 19:10:06
上线2天就两个冠军,《北海屠龙传》一出,让多少院线电影汗颜?

上线2天就两个冠军,《北海屠龙传》一出,让多少院线电影汗颜?

立场影视
2021-10-27 19:41:20
金刚芭比健身秀肌肉,不料关注点跑偏,网友:求健身地址

金刚芭比健身秀肌肉,不料关注点跑偏,网友:求健身地址

你思故你在社会
2021-10-28 10:34:27
泰国环球小姐因身材太好备受外界攻击!

泰国环球小姐因身材太好备受外界攻击!

乐翻天八卦狂人
2021-10-28 07:06:29
有哪些廉价但技术含量很高的东西?

有哪些廉价但技术含量很高的东西?

工业领域资讯速递
2021-10-27 07:52:00
做过爱的人,没办法做朋友

做过爱的人,没办法做朋友

追彩虹的人
2021-10-27 14:47:32
一个58岁女人的感慨:退休后,与弟弟住对门,是我做得最错的决定

一个58岁女人的感慨:退休后,与弟弟住对门,是我做得最错的决定

无秘私语
2021-10-27 22:43:14
给丈母娘发“你女儿打我妈”,回复绝了,网友:厉害了

给丈母娘发“你女儿打我妈”,回复绝了,网友:厉害了

你的资讯大咖
2021-10-27 00:05:02
火了!7年前杨元庆羞辱马斯克现场

火了!7年前杨元庆羞辱马斯克现场

深蓝财经
2021-10-27 23:33:09
前队友曝:齐达内有意接手曼联,但需一个条件,红魔球迷双手赞成

前队友曝:齐达内有意接手曼联,但需一个条件,红魔球迷双手赞成

晓新说足球
2021-10-27 21:50:08
学生造出了1度电跑273公里的车?这还真不是伪科学

学生造出了1度电跑273公里的车?这还真不是伪科学

差评
2021-10-27 17:49:05
2021-10-28 14:14:44
疯狂太原人
疯狂太原人
疯狂太原人
56文章数 85关注度
往期回顾 全部

房产要闻

今日3盘开启线上公示!

头条要闻

拜登带头频打"台湾牌" 金灿荣:想把台湾问题国际化

头条要闻

拜登带头频打"台湾牌" 金灿荣:想把台湾问题国际化

体育要闻

科曼在巴萨最后一战 离场时太唏嘘

娱乐要闻

《突围》会成为下一部《人民的名义》吗

财经要闻

科技要闻

大摩:SpaceX估值终将超过特斯拉

汽车要闻

搭载骁龙芯片 上汽名爵MG ONE配置曝光

态度原创

艺术
家居
房产
健康
教育

艺术要闻

柳体无大家?傅心畬书法欣赏

家居要闻

40岁未婚女生回乡买“鬼屋”装修 网友竟大呼想住

房产要闻

今日3盘开启线上公示!

多省份开打"加强针" 接种有啥注意事项?

教育要闻

泰晤士世界大学声誉排名:清华首次进入世界前10