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曝光!泸州这个楼盘!5-10栋叠墅未取得规划审批擅自建设!被查封了!

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购房是老百姓人生中的一件大事

在如今的建筑和房地产领域

开发商违规开发、无证施工等

违法行为已逐渐成为了房地产行业中的通病

让不少购房者伤透了脑筋


这不,最近

江阳区综合行政执法局

就查封了一处

未取得规划审批擅自进行建设的小区

一起来看具体详情

快来看看会对你有影响吗?

阳光十二墅小区5-10栋叠墅

施工现场予以查封

9月24日上午,江阳区综合行政执法局联合华阳街道办事处和龙头关派出所,依法对江阳区阳光十二墅小区的5-10栋叠墅施工现场予以查封。这是自城管体制改革以来,江阳区查封违法建设施工现场第一案。

依法打击违法建设,是营造良好城市管理环境的重要环节。


未取得规划审批擅自进行建设

2021年6月,华阳街道综合行政执法队接到群众举报,泸州市阳光盛世置业有限公司涉嫌在阳光十二墅小区的5-10栋叠墅未取得规划审批擅自进行建设执法人员于2021年6月4日向当事人送达了《责令停止建设(施工)通知书》,但当事人置若罔闻,继续进行违法建设施工。

依照相关条例,9月24日,江阳区综合行政执法局依法对阳光十二墅小区的5-10栋叠墅施工现场予以查封。接下来,江阳区综合行政执法局将对该公司进行进一步调查处理。


此次对阳光十二墅违法建设施工现场实施首例查封,标志着江阳区对打击违法建设的决心不断加大,执法力度不断增强,执法程序更加规范,对违法行为的惩治更加坚决。


违法建设往往存在较大安全隐患

且不利于管理

小则影响违建者自身利益

大则影响到广大群众的利益

那么,究竟何为违法建设?又有哪些危害呢?

赶紧跟着佳佳妹了解下

什么是违法建设?

违法建设,是指违反《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定,未经批准,或不按批准要求建设的建(构)筑物及逾期未拆除的临时建设。


(1)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行的建设;

(2)未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行的建设;

(3)未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的;

(4)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的;

(5)已取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证,在开工前未经验线或者验线不合格擅自开工建设的;

(6)建设单位应当按照国家有关规定办理施工许可证而未办理施工许可擅自开工建设的。

违法建设有什么危害?

1、违法建设会严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中,所购材料和工程质量都难得到保障,因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。通过报刊、电视、网络等媒体,经常看到违法建筑因为质量问题造成悲剧,不但违法建设者本人受到伤害,很多无辜的群众也深受其害。

2、 违法建设严重危害社会公平正义。部分违法建设者的建房目的并不是为了自己居住,而是想通过其他违法行为,在房屋出租或城乡一体化的拆迁补偿安置工作中获取非法利益。他们怀着自私自利的目的,不顾法律法规,不顾对他人利益的损害,通过不正常的手段获取利益,造成遵纪守法的老实人的不满。违建户获利,会形成歪风邪气,破坏和谐的社会风气。


3、 违法建设严重侵蚀城市公共资源。城市发展的土地资源十分珍贵。为数不多的宝贵土地资源、发展空间受到违法建筑蚕食侵占,制约了城市建设项目的顺利实施。部分人的违法建设严重侵蚀城市公共资源,损坏了广大群众的根本利益。

4、 违法建设严重破坏市场经济秩序。违法建设者无视党纪国法和政策法规,用不正常手段和不公平方式,强占大量财富,严重破坏了社会的公平公正,浪费了宝贵且有限的土地资源;扰乱了正常的经济社会秩序,并形成非法隐形的房地产市场,造成国家税收和地方财政收入的大量损失,给地方相关工作的开展带来了新的难题。

5、 违法建设严重制约城市化建设发展。从城市化建设进程的角度来看,一处违法建设就是一处障碍。它不仅会增加工程拆迁量、贻误工期,而且会大大增加城市化建设进程的拆迁成本,从而进一步加大城市化建设的资金压力,影响了城市规模的扩张。城市化进程的不断深入,涉及到的是千家万户的利益。部分违法建设的存在,使得地区城市化进程受到阻碍,直接受其影响的,还是普通老百姓。

泸州的小伙伴

你们怎么看?欢迎留言评论!

文章部分来源:江阳城管

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