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宜昌市“宽窄巷子”来了!位置、规划全曝光

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最新消息!真的来了!宜昌“宽窄巷子”来了!9月23日,均瑞地产竞得西陵区环城南路与沿江大道交会处的P(2021)5号地块,该地块计划建设历史风貌街区、公寓住宅、拆迁安置住宅,以及商业、办公、幼儿园、社区、菜市场等配套设施。

宜昌“宽窄巷子”来了!

西陵区环城南路与沿江大道交会处地块被拍卖


2021年9月3日,经宜昌市人民政府批准,宜昌市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让P(2021)5号地块国有建设用地使用权。

9月23日,均瑞地产竞得西陵区环城南路与沿江大道交会处的P(2021)5号地块。

该地块被均瑶集团旗下的均瑞地产“4.91亿”拿下


地块实况

三季度宜昌土地供应量暴增,土地交易十分火热。毫无悬念,P(2021)5号地块被均瑶集团旗下的均瑞地产“4.91亿”拿下,楼面成交价约11605.6元/㎡。

该地块为商业用地,出让面积52883.8㎡


P(2021)5号该地块规划用地性质为商业用地,规划指标如下:

出让面积:52883.8㎡,容积率0.8,建筑密度50%

起拍价为:49100万元。起拍楼面价11605.63元/㎡。

2021年9月23,均瑶集团均瑞地产以4.91亿元的总价拿下该地块,折合楼面价约为11606元/平米。

地块位置


地块位于环城南路与沿江大道交会处,区位优势明显,交通路网完善。

据悉,该地块属于宜昌市环城南路片区棚户区改造项目五期,地块将全部用于历史风貌街区建设。

该地块为“宜昌的太古里”—宜昌中心·大南门规划用地

均瑶集团为中国服务业500强,始终秉持“为社会创造价值,建国际化现代服务业百年老店”企业使命,砥砺前行。

均瑶不忘初心,融入宜昌,与宜昌共前行。本次拍卖均瑶集团均瑞地产以4.91亿元的总价拿下该地块,折合楼面价约为11606元/平米。

P(2021)5号地块为“宜昌的太古里”——宜昌中心·大南门规划用地。

环南五期被称为宜昌版的“宽窄巷子”

位于P(2021)5号地块的环南项目总投资80亿元,计划建设历史风貌街区、公寓住宅、拆迁安置住宅,以及商业、办公、幼儿园、社区、菜市场等配套设施。

环南五期是宜昌市的重点文化旅游项目,被称为宜昌版的“宽窄巷子”,将还原墨池书院、尔雅台、中书坊、楚汉戏台、天宫牌坊、县府署衙、吊脚楼、钟楼等“宜昌古八景”,环南历史风貌街区的打造,将再现夷陵古城风貌,恢复街巷记忆,延续城市文脉,打造“老夷陵底片,新宜昌客厅”。

环南五期将还原墨池书院、尔雅台等







环南项目的落地将全面改善片区人居环境


“宜昌中心·大南门”历史文化风貌街区规划图

环南项目的落地将全面改善片区人居环境,过去的“老旧破小”将迎来“住有好居”。

宜昌中心·大南门商业全部为自持


宜昌是千年古城,而目前环南项目所在地块就是老夷陵古城的范围,是宜昌的城市之根、文化之魂。明清仿古街区的建造将融入楚文化的理念,把宜昌本土的历史文化精髓留在这个街区,破解宜昌城市旅游空心化的难题,保留宜昌城市历史文化记忆,厚植宜昌市民的永恒乡愁。

位于环城南路的大南门是宜昌第一个将城市的文化、历史底蕴融入商业街区中的项目,建成后不仅可以扭转近年来解放路步行街孱弱的现状、改变宜昌的商业格局、提升宜昌的城市品位,也将在一定程度上缓解宜昌城区旅游空心化的问题。

宜昌中心业主有福了,众所周知,商业地产一向是房产的风向标,当年楚河汉街武汉水果湖一夜之间,房价飞涨正是实例。宜昌中心·大南门商业全部为自持,全自持商业有利于项目的整体规划和统一管理,从而保障项目的调性和品质。

走在信息的最前沿。

当下,置业环城南路片区恰逢其时。

更多宜昌中心·大南门效果图







来源:宜昌企鹅新媒体学院、房天下宜昌

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