转自：喵房网
最近有关于郑州的房价一直是一个谜，有的中介说郑州房价降了，反对者说没有降价。个个都是迷之自信。拍视频的更是说谎话不眨眼睛。
昨天金水区（备注：郑州最耐操，最耐跌的区域）康桥天樾九章开盘价1.7W-1.8W。同为金水区的早于他开盘的瀚宇天悦城均价2.1W，美盛金水印2.2-2.4W。
小编无论怎么也想不通康桥的价格会这么低。所以就推导了以下五点：
第一：从开发商在郑州的名气上看，康桥碾压瀚宇和美盛。
第二：从产品系列上看，康桥的湾系升级力作，不比美盛和瀚宇的差，甚至比他的要好。
第三：从后期物业服务上来看，康桥也绝不比这两个开发商差。
第四：从地理位置上看，你要说康桥不比他们好，咱们就每平米减个500元/㎡。
第五：从开发商资金实力上看，有人说康桥缺钱，我就纳闷了，哪个开发商不缺钱？从郑州的土地储备来看，康桥也完全碾压这两个开发商。
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那么就只能得出来一条结论：作为康桥这样的本土比较强，口碑还相对比较认可的房企。在金水区这样的一个抗跌的地段上。开盘价格没有迎合美盛的2.2-2.4，只给到了1.7-1.8W。旁边的康桥朗城等次新房都已经1.6-1.7W了。这是作为一个优秀开发商的敏锐嗅觉，市场不好要降价跑量。
文末小编给你推荐4个相对低价的，同区位性价比还可以楼盘，供大家参考。
项目一：世茂璀璨熙湖（降1000元/㎡+15万车位）
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世茂璀璨熙湖介绍：璀璨熙湖项目位于中原区陇海路与汇文路交会处向南600米，目前在售三期清园，定位为改善，地铁14号线200米。共规划有4栋17-18层高层住宅、5栋8层洋房产品及1栋6班幼儿园，规划总户数377户。高层有105㎡-141㎡房源，洋房只有一个户型143㎡四室两厅两卫，全部为毛坯交付。
降价前：在售高层128-145平，均价：15000元/㎡。
降价后：特价优惠小高层128-140-145平米，单价14000元/平米，送价值150000车位一个.
项目二：万科民安理想星光（首开比周边二手房降1000元/㎡）
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万科民安理想星光简介：万科民安理想星光规划4栋楼，2栋33层的高层，1栋20层左右的高层，1栋洋房。76-97-100平米户型，预计九月底十月初开盘。
周边次新房价格：1.5-2W左右
本项目首开价格：6.6元入会即可享受购房优惠5000元，均价在13800-15800元/㎡
楼盘三：裕华城（降价幅度1500元/㎡）
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裕华城简介：项目位于中原区建设路与长椿路交会处北100米。临近地铁，配建个伊河路小学合作办学是这个楼盘的核心优势。
降价前：在售高层78-142㎡，均价：15000元/㎡。
降价后：78-142㎡高层，13500元/㎡起。
楼盘四：碧桂园西湖（降价幅度1500元/㎡）
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碧桂园西湖简介：项目位于郑州高新区农业路与西三环 雕塑公园西南侧。九号院规划：7栋高层住宅，1幢公共配套用房，1座幼儿园，容积率：3.99；绿地率37%。
降价前：73-141㎡房源，交付标准：毛坯交付，价格14500-15000元/平米。
降价后：特价108XX元/㎡起，均价13XXX元/㎡
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