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惊呆了!350万起买花园、露台别墅!苏州唯一!还是铂悦豪宅!售楼处马上开!闭眼抢...

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全苏州的中产注意了!

马上苏州要来一个可能买不到的楼盘!

目前已有几百组预约,甚至上百人表示要全款入

真的一点都不夸张,因为——

放风价不可思议,350万起,最高价才450万

还是一线临湖纯别墅,有大花园有大露台

可以说是苏州最便宜的花园别墅

但绝对是豪宅高配!

它就是苏州第四座铂悦——铂悦湖前!


最新消息显示,此盘马上就要拿证首开

冲着热度和行情

苏州又要被铂悦系狂浪一波了~

进群讨论,看看你的竞争对手有多少

01

太炸!

350万起买一线临湖别墅,还有高赠送

这样的性价比,你绝对没见过~

说起铂悦湖前,许多人应该不陌生。

作为苏州的第四座铂悦,在此之前,旭辉已经凭借“铂悦系”三个字,创下了三次开盘神话,从铂悦府到铂悦犀湖到锦麟铂悦府,全部表现惊人,震撼全城!

但直到铂悦湖前这个新中式纯别墅亮相时,大家才发现:原来这才是旭辉今年真正的重头戏啊!

看地图就知道, 铂悦湖前位于北双湖,紧贴一线盛泽湖景,背靠月季园 ,土地天赋异禀!也是北双湖为数不多的临湖宅地,真正的卖一套少一套!


不信,来感受下这气场和排面


在苏州,但凡能和湖挂上钩的,基本都奔着千万去了,双湖的别墅、金鸡湖的湖景大平层,都以售价奇贵、套数奇缺著称,溢价再高依旧有人愿意买单!

不为别的,资源太重要了! 在城市中,资源二字就是稀缺的代名词!尤其是湖景别墅!

受限墅令影响,从2018年开始,市场上对别墅用地的控制越来越严,之前居兄统计了一个数据,未来5年,苏州最紧俏的就是别墅


不难看出,近5年新房市场上别墅的供应量呈现断崖式下滑,减少了13%,未来意味着什么,熟于资产布局的都懂!

而铂悦湖前,不仅坐落在真正的湖景资源轴上,再配上1.05的绝杀容积率,完全可以作为“第一居所”。

果不其然,好地配高品,清一色的新中式别墅惊艳四座!也是苏州铂悦系中唯一一个纯别墅项目!


这样的产品,当然要面向苏州最有品位的中产人群!所以当这个大宅城市展厅公开时, 许多人第一时间赶赴现场,除了本地的高净值人群外,还有不少来自园区的客户!

据悉,国庆期间,此盘的售楼处就要正式亮相,所有人必须去现场,去感受什么叫做真正的“惊为天人”!

扫描下方小程序,需要提前预约哦

上篇稿子,居兄已经详细介绍过中式名园的精妙之处,详细可点击→。

今天,真正的彩蛋来了!

一手户型资料独家曝光!

在这部神仙新中式大片里

每一处设计细节

都代表着旭辉对这座城市的致敬——

不信,直接进群讨论

1、不玩虚的!上下4层真叠墅!

铂悦湖前的别墅产品和市面上的那些“6层的伪别墅”、“高低配”不同,人家是正儿八经的 4层纯叠墅 ,相对来说,这种情怀下造出来的别墅更加纯粹。

比如, 更有仪式感的入户 ,独门独户的享受非多户共享入户通道和电梯能比的;比如, 3米高的层高,客厅挑空6米 ,伪叠墅因为不想损容亏钱很难做到这些。

2、上叠露台、下叠院子,这高配赠送户型,入市真不够抢的!

得益于旭辉多年别墅经验功力,铂悦湖前的户型,一如既往的优秀!主打143-167㎡,每一款都是爆款!都是神户型!

比如,167㎡的下叠

自带精致院子,各个维度都讲究一个“大”!


无院子不别墅! 这一点,铂悦湖前从根本上就保证了此类户型的热销!

下叠自带生活花园,还有高净值人群最大的花园式入户 ,这才是真正的大硬核!完美符合三代人的审美,女主人的花室、父母的棋室、孩子的户外乐园,还能让你轻松实现三季有花、四季常绿,注意, 全部赠送 !


(花园示意图)

一层以动区为主,只有一个卧室,但 7.5米的极致横厅面宽 足以让你放弃左右!配上中西岛厨的设计,实用又不失调性;二层是主人休息区,主卧绝杀大套房, 自带超大内卫+大浴缸+大衣帽间 ,必须是豪宅享受!


143㎡的上叠自带露台

没有哪个女人会拒绝


和167㎡的下叠很像,143㎡的上叠尺度也很阔绰, 7.5米的极致面宽 ,不用担心通风和采光问题,一楼的超大横厅外连同比面宽的跑道式阳台,光看效果图,就能提前感受到空间,一个字:大!

二楼全是静区,主卧大套房,次卧类套房,3房设计,每个房间的尺度都管够,足以容纳一个大家族居住。


直接掀起居兄购买欲的,是那个超大的星空露台! 可以根据自己的喜好,设计成空中花园、露天影院,随你开趴还是赏月,总之,好用!


(空中露台示意图)

从下叠到上叠,从高赠送的花园到露台,加上7.5米的南向面宽,每个数据和细节,都让人不禁感叹“旭辉太会了!”

而这种“会”,是旭辉手握高净值目标客户人居报告,才能做出的前瞻性引领!

毕竟,这个盘,来自铂悦系。

3、还自带铂悦豪宅基因!必须火!

发轫于2015年的铂悦系,是旭辉精工品质和TOP产品的标签,也是中国新锐豪宅产品系代表!甚至可以说, 旭辉通过铂悦,彻底打开了高端市场的大门!

当然,不是任何土地,都能冠上“铂悦”二字。铂悦系只落子于核心城市的稀缺地段,从中国第一座铂悦,苏州独墅湖到上海陆家嘴,从南京河西CBD到合肥省府西...每一座铂悦,都是城市高端产品中的扛鼎之作。


尤其对苏州人来说,旭辉的铂悦,不仅是豪宅,更是高端生活、高端圈层的代表!

而 铂悦湖前,懂行的人看案名就知道,这是溢价、品质、圈层、豪宅的象征! 可以预见,随着此盘的售楼处正式亮相,随着旭辉铂悦的步伐,一股新中式别墅风潮,又将席卷苏州!



更刺激的是,旭辉为苏州人献上的豪宅大礼远不止这些!

你敢信吗?

这样的别墅,只要350万起就能拿下!

没错!据销售透露, 目前铂悦湖前的放风价在350万左右,不要太性价比!直接上榜苏州多个唯一!

价格唯一!苏州价格最刺激的湖景别墅! 有多绝呢?随便举个例子:

| 狮山 小户型起码400万以上 ,已经被卖空,更别说别墅;

| 园区想要追求品质好点的, 600万起步 , 400万左右只能买个小户 ;

| 四大新城350万倒是有选择,但 清一色高层 ,还没有湖...


就算单独拎出别墅这个选项,放眼全苏州, 价格在500-6000万不等 ,一图看懂:


铂悦湖前的性价比,显然已经打出了明牌模式!

产品唯一!舒适度唯一! 是的,价格和它差不多的,不是别墅没它住的舒服;产品和它差不多的,价格基本翻倍...

因此,不管是横向还是纵向对比,它是苏州唯一一个350万,就能买到的带院子的湖居别墅,也是苏州最便宜的铂悦。


也难怪,目前已有几百组预约...

看够了产品,来品品它的地段,绝对对得起“铂悦”二字!

02

苏州的“富人区”从未停止过想象

也永远不要低估苏州的购买力

感谢勤劳聪明的苏州 人,干出了这座两万亿GDP的最强地级市,成就了 机会遍地的长三角核心。随着新兴板块崛起而来的,还有崭新的富人面孔,也让苏州的富人区从来没有停止过进化。

富人区的形成,万变不离其宗两宗,一是资源,第二是地段。而苏州在此基础上,又更有特色一些: 最好的资源莫过于湖,最英明神武的地段莫过于即将到来的中心。

金鸡湖就是个最好的例子。从2000年前后开始,西岸上湖滨别墅的势头一发不可收拾。值得注意的是,2008年前后,金鸡湖东岸别墅开始崛起时,湖东仍是一片待兴之地,没有地铁、没有高楼大厦,连久光都还不存在~

但,它有湖西的火车头牵着,有园区的中心轮动势头领着,还手握大把湖景,何愁不成富人区?而这一次, 盛泽湖又何其相似,前有高铁新城的火车头牵着,后有苏州新中心的轮动赶着! 对比金鸡湖——


接下来,是相城要建设“苏州市域新中心”的五年,并且官方已经明确:高铁新城,就是相城中心!

相城今时今日的地位不用居兄再多赘述,就看重点:在相城今年发布的十四五规划中,GF盖章明确, 高铁新城就是相城主中心!


下面这张图则说得更明白,盛泽湖要与高铁新城统筹规划、协同发展!


如何统筹、如何协同呢?关键看就看定位!在高铁新城“一主五副”的空间格局中, 有的板块负责产业,有的负责教育,有的负责交通。 而手握绝佳生态牌的盛泽湖,则是唯一具有生态宜居属性的板块!


这里有“相城的金姬墩”——月季公园、“相城的李公堤”——沈公堤,没有辜负官方的目标: 不仅要向金鸡湖看齐,级别还要冲5A级!


这可不是随便说说,“盛湖十二景”已经安排上了!


它所引领的高端生活方式还不输金鸡湖!未来沈公堤有五星级希尔顿酒店、主题商业入驻,滨湖公园、环湖跑道、体育公园等也在落地中。


现在的盛泽湖不仅有足够的资本作为中心区的“富人区”来发展, 而且这里一直是区域性的高端改善区,环湖都是低密别墅盘,圈层生态成熟, 接棒成为北苏州富人区只是时间问题。

而这明显已经不成问题!产业板块的加速发展,高端人才飞速涌入!

未来高铁新城会有多牛,现在就能预见:重点项目,没有一个可以小觑!

京东智谷、吉利智能驾驶全球研发中心、曹操出行总部、T3出行、中建集团-中建五局长三角公司、长三角新材料研究院等C位大佬,冲“苏州新中心”的实力够强劲!

单一个长三角国际研发社区,就有先进材料产业、数字金融、智能车联网、区块链等新兴产业在爆发,目标是在5到10年内,培育孵化100家高技术公司,集聚10万以上高科技研发人才!

还有京东智谷,预计未来将引入200家企业,其中全球总部1家、全国总部5家,引进人才3000余名!


高端人才、企业高管、领军人物们的涌入

就是富人区成员正在加入!

私立学校的规划更是“富人区”的天生配套。不仅有湘城幼儿园、湘城小学、阳澄湖中学、阳澄湖九年一贯制学校等,附近还有伊顿国际幼儿园、诺德安达国际学校。据规划,这里还将打造4所国际学校和2所幼儿园,简直是精英教育的天堂!


看这个火车头的架势,加上铂悦湖前影响力的推波助澜、豪宅血统的引入,苏州下一个富人区要比你想象的来的更快!

想到十来年前,湖东几百万一套的湖滨别墅还要铺天盖地打广告,现在呢?没个千万都别想了。回看此时的盛泽湖,的确是绝佳的窗口期!

绝版湖景资源、抢占中心时机全部到位

铂悦湖前的未来价值,已提前拿捏!

国庆期间示范区即将公开,密切关注~

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