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央妈“放水”5700亿,楼市再迎翻身机会?党媒点名保护刚需买房人

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好消息,困扰房企的资金干渴情况很快就要缓解了,房地产又将迎来新的转折点,楼市又将迎来翻身的机会。

这是今天在房地产圈子中上班的一些朋友的观点。

他们之所以有这样的观点,其依据也很简单,那就是作为资金管理的主管部门央行近几天连续“放水”,向市场投放资金。这让房企又看到了增加融资的希望。

真的是这样么?

我们来看一看央妈具体的货币投放情况。

我们发现,本周以来,截至9月24日,央妈本周通过两类方式向市场投放了资金,一类是SLF3000亿,一类是逆回购操作净投放2700亿。两类方式共投放5700亿。




由于房地产整体融资收紧,再加上银行受资金集中度管控所限,近段时间以来,买房人在买房的过程中,办理房贷的时间延长较多,一些城市的房贷利率也连续几次调涨。

对于这种情况,党媒经济日报在发表题为“楼市调控应注意满足刚需”的文章各点名提出,同为购房群体,炒房客和刚需群体的诉求有本质区别。楼市调控的精细化,不仅要体现在调控方式的“花样百出”上,更要体现在以人为本的思路上。精细化的调控政策,有效抑制了投机性需求,净化了房地产市场,客观上也为刚需群体买房创造了有利条件,尽最大能力防止“误伤”刚需群体

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