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太原中秋节楼市反响平淡,一房企是“真赢家”

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过去的这个中秋节,尽管太原各大楼盘都推出了促销活动,但是根据朗润智业的数据来看:2021年第38周,太原商品房市场成交套数环比下降4%,成交面积环比下降2%,成交均价11400元/㎡,成交金额环比下降4%。


图片来源:朗润智业

从上图朗润智业发布的项目销售排名来看:碧桂园有三个项目排名TOP5,中秋节真正的赢家。

碧桂园云顶以周销售80套,排名第一;旭辉江山周销51套,排名第二;碧桂园玖玺台周销38套,排名第三;碧桂园凤凰城周销23套,排名第四;富力城周销22套,排名第五。

2016年,碧桂园挥师山西,正式进驻省会城市太原,经过5年的发展,目前碧桂园在太原布局9个项目,其中太原碧桂园、碧桂园天汇、碧桂园城市花园(一期)已经交房,碧桂园桃源里、碧桂园朗悦湾、碧桂园玖玺台、碧桂园凤凰城、碧桂园云顶正在如期建设中;碧桂园丽华北项目,已经拍地,目前尚未入市。



我们今天简单介绍下碧桂园上述的三个项目,为什么能够在目前太原楼市脱颖而出!

一、碧桂园·云顶

碧桂园云顶位于太原市迎泽区南内环东街与东中环交汇处,建筑面积约61.8万方,容积率3.5,分四期开发,共4018户,精装房交付,目前主推二期90-150㎡户型,均价11800元/㎡。



1、交通方面:碧桂园云顶项目距离正在建设的地铁1号线南内环东街站约100米,从小区步行至地铁站仅2-3分钟,真正的地铁房。在地铁的加持下,加上东中环快速路、南内环、长风街、东峰路等构成了完善的交通路网,可快速通达城市中心区域。

2、配套完善:在南内环和东中环东北侧规划了爱琴海购物公园,距离碧桂园云顶仅300m,根据相关宣传显示,购物公园内“吃喝玩乐,名品汇聚”,能够满足周边居民购物休闲的需求;项目西北侧是2,283亩太原市东部最大公园——双塔公园。

3、户型设计方面,有95㎡的两室两厅一卫、128㎡的三室两厅两卫,和150㎡做成三室两厅两卫。相比较其他项目80多平的两居、100多平的三居、140多平的四居,碧桂园云顶面积偏大,居住舒适度更高!

二、碧桂园·玖玺台

碧桂园玖玺臺位于小店区建设南路与亲贤街交叉口北300米路西,是碧桂园集团在山西区域打造的太原市中心城级规模品质大盘。



碧桂园玖玺臺天玺总规划13栋楼,主推95-145㎡户型,成交单价11500元/㎡,套均总价131万,全部精装交付,性价比高。

1、交通方便,碧桂园玖玺臺天玺紧邻建设路、东中环、亲贤街、长风街、南内环街,项目东侧紧邻地铁1号线,有2大站口经过——南内环东街站和东太堡地铁站,满足便捷出行需求;

2、碧桂园玖玺臺天玺临近亲贤、长风商圈,下楼即是双塔公园,西侧是狄仁杰文化主题公园,周边配套完善,处于“南移西进北展东扩”城市发展方向战略连接点;

3、碧桂园玖玺臺配套的是“幼托+中小学”的全年龄段教育资源,配套两所幼儿园,目前小学已经确定是重点九一小学,规划有中学。

三、碧桂园·凤凰城

碧桂园凤凰城位于尖草坪区三给片区,1期位于金桥西街与和平北路交汇处东南角,2023年3月份交房;2期位于芮城街与太白路交汇处东北角,2024年9月份交房。目前有毛坯、简装,精装三种选择,毛坯均价7300,简装均价7700,精装均价8300,主推89到145㎡户型,


图丨区位图

1、交通方便。三纵三横大动脉之地,邻滨河西路、北中环、摄乐桥、柴村桥、地铁三号线(规划中),未来将缩短城市“南北向”的距离,多种便捷出行选择;

2、新氧生活。碧桂园凤凰城坐落在公园是城市新区,坐拥汾河景观。片区内有包括已建成的金桥公园、小东流公园,和规划中的摄乐公园、汾西公园、太白铁路遗址公园、兴瑞体育公园、西渠体育公园等配套;

3、配套齐全。2020年11月16日,碧桂园凤凰城与青年路小学正式签署合作协议,强强联手,在凤凰城项目建设一所由市教育局直管公立小学;尖草坪区中心医院和省人民医院新院纷纷落地三给片区;商业方面片区内除了有太原超级奥特莱斯项目正式选址,旭辉·碧桂园商业综合体、富力商业综合体已经完成奠基,建成后将弥补北部商业空缺!

#太原头条#

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