广宇发展遭深交所重点监控，近13个交易日连续涨停

9月24日，深交所发布本周监管动态。

市场交易监管方面，9月22日至9月24日，深交所共对48起证券异常交易行为采取了自律监管措施，涉及盘中拉抬打压、虚假申报等异常交易情形；对近期涨幅异常的“广宇发展”进行重点监控，并及时采取监管措施；共对11起上市公司重大事项进行核查，并上报证监会4起涉嫌违法违规案件线索。

记者注意到，自9月6日以来至今，广宇发展（000537.SZ）在13个交易日内收获13个涨停板，区间涨幅高达245.2%。截至9月24日收盘，广宇发展报收16.64元/股，总市值达到309.90亿元。

广宇发展的连续涨停来自主业的“改头换面”。

资料显示，广宇发展本是一家国资房企，业务板块主要集中于住宅地产开发，同时涵盖部分配套商业、酒店等业务，截至6月末，广宇发展的总资产为795.60亿元，净资产为164.09亿元。今年上半年，广宇发展实现营业收入99亿元，实现归母净利润9.50亿元，其中，房地产业务带来95.62亿元收入。

9月5日盘后，广宇发展公告称，拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团有限公司（以下简称：鲁能集团）、都城伟业集团有限公司（以下简称：都城伟业）合计持有的鲁能新能源（集团）有限公司（以下简称：鲁能新能源”）100%股权进行资产置换。

记者了解到，鲁能集团为广宇发展的控股股东，鲁能集团、都城伟业的控股股东均为中国绿发投资集团有限公司，实际控制人均为国务院国资委，本次交易完成后，公司控股股东及实际控制人未发生变化。

今年以来，新能源概念在A股市场炙手可热，房地产板块则一蹶不振。上述公告翌日，有望实现“华丽转身”的广宇发展股价就踏入涨停节奏。9月17日，广宇发展披露本次交易进展，称公司正在规范开展重组中介机构选聘、相关标的资产梳理及资产置换方案论证等工作，交易双方尚未签署任何协议，交易方案仍需进一步论证和沟通。

记者注意到，9月17日同日，广宇发展还收到了深交所下发的关注函，要求公司核实并回复有关此次交易的各类问题，包括“结合置入标的鲁能新能源的主要财务数据等，说明此次资产置换是否可能导致公司经营业绩出现较大波动，并充分提示本次重组涉及的相关风险”。

9月24日，广宇发展对上述关注函作出答复。答复显示，截至6月末，鲁能新能源的总资产为341.45亿元，净资产为102.82亿元；2021年上半年，鲁能新能源的营业收入为17.57亿元，扣除非经常性损益后的净利润为6.37亿元。广宇发展表示，由于置入资产和上市公司的全年经营情况尚未确定，尚无法明确此次交易是否可能导致公司经营业绩出现较大波动。同时，广宇发展还指出，本次交易尚处于筹划阶段，具体交易的资产范围、交易价格等要素均未最终确定。

自9月6日以来，广宇发展共有7日进入龙虎榜。9月24日的龙虎榜显示，近三个交易日，北向资金买入0.96亿元卖出0.41亿元，占据买一、卖一；两机构席位合计净买入约8000万元，分别位列买四、买五。