许家印的“翻盘”机会来了

本文原创，请勿抄袭和搬运，违者必究

H大集团得益于国内房地产市场的红利，成为国内最大的房地产巨头之一，在国内有诸多重点楼盘项目。但H大也欠下巨额债务，外界对H大的状态感到担忧。

但是有多家银行为H大担保，表示其押品充足风险可控。难道许家印的翻盘机会来了？H大还能偿还债务吗？

H大的处境

中国房地产汇聚了众多资本巨头，诞生了潘石屹、王健林、许家印等大佬。但如果有注意的话，会发现房地产市场行业已经变天了，这几位大佬都有类似的遭遇，那就是在房地产行业的不断变局下，都开始抛售资产，或欠下巨额债务。

潘石屹试图出售SOHO中国给黑石集团，但最终失败了。王健林也曾因资金链紧张，抛售国内外的地产资源。

至于许家印，情况更不容乐观，其创建的H大集团处境堪忧。截至去年底，H大欠下了1.95万亿元，还有多个楼盘无法按期交付。旗下的H大汽车更是股价暴跌，从今年初开始，H大汽车市值蒸发了超95%。

母公司的高额债务给子公司带来经营压力，为了让母公司资金回笼，此前H大还发布公告表示要出售H大汽车，H大物业等资产。

另外H大的恒腾网络也和腾讯交易，出售大量股份给马化腾，交易额高达20亿港元，腾讯由此成为恒腾网络第二大股东。

H大的处境都是受巨额债务影响，据统计，H大集团截至去年6月底，至少欠下了上百家银行，几十上百亿的债务，还有与国内上百家金融信托机构也发生债务关系。

在日积月累下，H大的债务总额达到了近2万亿元左右。欠下这么多的钱，换成是别的房地产公司，都不一定能轻松应对。不过H大集团也表示，虽然面临困难，但是会尽全力恢复正常经营。

其实H大的资产是在2万亿以上的，目前并没有达到资不抵债的程度。但是在寻常人眼中，欠下如此巨额的债务可能存在无法偿还，或者跑路的风险。其实跑路的可能性是非常低的，偿还债务也要考虑到时间问题。

“翻盘”机会来了？

H大集团并没有走到最后一步，手中仍有底牌。虽然有高额债务，可两则消息表明，H大集团或许还存在翻盘的机会。

第一：国内多家银行为H大发声，其风险可控。

作保

H大大部分的债务都是来自于银行，之前为了发展房地产业务，开设楼盘项目，几乎都会找银行贷款。一家不够，H大找了几十家，上百家。因为H大在国内的影响力，还有固定资产，很容易就从银行借到钱。

面对如今H大的处境，多家银行似乎并没有着急。其中借给H大293亿元的民生银行表示，对H大严格实行统一授信管理，主要以抵质押和保证方式为主，而抵质押物足值有效。

还有上海银行也表示，与H大的合作正常，抵质押较为充分。另外青岛银行、杭州银行、成都银行也有此类发声，都在为H大做担保。

银行是H大的主要债权人，既然这些银行都不担心，想必也是清楚H大是值得相信的。能够找银行借几十亿，上百亿的集团，一般都有严格的信托管理。

第二：H大承诺保交楼，提出实物偿还方案，并如期支付债券利息。

H大一直在努力寻求解决方案，帮助客户获得应有的权益。为表决心，H大将以最大的力度推进工程建设。另外，会以名下的资产和实物作为偿还方案。根据各方的需求和自己的债务偿还能力，去履行职责。

除此之外，H大也如期支付了一笔2.32亿元的利息。这说明H大一直将债权人的利益放在第一位，只要是H大能够做到的，就一定会倾尽全力确保还债。

结合种种来看，许家印是有机会翻盘的。一方面是资产高于负债额，另一方面资本市场并没有放弃H大，多家银行，信托机构也不希望H大倒下，势必会给H大更多的时间。

H大能偿还债务吗？

站在H大的角度，自然是希望尽早解决债务问题，重新回到正轨。但是这一切都需要时间，外界都在关注H大的处境，好奇欠下近2万亿的H大集团，还能偿还债务吗？

其实想要偿还债务并非没有可能，但许家印也需要为此付出H大的努力。不仅要保障经营，确保楼盘的如期交付，而且还要有稳定的资金链。哪怕停止一些项目的进行也无可厚非。

现在的H大不必考虑是否该扩展业务，而是该把局面稳定住。等房地产行业恢复秩序，相信H大一定会有偿还债务的一天。

总结

许家印能否迎来翻盘机会关键在于自己，H大的未来和许家印息息相关。是考虑和H大一起面对，还是明哲保身，只有许家印自己能做决定。谁也不希望H大就此覆灭，毕竟如今的H大业务已经遍布老百姓的方方面面。但最终的结果如何，只能静观其变了。

你认为H大能否翻盘呢？

科技有趣味，带你了解新鲜科技事