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我国力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转

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据悉,我国将持续开展整治规范房地产市场秩序,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题,近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》提出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。监管制度不断健全整治规范房地产市场秩序是促进房地产商业市场平稳健康发展的重要举措,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局,2019年,住房和城乡建设部等6部门联合开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,取得了明显成效,违法违规行为得到有效遏制,监管制度不断健全,监管信息系统基本建立,部门齐抓共管工作格局逐步形成,群众信访投诉量显著下降。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,实施重点监管,提升风险防范化解能力。


进一步提高政治站位坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步提高政治站位,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期目标,充分运用法治思维和法治方式,以维护人民群众切身利益为出发点和落脚点,充分调动群众广泛参与的积极性,定期公布整治工作阶段性成果,让人民群众看到实实在在的成效。三是坚持齐抓共管、综合整治,充分发挥部门职能作用,加强协同配合,整合资源力量,建立部门联动机制,提高房地产市场秩序综合整治能力。


保持工作的连续性和持续性各县市住房和城乡建设部门要保持高压态势,保持工作的连续性和持续性,压实责任,持续开展整顿规范房地产市场秩序工作,要建立日常检查、巡查机制,建立工作台账和工作长效机制,坚持标本兼治、长效整治,综合运用法律、经济、行政和信息化等多种手段,既解决当前房地产市场突出问题,又注重完善体制机制,从源头商业上规范房地产市场秩序。


加强对中小型银行的监督管理未来房地产调控将完善“三线四档”融资管理规则,严格实施商业银行房地产贷款集中度管理制度,加强对中小型银行的监督管理,坚决查处经营贷、信用贷、消费贷等资金违规用于购房,发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息,捂盘惜售,囤积房源,挪用交易监管资金,套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人商业住房贷款用于购房的行为。


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