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2021年8月产业地产市场月度报告

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政策动向

北京:加快建设全球数字经济标杆城市的实施方案

上海:促进高新技术产业开发区高质量发展

重庆、广东等省份及城市均在城市创新产业发展上发力,本期月报将逐一解读

市场数据

供求:1-8月土地推出、成交面积同比均下降;8月土地推出面积同比增长、环比下降,土地成交面积同环比均下降。

价格:1-8月成交楼面均价同比增长,8月成交楼面均价同比环比均增长。

溢价率:1-8月工业用地成交溢价率同比增长,8月溢价率环比下降。

企业动态

联东U谷:香坊科技创新谷项目启动仪式举行

华润置地:携手雪花啤酒 将塑造啤酒文化中心

此外,万科物流等企业均有产业发展新动向,本期月报将逐一剖析点评。


政策动向

北京:加快建设全球数字经济标杆城市的实施方案

8月3日,北京印发《北京市关于加快建设全球数字经济标杆城市的实施方案》的通知,通过5至10年的接续努力,打造引领全球数字经济发展的“六个高地”。


点评与启示:《通知》要求,以高质量发展为主题,以供给侧结构性改革为主线,以科技创新为引擎,统筹发展和安全,着眼世界前沿技术和未来战略需求,促进数字技术与实体经济深度融合,打造中国数字经济发展“北京样板”、全球数字经济发展“北京标杆”,加快建设全球数字经济标杆城市。

▍重庆:制造业高质量发展“十四五”规划(2021—2025年)

▍上海:促进高新技术产业开发区高质量发展

▍广东:制造业高质量发展“十四五”规划


工业用地市场

▍供求:1-8月土地推出、成交面积同比均下降;8月土地推出面积同比增长、环比下降,土地成交面积同环比均下降。

▍价格:1-8月成交楼面均价同比增长,8月成交楼面均价同比环比均增长。


企业动向

▍联东U谷:香坊科技创新谷项目启动仪式举行

8月2日,联东U谷·香坊科技创新谷项目启动仪式在哈尔滨市香坊区成功举办,标志着项目建设进入全面实施阶段。


点评与启示:该项目将有力地推动香坊区的产业项目建设向更均衡、更优化、更高质量发展,也必将为加快全市振兴发展注入新活力、增添新动力。

▍力合科创:7.59亿竞得广州白云区商地 项目须建设为科创中心

▍华润置地:携手雪花啤酒 将塑造啤酒文化中心

▍万科物流:与上药物流达成战略合作 将布局医药冷链物流举

▍上海房徳科创集团:与郑州大学国家科技园签订战略协议

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