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融创的股份下跌,很有可能被国外资本盯上了

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这些天继恒大之后,融创开始进入人们的视野当中,特别是融创和万达的分手补偿费有1.33亿,一下子让人们开始对融创浮想连连。


关于此次终止合作,融创给出的理由是:受到新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整。

收回与万达酒店的托管协议,对于融创来说自由度更大一些了。一方面,一旦公司债务压力过大,融创可以随时将这些酒店出售来回笼资金。另一方面,融创和华住酒店集团合作有自己的酒店管理平台永乐华住,这些酒店放到永乐华住管理,也能帮助自己的酒店管理业务发展。


几年前,孙宏斌买王健林的地产、成都的环球会展;又驰援老乡贾跃亭,号称不少钱打了水漂。但如今,恒大举步维艰,融创却相对安全,2021年,砸下千亿拿地。

个人认为,孙宏斌在创办融创之前,曾遭遇过顺驰之败。应是那次大败,让他养成了行事胆大却有原则,自己可以犯错误,但绝不允许自己犯致命错误。孙宏斌是属于跨界进入房地产的,一开始是顺驰,后来才是融创中国,顺驰的经历让宋宏斌十分清楚资金的重要性,不要一看到融创中国的将近万亿的负债就开始担心他会不会成为第二个恒大(更何况恒大最终还没有定论呢)。


但是像恒大、平安、华夏幸福这些意料之中的,其实我最搞不懂的是融创,从一个名不见经传的小公司迅速成长为中国前几大房企,大量拿地,又踩雷乐视,600多亿收购万达文旅,居然没事。

融创和其他房地产公司不一样的是,他的项目主要集中在一二线城市,这些项目都是些非常优质的项目,土地储备也是非常优质的,整个地产行业目前的下跌,虽然也带动了融创的下跌,但是下跌后的融创也许正是去布局的机会,房地产的黄金时间虽然已经远去了,但那也仅仅是针对于小房企,对于市场头部企业来说,尤其是项目集中在一二线城市的龙头房企来说后面依旧是黄金时间。


当然最近融创中国跌得也比较厉害,但是有一种苗头要非常的注意,现在是否有一波人要恶意的去做空中国的房地产和房地产公司的股票?这种苗头非常的危险!

融创中国这两天股价跌了超过15%,富力地产跌了超过11%,碧桂园跌了超过9%,而在其卖方都有国际资本在卖空!要小心了,国际做空资本在恒大系获利颇多,现在又将目光盯向融创中国、富力地产跟碧桂园等房地产企业,看来我们中国房地产产业已经被这帮国际做空资本盯上了,要小心提防这帮人!


另外,中国平安自昨天股价再度跌破五十元以后,今天继续阴跌,而与其联系密切的华夏幸福等房地产企业已经连续下跌,后续如果处理不当,股价可能继续下滑。

在A股上市的房地产企业因为种种原因,国外资本没办法攻击太猛,而在香港上市的这一批房地产公司,因为香港市场的国际化,未来持续被国际空头攻击的可能性很大,这不得不防。


因为融创这几年买买买,规模完全超过恒大,它的钱从哪里来的?很大可能是平安,一旦融创崩,背后肯定有一个平安这样的大金主一起崩,到那个时候房地产就彻底玩完了!

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