网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

购买了新能源车,自家车位物业不同意安充电桩?判决来了!【总第1260期】

0
分享至

业主“喜提”新能源车

物业却以存在安全隐患为由

不予配合安装充电桩

无奈之下,业主告上法庭


近日,浙江省台州市黄岩区人民法院受理了这起物业服务合同纠纷。法院经审理后作出判决,对原告业主的诉请予以支持。


家住黄岩某小区的沈先生购买了一辆新能源汽车,想在自己购买的车位上安装充电桩。在办理安装充电桩相关手续的过程中,他有一张《台州市现有居民区停车位自用电动汽车充电桩安装申请登记表》需要物业公司盖章确认车位权属。然而,物业公司却以存在安全隐患为由拒绝配合,导致充电桩安装流程无法进行。


沈先生于是诉至黄岩法院,要求物业公司予以协助办理地下车位新能源车充电桩的安装相关手续。

沈先生安装新能源汽车充电桩符合绿色生态环保理念,其要求物业公司协助办理相关手续,属于物业公司的合同义务,物业公司应当予以履行。

最终,黄岩法院对沈先生的诉请予以支持。目前,该案已执行完毕,沈先生已用上了充电桩。


充电桩安装后现场图

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据其自己的意志,通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用,但该使用方式应当符合该部分的规划用途。

案涉车位的规划用途为停放汽车,原告购买的新能源汽车符合该用途,可以停放至该车位。

原告要求安装的充电桩并非汽车本身,是否可安装在案涉车位上,法律并无明确规定,可通过法律原则进行填补。

根据《中华人民共和国民法典》第九条规定,民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。大力发展纯电动汽车,对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等具有重要意义。

从上述原则出发,安装充电桩系电动汽车实现使用目的不可或缺的设备,原告有权在其使用的车位上安装与其汽车配备的充电桩。

沈先生购买了地下停车位后,自2013年开始每年向物业公司缴纳车位的物业费。且根据物业服务合同的约定,物业公司的义务还包含法律法规规定的其他义务。故沈先生要求物业公司协助办理地下车位新能源车充电桩的安装相关手续,属于物业公司的合同义务,其应当予以履行。

新能源汽车作为新生事物,其诞生发展之初并不完美,配套设施、管理流程尚不完善,但是社会不应因噎废食,且充电设施建设,是国家重要政策方向。

另外,同意业主安装充电桩,并不意味着物业服务企业可以放松、放弃管理,被告人可在发现侵权等不当行为时,及时行使物业管理权力,予以纠正、制止。本案中,被告仅从自身管理等角度考虑,未顾及业主相关权益,未倡导保护生态环境之理念,这种行为不应得到提倡。


《中华人民共和国民法典》

第九条 【生态文明原则】民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部于2016年7月25日发布《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》(发改能源[2016]1611号)

第四条 对于占用固定车位产权人或长期承租方(租期一年及以上)建设充电基础设施的行为或要求,业主委员会(或业主大会授权的管理单位)原则上应同意并提供必要的协助。

第六条 在居民区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料、积极配合并协助现场勘查、施工。

国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见(国办发[2015]73号)

第二条第(五)项 鼓励充电服务、物业服务等企业参与居民区充电设施建设运营管理,统一开展停车位改造,直接办理报装接电手续,在符合有关法律法规的前提下向用户适当收取费用。对有固定停车位的用户,优先在停车位配建充电设施;对没有固定停车位的用户,鼓励通过在居民区配建公共充电车位,建立充电车位分时共享机制,为用户充电创造条件。

近日,国家发改委发布的通知中也提及,国家能源局会同工业和信息化部年内研究出台《关于进一步提升充换电基础设施服务保障能力的实施意见》,从加强规划布局、移动居住社区充电桩安装、加强设备运维、提高供电保障等方面推动充电服务保障能力提升。


相信随着居住社区充电桩建设日臻完善

沈先生遇到的此类难题会越来越少

微信转自广西高院微信公众号

打击网络诈骗举报方式

电话:宾阳县公安局0771-110

谢警官 17777115695

南宁市公安局 钟警官 17777111380

邮箱:18878931758@163.com NNJC110@163.com

投寄地址:广西宾阳县宾州镇农行路3号

宾阳县打击整治网络违法犯罪工作联席办公室(收)

邮编:530400

扫黑除恶线索举报

宾阳县人民法院“扫黑办”

举报电话:0771-8241130

举报信箱:

1. 邮寄至南宁市宾阳县宾州镇清风路1号,宾阳县人民法院扫黑办(刑庭613办公室);

2. 现场递送至南宁市宾阳县人民法院诉讼服务大厅涉黑涉恶线索举报专窗。

举报邮箱:byfyshb@163.com

宾阳县“扫黑办”

举报电话:110 0771-8234237

举报信件地址:宾阳县宾州镇永武街235号 宾阳县扫黑除恶专项斗争领导小组办公室(宾阳县委政法委办公室)(收) 邮编:530400

宾阳县扫黑除恶举报邮箱:byxzdd8234236@163.com

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
“男欢女爱,没有女人能拒绝的三个小动作”

“男欢女爱,没有女人能拒绝的三个小动作”

阅砚薹
2021-10-16 06:20:02
飞行员之耻:河南航空8387号航班伊春空难,机长逃跑被追究刑责

飞行员之耻:河南航空8387号航班伊春空难,机长逃跑被追究刑责

民生资讯瞭望台
2021-10-16 20:41:06
快本无限期停播?湖南卫视已经换上其他节目,背后真相是什么

快本无限期停播?湖南卫视已经换上其他节目,背后真相是什么

我是大瑞呀
2021-10-17 15:55:32
妻子做直播,被很多男人追求,老公崩溃:我养不住了,她要飞

妻子做直播,被很多男人追求,老公崩溃:我养不住了,她要飞

深情供你饮
2021-10-16 20:34:02
“黑丝换挡,短裙试车,卖车的路子到底有多野”?

“黑丝换挡,短裙试车,卖车的路子到底有多野”?

汽车安利会
2021-10-17 10:36:01
美女如画,画如美人

美女如画,画如美人

88社长
2021-10-17 17:26:22
港媒:台湾书籍竟称八国联军是“正义之师”,香港“诚品书店”全线下架

港媒:台湾书籍竟称八国联军是“正义之师”,香港“诚品书店”全线下架

环球网资讯
2021-10-17 10:13:17
深夜通告:无限期停止,退钱

深夜通告:无限期停止,退钱

南国今报
2021-10-17 13:41:16
赵本山徒弟被“全网通缉”,电影惨遭下架,师傅也帮不了他

赵本山徒弟被“全网通缉”,电影惨遭下架,师傅也帮不了他

圈儿内人
2021-10-18 02:11:01
干得漂亮!刘国梁终于出手,19岁国乒小将自作自受,遭全面封杀

干得漂亮!刘国梁终于出手,19岁国乒小将自作自受,遭全面封杀

果仔聊体育
2021-10-16 23:11:27
我不会跟你离婚的,但是也不会再和你有夫妻之实,你好自为知!

我不会跟你离婚的,但是也不会再和你有夫妻之实,你好自为知!

读心婆婆
2021-10-17 04:59:03
1972年,毛泽东为何不向日本索赔?周恩来解释后才知毛主席多高明

1972年,毛泽东为何不向日本索赔?周恩来解释后才知毛主席多高明

文瑶看中国
2021-10-16 23:23:30
三胎政策后,新生儿最高跌35%,网友:不生没罪,养不好才是罪

三胎政策后,新生儿最高跌35%,网友:不生没罪,养不好才是罪

资讯看板
2021-10-16 19:42:00
来时一丝不挂,去时一缕青烟,人就那么简单!

来时一丝不挂,去时一缕青烟,人就那么简单!

品读红楼梦
2021-05-12 21:18:19
赌徒到底有多恐怖

赌徒到底有多恐怖

李岚风爱娱乐
2021-10-16 19:54:31
许妈又添一位证人,91年在淮河医院生产的妈妈发声,网友:好消息

许妈又添一位证人,91年在淮河医院生产的妈妈发声,网友:好消息

今日说要闻
2021-10-17 20:39:15
从3799元跌至2999元,12GB+256GB+四摄,顶配曲面屏旗舰加速退场

从3799元跌至2999元,12GB+256GB+四摄,顶配曲面屏旗舰加速退场

科技阿维
2021-10-17 23:25:08
台湾书籍竟称“八国联军乃正义之师”居然能上架!

台湾书籍竟称“八国联军乃正义之师”居然能上架!

环球时报评论
2021-10-17 20:08:01
佟丽娅突然公开认爱:这一次,她找到了归宿......

佟丽娅突然公开认爱:这一次,她找到了归宿......

富书
2021-10-15 10:38:53
慈禧晚年派太监天天捉鳝鱼,用完挂上金牌再放生,不准别人再捉

慈禧晚年派太监天天捉鳝鱼,用完挂上金牌再放生,不准别人再捉

键盘小马达
2021-10-15 15:18:11
2021-10-18 04:36:49
宾阳法院
宾阳法院
宾阳法院
2081文章数 70关注度
往期回顾 全部

汽车要闻

保时捷前三季销量约21.7万辆 中国市场占超三成

头条要闻

湖南22人被列为失踪人员:疑似滞留缅北 失联满两年

头条要闻

湖南22人被列为失踪人员:疑似滞留缅北 失联满两年

体育要闻

7分钟进4球!德甲榜首大战拜仁5-1药厂

娱乐要闻

结婚十年没一起吃饭 她结婚图什么?

财经要闻

科技要闻

大众CEO邀请马斯克为200多名高管“上课”

态度原创

本地
数码
艺术
时尚
公开课

本地新闻

爷青回!《仙剑7》官宣重启「仙侠梦」

数码要闻

22大Win11快捷功能!彻彻底底变了

艺术要闻

民国竟然有这样一位山水画大家,极为罕见!

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

公开课

移动半潜船全球仅两个国家拥有,中国数量最多