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楼市传来“一大消息”,老百姓买房更贵了?1.5亿人生活受影响

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楼市传来“一大消息”,老百姓买房更贵了?1.5亿人生活受影响!在过去十几年,房地产高速发展,房价也在持续上涨,很多人通过买房赚到钱,实现了财富自由,但是也有人,直接错过了这“暴富潮”,那就是在“等待”房价回落的人。在20年时间里,房价基本是上涨的,下跌的年份只有3个,刚开始买房是为了居住,后来却成了盈利的工具,很多人都加入炒房客的行业,低买高卖赚钱。

如今,我国的房价有多高呢?先不谈北上广深这四大城市,就连很多小县城房价也是在7千元或者8千元每平米,经济好点的地级市,房价直接上万每平米,这里很多还是毛坯价格,如果再算上装修的钱的话,一套普普通通的房子都要上百万,这绝对不是普通家庭能够承受的。



现在普通人的月薪只有3千元到6千元左右,除去基本生活开支,每年能省的也就两三万元,要赚够100万全款买房的话,至少要30年时间,总之,很少有家庭能够一次性拿出上百万来买房,在这种情况下,很多家庭只能选择贷款来买房了。

在贷款买房中,又分公积金贷款和商业银行贷款,在现有的房贷产品中,公积金贷款是最便宜的,一套100万的房子,20年时间下来,可以节省十几万,现在买房一般需要支付首付款30%,然后每个月偿还几千元的房贷,对于采取这种方式的人,社会上也称之为是“房奴”,但是不久前,楼市就传来一个消息,老百姓买房更贵了,1.5亿人的生活或受影响。



众所周知,在2020年,我国遇到了疫情,很多企业都陷入了困境,生存压力很大,在这种背景下,黄奇帆直接建议“取消公积金”为企业减负,按照估计,可以为企业减少12%的成本,黄奇帆认为,现在的房地产已经市场化了,商业贷款成为了主体,公积金的作用不是很大,已经没有存在的必要了,现在很多企业都赞同黄奇帆的提议,董明珠就说,没必要用公积金,格力直接给员工建房子,每人一套。

据了解,我国目前商业贷款5年期以上的利率一般在6%左右,而公积金的贷款利率则是3.25%,基本上相差了一半。对于取消公积金,对于拥有公积金的人群来讲,肯定是不同意了,公积金就好像福利一样,公积金不但可以用来买房,也可以用来看病等,取消公积金无疑损害了这些人的利益。如果取消的话,老百姓买房都要使用商业贷款利率,买房也就更贵了,需要支付更多的钱。

就拿买房来讲,有公积金和没有公积金差很多远,一套100万的房子,30年贷款的话,公积金贷款可以节省近20万元,目前我国人口中共有1.5亿人是有缴纳公积金的,占到总人口10%左右,如果真的取消公积金的话,这些人买房的压力会大增,甚至根本买不到房子,因为银行不一定会通过贷款。在知道这个“消息后”,很多人都“彻夜难眠”。



不过专家也指出,有公积金的人群有1.5亿人左右,没有公积金的人群有12.5亿人,公积金本身就是不公平的,何况经过多年发展,公积金的作用已经很有限了,对社会和经济的推动作用不明显,对买房来说,公积金也是杯水车薪,而且公积金提取处处受限,高达几万亿的资金闲置在那里,还不如将这些钱用在更好的地方。

总之,基层老百姓生活不容易,想着取消公积金为企业减负,还不如征收富人税之类的,企业也可以在其他方面降低成本,这样才能真正缩小贫富差距,提升老百姓的幸福感,现在买房已经很难了,如果还失去这福利,买房的难度就更大了,对于取消公积金,大家怎么看?

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