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约20316元/㎡!泉州主城区一法拍房成功拍卖,成交总价177.7万元

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位于泉州市丰泽区城华南路西侧

冠亚凯旋一套87.47㎡的法拍房成功拍出成交总价177.7万元折合单价约20316元/㎡……今天上午,泉州市丰泽区城华南路西侧尚城冠亚凯旋门一套87.47㎡的法拍房落槌,成交总价177.7万元,折合单价约20316元/㎡!

据阿里法拍信息,该房源评估价160.83万元,最终成交总价超出评估价16.87万元!

据了解,本次竞拍的房源,286人设置提醒,12298人次围观,共吸引8人报名竞价,最终在67次出价后方才尘埃落定。1
房源详情

冠亚凯旋门位于丰泽城东,占地120亩,由6栋15-18层、11栋30-33层和1栋3层2000平米独立幼儿园南北分区、公园围合组成,是丰泽区少见的近30万平米大师级法式原景公园住区。

该法拍房位于冠亚凯旋门17号楼1403室,房屋建筑面积87.47平方米(专有建筑面积为68.84平方米,分摊建筑面积为18.63平方米),权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质为出让/市场化商品房,用途为城镇住宅用地/住宅,房屋总层数为33层,所在层次为14层。

据悉,该房源目前尚未腾空。

2
二手房表现如何?

那么,冠亚凯旋门二手房市场价又是几何呢?据平台上显示,目前冠亚凯旋门7套正在出售,小区挂牌均价约24807元/㎡。

那么,本次竞拍的87.47㎡房源,最终以单价20316元/㎡拿下,你们觉得这个价格拍下划算吗?是捡漏吗?

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小结

司法拍卖的房源,目前来看也就不限购是最大优势了。到手的价格是否比正常放卖的二手房低,那就看运气了。

最后还是要说一句:法拍房有不确定性,运气好是捡漏,运气不好存在风险不容小觑。想要入手法拍房的买房人,一定要事先做足功课及准备,不要盲目下手!

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