网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

倒挂几千元/㎡!刚刚徐州人做梦都想买的4大神盘,开盘计划流出!

0
分享至

买房人注意,继中海淮海世家、百悦城清盘后,徐州一批抢手楼盘开始申领销许,预计近期将推出一波爆款房子。这其中有4家楼盘一二手房价格倒挂,是名副其实的鸡腿盘,想要买的朋友准备好钱!

1、鼓楼区港利上城国际,终于开始申领新一批房子的销许,预计推出5栋楼,建面约106㎡-126㎡,毛坯均价10388元/㎡,周边的地价拍到了6300多元/㎡!要知道,此前该项目开盘时间从4月份一直推迟到现在,9月中下旬终于开始申领销许,刚需买房人可以关注。

2、新城区时代艺境正在申领销许,预计下个月就开盘推出426套房子,建面约104—139㎡,前期毛坯均价1.55万/㎡,装修包2500元/㎡。目前区域内新房毛坯限价1.9万/㎡,对比下来时代艺境价格合适,预计公证摇号竞争会比较激烈。

3、新城区绿地淮海国博城开始启动下一批次新房报名,暂定10月份就加推,建面约118㎡—179㎡,精装均价1.75万/㎡。目前项目周边的二手房卖到了2.2万/㎡—2.3万/㎡。

4、云龙区水沐堂悦最后276套房正在定存,定存金额20万,预计10月中旬开盘,建面约104㎡、132㎡,前期装修均价1.61万/㎡。目前云龙区新房毛坯限价1.9万/㎡,项目周边的二手房卖到了1.8万/㎡—2.1万/㎡。对比下水沐堂悦,很香。

1、均价10388元/㎡!城北港利上城国际正在申领销许,马上开盘!

铜山区港利上城自去年11月份开盘之后,新一批次的房子一直难产,从放风4月份开盘,一直推到了现在。

不过刚刚,我在徐州市房地产信息网看到,目前港利上城国际已经开始申领销许,售楼员告诉我,一领证就开盘!


据悉,该楼盘预计下批推出39、42、47#,建面约106㎡-126㎡;47#建面约106、120㎡;39#总高为30层,42#总高为31层,47#总高为29层,前期均价10388元/㎡。

建筑面积约119㎡ 3室2厅2卫▼


据了解,项目自带幼儿园,2.4万方超市大卖场,室外游泳池,4000㎡超大会所,会所10项功能,室内游泳池,篮球场等。

位于三环北路附近,周边已经很多年没有出让住宅用地了。该楼盘目前周边有徐矿集团总医院义安分院、拾屯幼儿园等配套


另外,该楼盘旁边还有中海华樾,该项目成交总价9.6亿元,成交楼面地价6395元/㎡,预计入市价格不会太低。

2、前期毛坯均价1.55万/㎡!新城区时代艺境,开始申领销许,预计下个月就推新房!

想买新城区的买房人,要激动了!

据徐州市房地产信息网数据显示,倒挂鸡腿盘时代艺境已经开始申领销许,预计10月份就开盘。


据悉,此次开盘,项目将推出26、29、30、32、33、36、37#,共426套房,建面约123㎡、139㎡、104㎡、118㎡,前期毛坯均价1.55万/㎡,装修包2500元/㎡。


↓↓建面约103㎡三室两厅两卫


↓↓建面约118㎡三室两厅两卫


↓↓建面约123㎡三室两厅两卫


时代艺境总占地约15.5万㎡,是金地商置在徐州打造的首个褐石系产品。一期地块,规划打造19栋住宅,其中7栋洋房、12栋小高层,小区西北角打造一座体量约6000㎡的邻里社区二期地块自带了一所占地面积约3900㎡的幼儿园。


从地段来看,时代艺境位于奥体中心西侧,紫金路南侧,峨眉路北侧,南侧靠近中心医院新城区分院,东侧是奥体中心和会展中心,北侧一路之隔是徐州一中新校区,附近还有青年路小学。


3、新城区绿地淮海国博城暂定10月开盘,精装均价1.75万/㎡!

刚刚,我得到消息,新城区绿地淮海国博城启动下一批次的房子报名。

据悉,这次项目将推出建面约118—179㎡的精装房,大平层终于要登场了目前暂定10月份加推一批房子,具体房源以销许房源为准。

建面约121㎡三室两厅两卫


建面约136㎡四室两厅两卫


该项目前期精装均价1.75万/㎡,460多人买208套房,还是比较抢手的,毕竟板块内的精装房进入2万/㎡+,限价盘毛坯房也要卖到1.9万/㎡,而且周边的二手房小区均价在2.2万/㎡—2.3万/㎡,国博城倒挂了好几千元/㎡。


该楼盘在产品打造上,可圈可点之处颇多:内部设计了长约1.6km的跑道,打造了景观广场、萌宠乐园、儿童游乐区、青年运动区、老年人活动区

从地段来看,绿地淮海国博城,周边的教育配套、商业配套、休闲配套,都比较完善。项目配建了2座幼儿园,项目的南侧一路之隔还有新元小学和新元中学

周边有在建中的花园城、美的广场、绿地缤纷城,还有大龙湖彩云里等重磅商业在建。项目还打造了占地约3700㎡的社区商业。


△淮海国际博览中心(效果图)

另外,项目旁有规划的地铁5号线和6号线其中超级换乘王的地铁6号线已经开工建设,预计2025年底2026年初开通试运营。(来源:政风热线)

4、仍被限价!水沐堂悦预计10月中旬推出最后276套房!

东区鸡腿盘水沐堂悦,终于爆出了开盘消息!

我了解到,项目预计将在10月中旬开盘推出最后276套房,包括高层和洋房,建面约104㎡、132㎡,前期装修均价1.61万/㎡目前定存,定存金额20万元。

↓↓建面约104㎡ 三室两厅一卫


↓↓建面约132㎡四室两厅两卫


↓↓建面约104㎡样板间客厅


↓↓阳台


↓↓次卧


↓↓餐厅


↓↓主卧


小区整体容积率为1.8,打造16层小高层和5层洋房,共1614套房,35栋楼错落布局。


整个项目是国风建筑,自身还自带31万方城市生活体,集幼儿园、商务办公、邻里中心、社区商业于一体。


项目位于云龙区医科大学北侧,就在淮海环球港、五山公园旁,距离宜家、云龙万达、高铁商圈等也不远,地段佳。


从房价格局来看,水沐堂悦前期均价1.61万/㎡周边房龄比较小的二手商品房小区,均价在1.8万/㎡—2.1万/㎡,低于1.7万/㎡的房子,真的要且买且珍惜。


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
马达西奇事件已尘埃落定?总统下令将国有化,专家:中国不会原谅

马达西奇事件已尘埃落定?总统下令将国有化,专家:中国不会原谅

装置分析
2021-10-16 15:31:35
焦糖色大衣过时了,当今最流行的穿搭,适合肤色暗黄的女人穿!

焦糖色大衣过时了,当今最流行的穿搭,适合肤色暗黄的女人穿!

辣椒聊时尚
2021-10-16 15:13:19
她终于官宣:被家暴了,离婚!

她终于官宣:被家暴了,离婚!

乐活记
2021-10-14 18:48:09
“女朋友在4S店上班,兄弟劝我赶紧分手”,网友:心太细了

“女朋友在4S店上班,兄弟劝我赶紧分手”,网友:心太细了

笑skr人
2021-10-15 22:01:43
5连胜!21-0!国羽创纪录,时隔5年重返尤伯杯决赛,中日对决上演

5连胜!21-0!国羽创纪录,时隔5年重返尤伯杯决赛,中日对决上演

体坛扒客
2021-10-16 07:21:26
神舟十三号任务组女航天员王亚平和他丈夫赵鹏两人的合照

神舟十三号任务组女航天员王亚平和他丈夫赵鹏两人的合照

机械公民
2021-10-15 21:12:10
“中国台湾省”传到全球,赵立坚把话说得很绝,蔡英文听好了

“中国台湾省”传到全球,赵立坚把话说得很绝,蔡英文听好了

众味众知
2021-10-15 22:22:51
因身份证上“出生”两字谐音“畜生” ,泸州男子强行要求更改

因身份证上“出生”两字谐音“畜生” ,泸州男子强行要求更改

泸州在线
2021-10-15 18:22:22
这只上市即破发的科创板股票,竟连拉两个“20cm”涨停

这只上市即破发的科创板股票,竟连拉两个“20cm”涨停

金融界
2021-10-16 09:58:18
太强了!日本队3-1逆转,尤伯杯决赛对阵出炉:中国队冲击第15冠

太强了!日本队3-1逆转,尤伯杯决赛对阵出炉:中国队冲击第15冠

绿荫球场的英雄
2021-10-16 06:47:08
15年过去了,登上春晚的《吉祥三宝》一家子,如今怎么样了?

15年过去了,登上春晚的《吉祥三宝》一家子,如今怎么样了?

FancyMusic
2021-10-15 23:09:39
人前贵公子,人后软饭男?这6位中年男星,个个“靠女人上位”

人前贵公子,人后软饭男?这6位中年男星,个个“靠女人上位”

叶公子
2021-10-15 12:46:33
中方投反对票后,仅过48小时,日本作出重大让步,联合国绝没想到

中方投反对票后,仅过48小时,日本作出重大让步,联合国绝没想到

前沿时刻
2021-10-15 10:19:58
境外媒体猜测:叶光富未来或有特殊使命

境外媒体猜测:叶光富未来或有特殊使命

海外网
2021-10-15 18:07:10
做一次CT,对人体的伤害有多大?医生终于说了实话!

做一次CT,对人体的伤害有多大?医生终于说了实话!

DrX说
2021-10-14 12:59:03
刘涛421是真的吗 具体事件详细内容揭秘

刘涛421是真的吗 具体事件详细内容揭秘

鲍勃体育说
2021-10-15 09:35:04
朱之文回应儿子离婚风波!儿媳陈亚男“忘恩负义”,走红后抛弃夫家

朱之文回应儿子离婚风波!儿媳陈亚男“忘恩负义”,走红后抛弃夫家

小厨美味
2021-10-16 13:19:51
他是毛主席的儿子,失散多年被找到,最后却没能父子相认,为何?

他是毛主席的儿子,失散多年被找到,最后却没能父子相认,为何?

古今漫慢谈
2021-10-15 22:40:49
“外地人永远看不懂广东土豪,这也太低调了吧!”哈哈哈哈

“外地人永远看不懂广东土豪,这也太低调了吧!”哈哈哈哈

冷场救治专家
2021-10-15 10:49:56
再这样下去,她就是新一届“烂剧”的代言人了

再这样下去,她就是新一届“烂剧”的代言人了

崽下愚乐圈
2021-10-14 20:47:16
2021-10-16 20:00:49
徐州房产
徐州房产
传播及时、核心的房地产资讯
2132文章数 7388关注度
往期回顾 全部

房产要闻

楼市迎近7年最差金九:新房成交降幅连续4月扩大

头条要闻

美首提"负责任的竞争" 媒体:玩文字游戏坑中国歇着吧

头条要闻

美首提"负责任的竞争" 媒体:玩文字游戏坑中国歇着吧

体育要闻

孙悦:这20年交代得过去 能力太强非好事

娱乐要闻

多次遇渣男 王心凌看男人的眼光太差

财经要闻

科技要闻

成功进驻核心舱!王亚平的辫子亮了!

汽车要闻

颜值很能打 新款马自达CX-5或将在12月上市

态度原创

家居
数码
本地
时尚
公开课

家居要闻

年度最治愈的韩剧来了 连房子也装得这么美!

数码要闻

换俩房间都有摄像头:女受害者直言对着床有海量偷拍视频

本地新闻

爷青回!《仙剑7》官宣重启「仙侠梦」

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

公开课

移动半潜船全球仅两个国家拥有,中国数量最多