宸光悦公寓9.3折降价卖房
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新房市场两极分化严重
最近，有19楼APP用户（ID：嬉皮不嬉皮）
发现许多楼盘降价促销，引起热烈讨论。
杭州目前新房行情仍然坚挺，最近触发拼社保乃至社保满格的房盘，也不在少数，购房者始终面临着“摇号难”的问题。
而现在，居然有新盘打折降价了？
按理说降价卖房，对于购房者而言应该是件好事，总价300万的房子打个93折，购房者就能省下27万。
但在如今的杭州，如果房子流摇、搞打折促销，大多数人的想法却是：这房子肯定有问题，不然怎么都没人买？
其实，楼盘所在的位置为富阳区，富阳区新房市场的销售行情并不好，买房者多以本地需求为主，大多是为了自住。
再加上富阳区的新盘几乎都不是红盘，与杭州其他区域的楼盘登记情况相比也是有差距的，流摇是常态。
此外，富阳区的二手房也是“扶不起的阿斗”，倒挂红利基本不存在。在无利润的驱动因素下，购房者也不愿意来。
不得不说，杭州的新房市场正呈现一种冰火两重天的状态。
一方面，杭州热门区域的红盘、粉盘依然难摇，触发社保排序摇号的情况也是屡见不鲜，更有188个月顶格社保出现。
另一方面，在富阳、临安这样的非热门区域，新房的市场热度，正以我们肉眼可见的速度在迅速下降，甚至出现”0登记”的情况。
预计接下来的新房市场将形成分化格局。红粉盘依然会难摇，但其他大部分新盘还是比较容易买到的，甚至还会出现个别楼盘降价促销的情况。
因此，对于近期想要在杭买房的刚需人士来说，个别楼盘的打折促销活动，未必是一件坏事，也可能是上车的好时机。
网友：由此看出以前市场投资客太多▽
市场沉浮，选择靠谱大品牌比较重要
有人质疑，以上楼盘都是名不经传的冷盘，优惠打折并不稀奇，然而，楼市里一些曾经的大热盘中签率也逐渐上升——
曾经连续3次限售的朝闻花城，最近加推中签率高达32%；首开中签率6%的彩虹天空之城，最近加推中签率96%！差点流摇；丰收湖的长粼之宸，228套房仅55组报名，流摇了；同区域的阅湖之宸，本周加推中签率74%，隔壁观湖之宸中签率10%。
新政过后，市场确实冷静了下来，淘汰了一大部分投资客，在一定程度上把真正居住的机会留给了自住者。
市场沉浮，在当下，置业者最好还是选择大品牌、靠谱开发商，切勿被优惠信息迷花了眼。
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文章来源:19楼房产
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