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汕头高铁南站,最新征地公告

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汕头市濠江区人民政府近日发布《土地征收公告》,因城市建设需要,濠江区政府拟征收位于滨海街道上头经济联合社于安海路北侧地段约4.8205公顷集体土地作为濠江区高铁南站配套项目用地,现将有关事项公告如下:

征收范围:滨海街道上头经济联合社位于安海路北侧地段约4.8205公顷集体土地


被征地单位权属地类及面积:征收上头经济联合社集体土地4.8205公顷,其中地类为农用地4.8205公顷(其中耕地3.9514公顷,园地0.0595公顷,林地0.3740公顷,其他农用地0.4356公顷)

补偿安置按规定执行,实际征收上头经济联合社集体土地标准为204.7500万元/公顷,青苗费及地上附着物为57.8460万元;补偿总额为1044.8434万元;征地各项补偿费足额预存入补偿专户,在征地批准后由濠江区自然资源局直接付还被征地经联社,需安置的农业人口由村根据实际负责落实安置

安置方式还有:

1.留用地安置,濠江区政府承诺按实际征地面积15%即0.7231公顷安排给上头经济联合社留用地

2.社会保障安置,根据粤府办〔2021〕22号文规定,对征地项目涉及的被征地农民实施社会养老保险,拟征收土地面积72.3075亩,按我区平均征收区片综合地价13.65万元/亩的15%计算,应计提的征地社保费148.0496万元(计提征地社保费暂按粤府办〔2021〕22号文执行,待市出台相关规定后,按市新出台的有关规定标准执行,多退少补

单列计提的被征地农民养老保障资金列入征地成本,该地块为村集体统一经营土地,征地社保金分配按照被征地农户16周岁以上人口平均分配原则确定具体参保人名单和补贴金额

汕头南站位于汕头市濠江区滨海街道上头村南侧约500米处,车站西临光缆路,东临中信大道,北临337省道,交通便利,是汕头市南部新城市中心的核心区域,与濠江特大桥对接的跨中信大道特大桥全长约4.4公里,并穿越汕头南站站区


增设汕头南站,有利于优化汕头城市格局,促进汕头全面对接粤港澳大湾区和“一带一路”建设;有利于支撑汕头临港经济区建设,引领区域高质量发展;有利于扩大高铁覆盖,提升片区高铁出行服务水平

根据初步设计方案,汕头南站建设规模为2台4线(含正线),总占地面积约10.4万平米,站房面积1万平米,位于线路北侧,旅客年发送量远期可达每年330万人人次,高峰小时聚集人数远期可达1500人


汕头南站车站建筑设计实用、经济、美观,在满足客流集散、运营管理及紧急疏散需求的基础上,充分结合周边交通网络,以便综合疏解铁路客流和城市客流;充分考虑物业开发空间,匹配濠江区汕头南新城市中心控制性详规,助力汕头南部新城市中心及粤东创新驱动发展新基地的形成及发展

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